УИД 26RS0002-01-2025-005181-46

Дело 2-2724/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 августа 2025 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Крикун А.Д.

при секретаре Колосовой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Мелиоратор» к ФИО1 о взыскании платы за содержание (пользование) объектами инфраструктуры,

установил:

СНТ «Мелиоратор» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 в котором после уточнения исковых требований в соответствии со ст. 39 ГПК РФ просит взыскать с ФИО1: 

- задолженность за 2021-2024 годы по внесению платы предусмотренной п. 3 ст. 5 ФЗ 

<

номер обезличен> в размере 17 927,35 рублей;

- задолженность по внесению целевого взноса на вывоз ТБО И ТКО в размере 4 600 рублей;

- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 6 689,56 рублей; 

- расходы на услуги представителя в размере 10 000 рублей; 

- сумму госпошлины в размере 4 000 рублей;

- почтовые расходы в размере 90,50 рублей. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик имеет в собственности земельный участок 

<

номер обезличен> площадью 

<

номер обезличен> кв. м. с кадастровым номером 

<

номер обезличен> в границах территории 

<

данные изъяты>.

Как собственник земельного участка, расположенного в границах 

<

адрес обезличен> ответчик несет обязанности, предусмотренные Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217 и Уставом СНТ «Мелиоратор».

СНТ «Мелиоратор», заключая договор энергоснабжения и водоснабжения, выступает в имущественном обороте в своих интересах, а в интересах собственников земельных участков как коллективный потребитель коммунальных ресурсов. В силу положений ФЗ № 217 осуществляют функции эксплуатационных организаций в части электро-, водо-, газо-, теплоснабжения применительно возведенным на земельных участках строениями садоводов, выступают посредником в отношениях между гражданами и ресурсоснабжающими организациями, то есть являются исполнителями коммунальных услуг, а не их потребителями. 

Согласно таких договоров СНТ «Мелиоратор», как юридическое лицо, ежегодно оплачивает полученный коммунальный ресурс в объеме, определенно в соответствии с показателями коллективных приборов учета на границе балансовой принадлежности по тарифам, установленным соответствующими организациями за потребленные коммунальные ресурсы в полном объеме соответствие с выставленными счетами на оплату.

Расчет за потребленный коммунальный ресурс осуществляется на основании показаний индивидуальных приборов учета, и дополнительных включают технологические потери. 

Таким образом, в нарушение норм законодательства, Устава и решений общего собрания Товарищества, у ответчика образовались следующие задолженности: 

- задолженность за 2021-2024 годы по внесению платы предусмотренной п. 3 ст. 5 ФЗ № 217 в размере 17 927,35 рублей;

- задолженность по внесению целевого взноса на вывоз ТБО И ТКО в размере 4 600 рублей.

Кроме того, согласно Уставу СНТ «Мелиоратор», за несвоевременную оплату взносов собственники обязаны выплачивать пеню за каждый день просрочки.

Размер процентов на сумму долга на момент подачи искового заявления с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> составляет 6 689, 56 рублей. 

Стороны извещенные о дате времени и месте в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. 

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения в отсутствие ответчика (ст.233 ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего до 1 января 2019 года, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно ст. 21 названного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ), согласно ч. 1 ст. 5 которого, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5).

Лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5).

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе утверждение приходно-расходной сметы товарищества; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В судебном заседании на основании письменных доказательств установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка 

<

номер обезличен> площадью 

<

номер обезличен> кв. м. с кадастровым номером 

<

номер обезличен> в границах территории 

<

адрес обезличен>

Ответчик членом СНТ «Мелиоратор» не является, сведений об обратном материалы дела не содержат.

В соответствии с протоколом общего собрания членов СНТ «Мелиоратор» от 

<

дата обезличена>, принято решение об утверждении сметы СНТ на 2020-2021 годы.

В соответствии с протоколом общего собрания членов СНТ «Мелиоратор» 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, принято решение об утверждении сметы СНТ на 2022-2024.

Согласно указанным размер вноса из расчете 1 сот. в год составляет:

- за 2021 год - 1 175,64 рублей;

- за 2022 год - 1304,52 рублей;

- за 2023год – 927,89 рублей;

- за 2024 год – 927,89 рублей.

