Дело №2-1730/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Воркута Республики Коми 18 сентября 2018г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Солодиловой Е.Ю.,

при секретаре Засориной С.Е.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Муниципального образования городского округа «Воркута» о признании необоснованным отказа в принятии на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении, обязании поставить на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с требованиями к ответчику о признании необоснованным отказа в принятии на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма, обязании поставить на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении. В обоснование требований указывает, что до 09.08.2018 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Подъезд, где расположена квартира, отключен от сетей водо-, тепло- и электроснабжения, канализации. В предоставлении жилого помещения взамен истцу было отказано, ввиду наличия судебного решения о выселении ФИО2 с предоставлением жилого помещения по 

<

адрес>. Предоставленное помещение не пригодно для проживания, другого жилья истец не имеет, признана малоимущей.

В отзыве на иск администрация МО ГО «Воркута» в требования истцу просит отказать, решение комиссии об отказе ФИО2 в постановке на учёт в качестве нуждающейся в получении жилого помещения по договору социального найма полагает законным. Ссылается при этом на судебное решение, которым ФИО2 выселена из жилого помещения по 

<

адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по 

<

адрес>, которое является пригодным для проживания. В настоящее время в производстве ОСП по 

<

адрес> находится исполнительное производство в отношении ФИО2, не исполняющей требования исполнительного документа.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что в том состоянии, в каком квартира находится сейчас, для проживания не пригодна. Отсутствует сантехника, проводка, двери. 

Ответчик в суд представителя не направил, заявил о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 52 Жилищного кодекса РФ предусматривает предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 Жилищного Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям, по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан, с предоставлением документов, подтверждающих право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган.

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Ст.49 Жилищного кодекса предусматривает предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в установленном настоящим Кодексом порядке.

По нормам ст.51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. 

Истец - ФИО2 с 17.06.1994 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 13.07.2018 ФИО2 признана малоимущей с целью постановки на учёт нуждающихся в жилых помещениях.

Общественная комиссия по жилищным вопросам 10.08.2018 приняла, утвержденное 10.08.2018 постановлением № 1139, решение об отказе ФИО2 в постановке на учет нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма в связи с отсутствием оснований, п.2 ч.1 ст.54 Жилищного кодекса РФ. Приведены сведения о наличии решения суда о выселении с предоставлением другого жилого помещения. 

По нормам п.2 ч.1 ст.54 Жилищного кодекса РФ отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Решением Воркутинского городского суда от 25.09.2014 по делу № 2-2203/2014 с ФИО2 расторгнут договор социального найма жилого помещения, ФИО2 выселена из жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в домах муниципального жилищного фонда муниципального образования 

<

адрес>» по адресу: 

<

адрес>. 

Как установлено судом, на момент принятия решения квартира по адресу: 

<

адрес>, является изолированным, пригодным для постоянного проживания состоянии, размером не менее 6 квадратных метров жилой площади, располагается в том же населенном пункте 

<

адрес>, относится к жилищному фонду социального использования.

Установленные указанным решением обстоятельства, обязательны для суда в силу ст.61 ГПК РФ.

Подъезд ... в 

<

адрес>, где расположена 

<

адрес>, отключен от сетей холодного водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения, о чем составлен акт от 29.09.2017 № 21.17. Жилое помещение – 

<

адрес> признано непригодным для проживания заключениями по результатам обследований от 22.09.2017, 18.10.2017..

Согласно акту обследования жилого помещения от 24 апреля 2017 года № 161 межведомственная комиссия пришла к выводу, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> обеспечено инженерными системами, соответствующими требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности, межкомнатные двери исправны, приборы отопления прогреты равномерно. Деформаций горизонтальных конструкций и отклонений по вертикали вертикальных конструкций не обнаружено. Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, находятся в работоспособном состоянии, не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования. Входная деревянная дверь неисправна, в дверном полотне - сквозное отверстие, в жилой комнате частично нарушено остекление оконного блока. Жилое помещение признано пригодным для проживания, соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению, заключением от 26.04.2017. 0Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" предусмотрен ряд требований к жилому помещению. Так, жилые помещения должны располагаться преимущественно в домах, расположенных в жилой зоне; несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии. Жилое помещение, равно как и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около жилого помещения, при входе в жилое помещение и жилой дом и выходе из них, а также при пользовании инженерным оборудованием и обеспечить возможность перемещения предметов инженерного оборудования соответствующих помещений квартир и вспомогательных помещений дома, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, инженерные системы борудование и механизмы, находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности. Наружные ограждающие конструкции жилого помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны иметь теплоизоляцию, обеспечивающую в холодный период года относительную влажность в межквартирном коридоре и жилых комнатах не более 60 процентов, температуру отапливаемых помещений не менее +18 градусов по Цельсию. Жилые помещения, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств.

В данном случае, по результатам обследования, утвержденного заключением межведомственной комиссии, сделан вывод о пригодности жилого помещения, выделенного для ФИО2 после выселения. Оснований полагать об обратном по представленным доказательствам у суда не имеется.

Таким образом, решение общественной комиссии по жилищным вопросам от 10.08.2018 обоснованно, и оснований для постановки ФИО2 на учёт нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма не имеется.

В то же время ФИО2 не лишена возможности обратиться с иными требованиями, направленными на защиту прав, предоставленным нанимателям жилых помещений по договорам социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, 

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Администрации Муниципального образования городского округа «Воркута» о признании необоснованным отказа в принятии на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма, обязании поставить на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме – 20.09.2018.

Председательствующий Е.Ю. Солодилова