Дело № 2-5861/2018 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Якутск 18 июня 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., при секретаре Степановой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Арсенал плюс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

установил:

ООО «Арсенал плюс» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: ____. Просят взыскать задолженность за период с февраля 2014 года по апрель 2018 года в размере 111 359,55 руб., пени в размере 71 662,22 руб., также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 861,00 руб., расходы по уплате услуг представителя в размере 50 000 руб. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 просит удовлетворить исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, направлена повестка по известному суду адресу. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав лица, участвующего в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Пунктом 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в размере, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Судом установлено, что ООО «Арсенал плюс» является управляющей организацией дома по адресу: ____, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 29.01.2014 г. 

Согласно выписке из ЕГРН от 20.04.2016 г. жилое помещение, расположенное по адресу: ____, принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве, ФИО2, ФИО1, ФИО3 Общая долевая собственность зарегистрирована 14.07.2004 г.Согласно финансовому счету задолженность за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире за период с февраля 2014 года по апрель 2018 года составляет в размере 111 359,55 руб., пени в размере 71 662,22 руб. 

Наличие задолженности у ответчиков подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела. 

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно материалам дела ответчики являются участниками долевой собственности, при этом доля в праве у ФИО2 составляет 1/3, у ФИО1 – 1/3, у ФИО3 – 1/3, в связи с чем задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени должны быть взысканы с них соразмерно их доле.

Таким образом, с ФИО2 в пользу ООО «Арсенал плюс» подлежит взысканию задолженность в размере 37 119,85 руб. (1/3 от суммы 111 359,55 руб.), пени в размере 23 887,41 руб. (1/3 от суммы 71 662,22 руб.). 

С ФИО1 в пользу ООО «Арсенал плюс» подлежит взысканию задолженность в размере 37 119,85 руб. (1/3 от суммы 111 359,55 руб.), пени в размере 23 887,41 руб. (1/3 от суммы 71 662,22 руб.).

С ФИО3 в пользу ООО «Арсенал плюс» подлежит взысканию задолженность в размере 37 119,85 руб. (1/3 от суммы 111 359,55 руб.), пени в размере 23 887,41 руб. (1/3 от суммы 71 662,22 руб.).

В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ взысканию подлежат расходы истца по уплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя. Согласно договору на оказание юридических услуг от 01 мая 2018 года истцом понесены судебные расходы по уплате юридических услуг на сумму 50 000 руб., что подтверждается расходным кассовым ордером № 40 от 03 мая 2018 года. 

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). По смыслу указанных положений, если ответчики являются долевыми должниками, то и судебные расходы подлежат возмещению в долевом порядке, а именно, расходы по уплате государственной пошлины и услуг представителя с ФИО2 в размере 18 287,00 руб. (1/3), с ФИО1 - 18 287,00 руб. (1/3), с ФИО3 - 18 287,00 руб. (1/3).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Арсенал плюс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Арсенал плюс» задолженность в размере 37 119,85 руб., пени в размере 23 887,41 руб., расходы по уплате государственной пошлины и услуг представителя в размере 18 287,00 руб. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Арсенал плюс» задолженность в размере 37 119,85 руб., пени в размере 23 887,41 руб., расходы по уплате государственной пошлины и услуг представителя в размере 18 287,00 руб. 

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Арсенал плюс» задолженность в размере 37 119,85 руб., пени в размере 23 887,41 руб., расходы по уплате государственной пошлины и услуг представителя в размере 18 287,00 руб. 

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС (Я) заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ___ В.И.Лиханов

___

___

___.