Дело № 2-387/2025

Поступило в суд 13 августа 2025 года

УИД 54RS0016-01-2025-000565-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2025 года с. Довольное

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе 

председательствующего судьи Буяновой Н.А.,

при секретаре Кушко Т.П.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Согорнского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в Доволенский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к администрации Согорнского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства.

В июне 1989 года совхоз «Согорнский» предоставил истцу в наем жилое помещение по адресу 

<

адрес>.

ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому плану, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3, общая площадь помещения составляет 80, 3 кв.м.

Совхоз «Согорнский» реорганизован в Агропромышленную фирму «Согорное» Доволенского района Новосибирской области, которая, в свою очередь, реорганизована в Акционерное общество закрытого типа агрофирма «Согорное» Доволенского района Новосибирской области.

Закрытое акционерное общество агрофирма «Согорное» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

Истец свое право на приватизацию жилья на территории муниципального образования Согорнского сельсовета Доволенского района Новосибирской области в 1991-2010 годах не использовал, просит суд признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 80,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области ФИО2 в судебном заседании не возражал против требований истца.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме того, в силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований или возражений.

В ходе рассмотрения дела установлено следующее.

Истец ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметкой о регистрации по месту жительства в паспорте.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ Закрытое акционерное общество агрофирма «Согорное» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что истец пользуется спорным жилым помещением, несет расходы по оплате жилого помещения, осуществляет права собственника в отношении него, более сорока лет, договор найма жилого помещения не сохранился.

Право собственности истца на указанное имущество сторонами по делу либо иными лицами, не оспаривается.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на жилую квартиру, что не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, послужит основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

На основании технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО3, адрес объекта недвижимости – Р. Ф., 

<

адрес>, площадь квартиры – 80,3 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Согорнского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество - квартиру, общей площадью 80,3 кв.м., установленной техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО3, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании технического плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Доволенский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Буянова Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2025 года.