Дело №2-2320/2024

УИД №62RS0001-01-2024-001478-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11сентября 2024 года г. Рязань

Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе судьи Яковлевой Т.Н.,

при секретаре БелькевичЕ.Р., 

с участием истца Спартак Т.А. и ответчика Спартака И.И.

помощника прокурора Железнодорожного района г. Рязани Хорунжей О.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. 

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данную квартиру возникло, в результате заключения договора мены, заключенного между Спартак Т.А. и ФИО6, ФИО12, ФИО7

В спорном жилом помещении также проживает ответчик Спартак И.И., который был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ как супруг истца, что позволяло считать его членом семьи собственника. 

ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Семейные отношения прекращены, и сохранение семьи невозможно. Однако, после расторжения брака ответчик из жилого помещения не выселился и с регистрационного учета не снялся. Никакого отношения к приобретению спорного жилого помещения ответчик не имеет.

Факт проживания ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

На основании изложенного, истец просит суд прекратить право пользования и выселить ФИО2 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец Спартак Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Ответчик Спартак И.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Полагал, что имеет правовые основания для проживания в спорном жилом помещении. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения спора извещена. Представила письменные пояснения, в соответствии с которыми поддерживает позицию своей матери – истца Спартак Т.А. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон и заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу п.4 и 6 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом, а также вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании бесспорно установлено, что в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ дарители - ФИО8 и ФИО9 подарили одаряемой Спартак Т.А. квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> расположенную по адресу: 

<

адрес>

На основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан РФ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между 

<

данные изъяты> (с одной стороны) и Спартак Т.А. и Спартак В.И. (с другой стороны), 

<

данные изъяты> передала в собственность Спартак Т.А. и Спартак В.И. жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Так же судом установлено, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО11, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО12, и Спартак Т.А., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Спартак В.И., Спартак Т.А. стала собственником 

<

данные изъяты> доли, а Спартак В.И. собственником 

<

данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно сведений, представленных 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Спартак Т.А. является собственником 

<

данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Вышеуказанные обстоятельства сторонами не оспаривались и подтверждаются копиями имеющихся в материалах дела договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора № передачи жилого помещения в собственность граждан РФ от ДД.ММ.ГГГГ, договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениями, представленными 

<

данные изъяты>. 

Одновременно судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Спартак Т.А. и ответчиком Спартак И.И. заключен брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что сторонами не оспаривалось и подтверждается свидетельством о расторжении брака, копия которого имеется в материалах дела.

В квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают истец Спартак Т.А. и ответчик Спартак И.И., который был зарегистрирован и вселен в спорную квартиру как член семьи истца Спартак Т.А., ее супруг.

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются имеющимися в материалах дела копиями паспортов истца и ответчика.

Вместе с тем в ходе судебного заседания установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ брак между Спартак Т.А. и Спартак И.И. прекращен, семейная жизнь и совместное хозяйство между ними не ведется. Ответчик Спартак И.И. проживает в спорном жилом помещении периодически. Стороны семейные отношения не поддерживают, в связи с чем поддержки друг другу они не оказывают, общего хозяйства не ведут, общего бюджета у сторон нет, как и предметов быта. Ответчик Спартак И.И. участия в содержании, ремонте спорного жилого помещения, оплате коммунальных услуг не принимает. Оплату за ЖКУ по спорной квартире осуществляет истец Спартак Т.А. 

Указанные обстоятельства стороной ответчика в ходе рассмотрения спора не оспаривались.

Также судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Спартак И.И. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что никем не оспаривается и подтверждается копиями вышеуказанной выписки, имеющейся в материалах дела.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что ответчик Спартак И.И. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, был вселен в нее в качестве члена семьи истца Спартак Т.А. как ее супруги имел право пользоваться данным жилым помещением. Вместе с тем, после прекращения брачных отношении с истцом Спартак Т.А. и расторжения с ней брака, ответчик Спартак И.И. перестал быть членом семьи истца, проживает в жилом помещении периодически, обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг не исполняет.

Каких – либо доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика правовых оснований для пользования спорным жилым помещением после расторжения брачных отношений с истцом, судом в ходе рассмотрения спора не установлено. 

При этом судом учитывается, что в силу положений п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ).

В порядке ст. 56 ГПК РФ на ответчика судом возлагалась обязанность представить доказательства в возражение предъявленных истцом требований, однако каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что у ответчика не имеется правовых оснований для пользования квартирой истца, полученной в период брака по безвозмездной сделке, в связи с чем требования истца о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением и выселению из данного жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требованияФИО1 (паспорт №) к ФИО2(паспорт №) о прекращении права пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2 помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Рязани в месячный срок с даты изготовления решения суда в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25 сентября 2024 года. 

Судья подпись

Копия верна. Судья Т.Н. Яковлева