Размер взноса за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Мелиоратор»для граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке и не являющимися членами СНТ «Мелиоратор» приравнивается к годовому взносу члена СНТ «Мелиоратор».

Таким образом размер подлежащей внесению ответчиком платы за один месяц исходя из площади земельного участка 

<

данные изъяты> кв.м. составляет:

- за 2021 год = (5,19 * 1 175,64) / 12*3 = 1 525,39 рублей

- за 2022 год = 5,19 * 1304,52 = 6 770,46 рублей;

- за 2023год = 5,19 * 927,89 = 4 815,75 рублей;

- за 2024 год = 5,19 * 927,89 = 4 815,75 рублей.

Согласно выполненному истцом расчету, он просит взыскать задолженность, за 

<

дата обезличена>, 2022-2024 год, соответственно размер платы за указанный период составляет 17 927,35 рублей.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В силу п. 1 ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (п.2).

В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом выполнен расчет процентов, исходя из ежемесячного платежа, по правилам ст. 395 ГК РФ, согласно которому их размер за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> составляет 6 689,56 рублей.

Также в соответствии с выполненным истцом расчетом расходы по внесению целевого взноса на вывоз ТБО И ТКО:

- за 2021 год - 300 рублей; 

- за 2022 год - 1 200 рублей;

- за 2023 год – 1 200 рублей;

- с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> – 500 рублей (по протоколу 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>);

- с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> - 1 400 рублей (по протоколу 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>).

Общая сумма задолженности по внесению целевого взноса на вывоз ТБО И ТКО составляет 4 600 рублей.

Выполненные истцом расчеты ответчиком не оспорены, контррасчет не составлен, доказательства оплаты, в том числе частичной, суду не представлены.

С учетом изложенного, суд находит произведенный истцом расчет верным, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимые расходы.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Порядок возмещения расходов на оплату услуг представителя регламентирован положениями ст. 100 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Согласно п. 13 указанного Постановления, разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что для оказания квалифицированной юридической помощи по настоящему делу СНТ «Мелиоратор» обратился к ИП ФИО2

Так, между СНТ «Мелиоратор» и ИП ФИО2 заключен договор № б/н оказания юридических услуг от 

<

дата обезличена>.

Согласно платежному поручению 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> оплачены денежные средства в сумме 10 000 рублей 

Таким образом, факт несения СНТ «Мелиоратор» расходов на представителя, а также связь между понесенными издержками и делом, рассматриваемым в суде с участием представителя истца, доказан.

Определяя размер расходов по оплате услуг представителя СНТ «Мелиоратор», учитывая положения ст. 100 ГПК РФ, разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, содержащиеся в Постановлении Пленума от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд считает необходимым взыскать с ФИО1 судебные расходы в размере 10 000 рублей. 

Учитывая положения ст. 100 ГПК РФ, разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, содержащиеся в Постановлении Пленума от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд считает необходимым взыскать с ответчика почтовые расходы в размере 90,50 рублей

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Обращаясь в суд с иском, СНТ «Мелиоратор» просил суд взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

С учетом удовлетворенных судом исковых требований к ФИО1, с последнего в пользу СНТ «Мелиоратор» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования СНТ «Мелиоратор» к ФИО1 о взыскании платы за содержание (пользование) объектами инфраструктуры - удовлетворить.

Взыскать в пользу СНТ «Мелиоратор» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) с ФИО1 (ИНН 

<

номер обезличен>):

- задолженность за 2021-2024 годы по внесению платы предусмотренной п. 3 ст. 5 ФЗ 

<

номер обезличен> в размере 17 927,35 рублей;

- задолженность по внесению целевого взноса на вывоз ТБО И ТКО в размере 4 600 рублей;

- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 6 689,56 рублей; 

- расходы на услуги представителя в размере 10 000 рублей; 

- сумму госпошлины в размере 4 000 рублей;

- почтовые расходы в размере 90,50 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19.08.2025.

Судья А.Д. Крикун