Дело № 2-627/2021

УИД 11RS0006-01-2021-001036-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г.Усинск 02 июля 2021 года

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Старцевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Колотухиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствия в пользовании жилым помещением и передаче ключей, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ... выдать комплект ключей от входной двери указанного жилого помещения, указав, что она является собственником ... доли в жилом помещении, расположенном по адресу: .... Собственником другой ? доли в спорном жилом помещении является несовершеннолетняя М.С.Е.. В настоящее время в указанной квартире проживает ответчик со своей с семьей, пускает туда третьих лиц, истец ключей от квартиры не имеет. 

Истец в судебном заседании не присутствовала, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснив, что ее дочь является собственником ? доли спорного жилого помещения, истцу никто не препятствует в проживании, она сама не приезжает в г.Усинск, в спорном жилом помещении ответчик с семьёй никогда не проживала. В настоящее время в спорном жилом помещении никто не проживает, замки поменяли после затопления квартиры, комплект новых ключи направляли в адрес истца, конверт вернулся по истечении срока хранения. Ответчик оплачивает часть платы за жилищно-коммунальные услуги соразмерно доли дочери в праве собственности на данное жилое помещение, истец свою часть расходов на жку не платит. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: .... 

Кроме того, собственником ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение является несовершеннолетняя М.С.Е.. 

... жилого помещения, расположенного по адресу: ..., составляет 33 кв.м.

В настоящее время в ....27 по ... зарегистрированы ФИО1 и её несовершеннолетний сын Т.Д.А., дд.мм.гггг. года рождения, фактически в данном жилом помещении никто не проживает. 

В силу частей 1 и 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела, ответчиком дд.мм.гггг. в адрес ФИО1 (...) был направлен ключ от спорного жилого помещения, конверт с ключом был возвращен в адрес ответчика с отметкой по истечении срока хранения. 

дд.мм.гггг. в адрес истца (...) ответчиком повторно направлено письмо с ключом от входной двери спорного жилого помещения. 

Из вышеизложенного следует, что стороны являются сособственниками спорной квартиры в равных долях, имеют равные права в отношении указанного жилого помещения, доказательств того, что ответчик чинит препятствия истцу в пользовании квартирой, отказывает в передаче комплекта ключей, истцом представлено, а судом таких доказательств не установлено, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований. 

Руководствуясь статьями 194, 198, 199 ГПК РФ, суд 

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствия в пользовании жилым помещением и передаче ключей отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Усинский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Старцева Е.А.

Мотивированное решение составлено 09 июля 2021 года. 

Председательствующий Старцева Е.А.