Дело № 2-5042/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 г. 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Семцива И.В., при секретаре Саенко Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСК «Прогресс» о признании права собственности на ? долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шахтинский городской суд с иском к ЖСК «Прогресс» о признании права собственности на ? долю квартиры. 

В обосновании иска ФИО1 указывает на то, что однокомнатная квартира 

<

адрес> расположенная в ЖСК «Прогресс» по 

<

адрес> была предоставлена истице и её деду – ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, где в качестве членов семьи деда были вписаны его жена – ФИО3 и истица – ФИО4 Истица указывает в иске, что она с рождения проживала в семье деда, т.к. её родители оставили истицу в шестимесячном возрасте и уехали на Север, где отец истицы через год пропал без вести. Его пытались искать, но в ДД.ММ.ГГГГ.–ДД.ММ.ГГГГ сообщили, что он умер. Мама в 

<

адрес> не вернулась. Истица указывает в иске, что она с дедом и бабушкой проживали в указанной квартире одной семьей, вели общее хозяйство, состояли на регистрационном учете, в ней истица проживает и по настоящее время.

Истица указывает в иске, что паевые взносы за квартиру уплачивалась именно ею, поскольку в момент заселения ей было уже 21 год, она работала и на протяжении 15 лет выплатила паевые взносы полностью. К тому времени дедушка и бабушка уже были пенсионерами и не могли оплачивать пай. Поскольку паевые взносы были внесены полностью, квартира перешла в их совместную собственность. Однако, в связи с тем, что дед истицы был престарелого возраста, тяжело болел, своевременно право собственности на квартиру не было зарегистрировано.

Бабушка истицы – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, дедушка – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ У деда был еще сын – ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ Его внук, внучатый племянник истицы – ФИО6 принял свою долю наследства и подарил её истице, поскольку именно истица проживал в квартире с момента вселения, полностью выплатила паевой взнос, ухаживала за дедом и бабушкой, хоронила их, приняла наследство фактически, проживает в квартире по настоящее время.

На основании изложенного, истица просит суд признать за ней право собственности на ? долю квартиры 

<

адрес>.

Истица в суд явилась, на удовлетворении иска настаивала.

ОтветчикЖСК «Прогресс» в суд не явился. ПредседательЖСК «Прогресс» письменно признал иск ФИО1 в полном объеме, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.33).

Выслушав доводы истицы, исследовав письменные доказательства, изучив материалы дела, суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст. 173 ГПК РФ). В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, данной правовой нормой установлено, что член кооператива приобретает право собственности на причитающийся ему объект с момента полной выплаты паевого взноса.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что истица является членом ЖСК «Прогресс», проживает с ДД.ММ.ГГГГ в квартире 

<

адрес>.Также из материалов дела следует, что истица является собственником ? доли в праве собственности на указанную квартиру, которая была ей подарена ФИО6, внучатым племянником истицы по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Право собственности на ? долю за истицей зарегистрировано в ЕГРП о чем ДД.ММ.ГГГГ имеется соответствующая запись.

Вторая ? доля значится за умершим ДД.ММ.ГГГГ дедушкой истицы – ФИО2 на основании справки ЖСК «Прогресс» от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на долю не зарегистрировано.

В судебном заседании установлено, что истица является членом кооператива и полностью внесла паевые взносы ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается подлинной справкой ЖСК «Прогресс» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28). 

Согласно ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.Государственная регистрация, возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона, права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В судебном заседании установлено, что паевые взносы за спорную квартиру были внесены ЖСК дедом истицы и истицей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается подлинной справкой ЖСК «Прогресс» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28). Однако право собственности за ними зарегистрировано в тот период не было, хотя в соответствии с действующим на тот период законодательством они являлись собственниками кооперативной квартиры.

Поскольку истица полностью внесла паевые взносы ДД.ММ.ГГГГ за квартиру, в которой проживает, что подтверждается подлинной справкой ЖСК «Прогресс» от ДД.ММ.ГГГГ, ЖСК «Прогресс» признает иск в полном объеме, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. 

На основании всех собранных по делу доказательств, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю квартиры 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд.

Судья: (подпись) И.В.Семцив

Копия верна:

Судья: И.В.Семцив

Секретарь: Д.С.Саенко