Дело № 2-1073/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

06 июня 2017 года г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд УР в составе:

председательствующего судьи Голубева В.Ю.,

при секретаре Кузнецовой Н.В.

с участием 

прокурора Савельевой А.О.

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 

<

данные изъяты>, действующей за себя и за несовершеннолетнюю 

<

данные изъяты>, к ФИО4 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО3., действующая за себя и за несовершеннолетнюю 

<

данные изъяты>., обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Заявленные требования мотивированы тем, что истец ФИО3 и ее дочь 

<

данные изъяты>. являются собственниками комнаты по адресу: 

<

данные изъяты> по ? доле каждый. В августе-сентябре 2016 года в комнате зарегистрирован ФИО4, с которым истец на тот период времени вела совместное хозяйство. Брак не регистрировали. Ответчик проживал с истцом непродолжительное время, своих вещей не перевозил, в расходах на содержание жилого помещения не участвовал, в настоящее время в жилом помещении не проживает. Регистрация ответчика носит формальный характер. Ответчик членом семьи истца не является. Место его проживания истцу не известно. Регистрация ответчика в комнате истца является препятствием для осуществления ее законных прав как собственника жилого помещения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой по адресу: 

<

данные изъяты> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины. 

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что ответчик в комнате не проживает его вещей нет.

Свидетель 

<

данные изъяты> суду показала, что истец ее соседка, знакомы примерно 6 месяцев. Комнаты расположены на одной площадке. Ответчик около трех месяцев не проживает в комнате истца. Свои вещи ответчик забрал.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела и другие представленные доказательства, оценив и проанализировав их в совокупности, пришел к следующим выводам. 

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан ФИО1 и 

<

данные изъяты> года рождения являются собственниками жилого помещения - комнаты по адресу: 

<

данные изъяты> - по ? доле в праве общей долевой собственности каждая. 

Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> от 14 ноября 2008 года. 

ФИО5 является дочерью истца 

<

данные изъяты>., что следует из свидетельства о рождении 

<

данные изъяты>, выданного отделом ЗАГС г.Сарапула УР 02.10.2003 года. 

Из представленных доказательств и пояснений истца следует, что ответчик ФИО4 зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается справкой о составе семьи от 24.03.2017 года, копиями поквартирной карточки и карточки регистрации, сведениями УВМ МВД по УР. 

По утверждению истца ответчик выехал из жилого помещения, вещей и документов в квартире не имеется, однако сохраняет регистрацию в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности.

В связи с этими обстоятельствами истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Суд находит исковые требования истца законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания вышеперечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Из пояснений истца в суде следует, что ответчик родственником, членом семьи истца не является.

Действующее законодательство предоставляет собственнику жилого помещения право на передачу в пользование принадлежащего собственнику жилья гражданам по различным основаниям: член семьи собственника, договор найма, договор безвозмездного пользования или иное законное основание.

Как установлено в судебном заседании из пояснений истца, материалов дела, ответчик членом семьи истца не является, добровольно выехал из спорного помещения, в настоящее время проживает в другом месте, на спорное жилое помещения ответчик не претендует и его вещей там не имеется. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств иного суду не представлено.

С учетом правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" ответчик может быть признан утратившим право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении, если он добровольно выехал из жилого помещения, отсутствуют препятствия в пользовании им жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ответчик не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Статьей 17 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Жилищный кодекс РФ не связывает приобретение или утрату гражданином права пользования на жилое помещение с регистрацией. Регистрация гражданина по месту жительства в силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с изм.) является административным актом. В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ от 25.04.1995 года регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствия таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан в том числе права на жилище.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не является и не может являться доказательством того, что он сохранил какие бы то ни было права на спорное жилое помещение.

По указанным основаниям суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета надлежит удовлетворить.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб., факт несения которых подтверждается чеками-ордерами №№ 50, 51 от 24.03.2017 года.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты>, действующей за себя и за несовершеннолетнюю 

<

данные изъяты>, к ФИО4 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО4 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – комнатой по адресу: 

<

данные изъяты> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО4 

<

данные изъяты> в пользу ФИО2 

<

данные изъяты> расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2017 года.

Судья Сарапульского 

городского суда Голубев В.Ю.