Дело № 2-1107/2020

91RS0024-01-2020-000352-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялта 3 марта 2020 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулешовой О.И., при секретаре Долговой С.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищно-строительному потребительскому кооперативу «Строй-Групп» о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ЖСПК «Строй-Групп» о взыскании суммы паевого взноса в размере 300 000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 5 июля 2019 г. по 22 января 2020 г. в размере 11 368,15 рублей, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 325 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что 14 сентября 2017 г. между ФИО1 (член кооператива) и ЖСПК «Строй-Групп» заключен договор участия в ЖСПК «Строй-Групп» № №

<

номер>. Предметом договора является участие в строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, путем выплаты паевого и иных установленных взносов с целью получения в собственность квартиры в этом доме по окончании строительства. Истцом в качестве паевого взноса внесены денежные средства в размере 300 000 рублей. В связи с тем, что ЖСПК «Строй-Групп» не проводило работы по строительству многоквартирного жилого дома, 05 апреля 2019 г. между истцом и ответчиком подписано соглашение о расторжении договора участия в ЖСПК «Строй-Групп». Согласно указанному соглашению истцу должны были быть возвращены денежные средства в течение трех месяцев с даты подписания соглашения. Вместе с тем, денежные средства истцу не возвращены, ответчик от их возврата уклоняется, что и послужило основанием для обращения в суд.

Истец, будучи извещенной надлежащим образом о времени и места рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, от ее представителя по доверенности ФИО2 в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явку представителя не обеспечил, будучи извещенным надлежащим образом и заблаговременно, причины неявки суду не сообщены, отзыв на иск не представлен. 

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся сторон. 

Изучив заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о следующем.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как - то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством (пункт 1 статьи 421 ГК РФ).

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (пункт 2 статьи 421 ГК РФ).

В соответствии со ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу ч. 1 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 14 сентября 2017 г. между ЖСПК «Строй-Групп» и ФИО1 (член кооператива) заключен договор участия в ЖСПК «Строй-Групп» № №

<

номер>

Предметом договора является участие в строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке площадью 400 кв.м по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №

<

номер>, путем выплаты паевого и иных установленных взносов с целью получения в собственность квартиры в этом доме по окончании строительства. Плановый срок окончания строительства – 4-й квартал 2018 года. 

В качестве паевого взноса истцом по указанному договору внесены денежные средства в размере 300 000 рублей согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № 4 от 18 сентября 2017 г. 

В силу п. 5.2. договора паевого участия он может быть расторгнут по взаимному соглашению Сторон.

В случае прекращения членства Члена Кооператива в ЖСПК и расторжения договора (одностороннего отказа от его исполнения) по основаниям, установленным п. 5.3. Договора ЖСПК выплачивает члену кооператива денежные средства, внесенные им в качестве паевого взноса (пункт 5.4).

В силу п. 5.5 Договора в случае прекращения членства Члена Кооператива в ЖСПК настоящий Договор считается прекращением с момента утверждения решения правления о выходе Члена Кооператива решением общего собрания (конференции) ЖСПК.

В соответствии с п. 1 п. 1 ст. 130 ЖК РФ, членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива.

Из материалов дела также следует, что 5 апреля 2019 г. между сторонами подписано соглашение о расторжении договора участия в ЖСПК «Строй-Групп» № №

<

номер> от 14 сентября 2017 г., согласно которому ЖСПК «Строй-Групп» обязался возвратить истцу паевой взнос в размере 300 000 рублей в течение трех месяцев с даты подписания соглашения, а именно, в срок до 05 июля 2019 г.

Вместе с тем, как следует из пояснений ФИО1, денежные средства ей не возвращены до настоящего времени, доказательств обратного ответчиком в материалы дела не предоставлено.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца суммы паевого взноса в размере 300 000 руб. подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные. 

Как следует из текста соглашения о расторжении договора участия в ЖСПК «Строй-Групп» от 5 апреля 2019 г., с момента заключения данного соглашения обязательства сторон по договору участия в ЖСПК прекращаются. Данное соглашение вступает в силу с момент его подписания сторонами (пункты 5, 6 соглашения).

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Срок возврата денежных средств согласно заключенному между сторонами соглашению истекал 5 июля 2019 г., в связи с чем первым днем просрочки исполнения обязательства является 6 июля 2019 г., а не 5 июля 2019 г., как указано истцом в иске.

При указанных обстоятельствах, суд полагает необходимым в данной части исковые требования удовлетворить частично и взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 6 июля 2019 г. по 22 января 2020 г. (как указано в иске) в размере 11 306,50 рублей согласно следующему расчету:

- с 06.07.2019 по 28.07.2019 (23 дня): 300 000 х 23 х 7,5%/365 = 1 417,81 руб.;

- с 29.07.2019 по 08.09.2019 (42 дня): 300 000 х 42 х 7,25%/365 = 2 502,74 руб.;

- с 09.09.2019 по 27.10.2019 (49 дней): 300 000 х 49 х 7%/365 = 2 819,18 руб.;

- с 28.10.2019 по 15.12.2019 (49 дней): 300 000 х 49 х 6,5%/365 = 2 617,81 руб.;

- с 16.12.2019 по 31.12.2019 (16 дней): 300 000 х 16 х 6,25%/365 = 821,92 руб.;

- с 01.01.2020 по 22.01.2020 (22 дня): 300 000 х 22 х 6,25%/365 = 1 127,05 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом вышеуказанных положений закона с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 313 руб., что пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Жилищно-строительному потребительскому кооперативу «Строй-Групп» о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить частично.

Взыскать с Жилищно-строительного потребительского кооператива «Строй-Групп» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 денежные средства в размере 300 000 (триста тысяч) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 6 июля 2019 г. по 22 января 2020 г. в размере 11 306 рублей 50 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 313 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Ялтинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И. Кулешова

Решение суда изготовлено 

в окончательной форме 06.03.2020