Дело №2-1439/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2018 года город Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Крижановской О.А.,

при секретаре Квачевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит суд признать реестровой ошибкой местоположение существующих границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1180 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, ул.

<

адрес>, 74, принадлежащего на праве собственности ФИО2 Установить местоположение границ указанного земельного участка в соответствии с межевым планом от 12.01.2018 года, подготовленным кадастровым инженером 

<

данные изъяты> Н.В. Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, сдт «

<

адрес>», участок № 2, принадлежащего на праве собственности ФИО1 в соответствии с межевым планом от 12.01.2018 года, подготовленным кадастровым инженером 

<

данные изъяты> Н.В. 

В обоснование исковых требований истец указал, что ему на основании Договора дарения земельного участка от 03.08.2013 года на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, сдт «

<

адрес>» участок № 2. Первично указанный земельный участок предоставлялся 

<

данные изъяты>., ей на руки был выдан Паспорт садового участка, в котором имеется чертеж земельного участка, подтверждающий его местоположение на местности. В 2017 году он обратился к кадастровому инженеру 

<

данные изъяты> Н.В. с заявлением о выполнении межевого плана на земельный участок, с целью уточнения местоположения земельного участка. Согласно заключению кадастрового инженера граница уточняемого земельного участка истца обозначена на местности ограждением, представляющим собой металлическую сетку по металлическим трубам, его границы исторически сложившиеся и существуют более 15 лет, на земельном участке расположено жилое строение (право собственности на которое не зарегистрировано) и хозяйственные постройки. Во время проведения кадастровых работ выявлено несоответствие сведений о границах смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский р-н, ул. 

<

адрес>, 74, а именно фактические границы не соответствуют сведениям, содержащимся в ЕГРН. В ходе анализа сложившейся ситуации определено, что при расчете координат теодолитного хода и координат угловых точек возникла техническая ошибка в программном обеспечении, что и привело к внесению в ЕГРН ошибочных данных в отношении границ участка и соответственно составлению неверной документации. Были проведены повторные полевые геодезические измерения. Повторное измерение и расчет координат выявил действительно наличие ошибки в местоположении границ участка, а именно произошло смещение границ земельного участка с кадастровым номером № в среднем на 0,91 м юго-западнее. В результате вышеуказанного смещения границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в ЕГРН и достаточны для определения его положения на местности, произошло пересечение границ данного земельного участка с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером №. Площадь пересечения составляет 9,95 м?. Данное обстоятельство является препятствием для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. Ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1180 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, ул.

<

адрес>, 74. Согласно заключению кадастрового инженера существует пересечение фактических границ земельных участков с кадастровыми. Из-за пересечения границ земельного участка истца с земельным участком ответчика истец не может в соответствии с действующим законодательством уточнить границы своего земельного участка, что в настоящее время также является препятствием для распоряжения своим участком. В целях досудебного урегулирования спора истец оплатил выполнение межевого плана, обратился к ответчику с просьбой согласовать границы земельных участков и сдать межевой план с заявлением о внесении изменений в сведения ЕГРН с целью исправления реестровой ошибки в определении местоположения земельного участка с кадастровым номером №, на что не получил ответа, в связи с чем, вынужден обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.

В судебном заседании ФИО1, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме по доводам, указанным в иске. При этом указала, что спора по фактическим смежным границам у сторон нет, существующие ограждения были установлены на местности более 15 лет назад.

Представитель ответчика ФИО2 – по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия, в котором указала, что против удовлетворения исковых требований истца не возражает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание иска представителем ответчика ФИО2 – по доверенности ФИО3 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и считает возможным принять признание иска ответчиком. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст.194 –198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Иск В. Т. к ФИО2 об устранении реестровой ошибки – удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой местоположение существующих границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1180 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для приусадебного земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, ул.

<

адрес>, 74, принадлежащего на праве собственности ФИО2.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1180 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для приусадебного земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, ул.

<

адрес>, 74, принадлежащего на праве собственности ФИО2, в соответствии с межевым планом от 12.01.2018 года, подготовленным кадастровым инженером 

<

данные изъяты> Н.В. номер квалификационного аттестата №, на основании договора на выполнение кадастровым работ от 20.12.2017 г. № 113 и в соответствии с каталогом координат

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенного по адресу: Краснодарский край город Сочи, Хостинский район, сдт «

<

адрес>», участок № 2, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в соответствии с межевым планом от 12.01.2018 года, подготовленным кадастровым инженером 

<

данные изъяты> Н.В. номер квалификационного аттестата №, на основании договора на выполнение кадастровым работ от 14.06.2017 г. № 46 и в соответствии с каталогом координат

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Считать судебный акт по настоящему гражданскому делу основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для уточнения местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Хостинский район, сдт «

<

адрес>», участок №2 и исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда.

Председательствующий судья О.А. Крижановская 

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО

Судья Крижановская О.А.