50RS0039-01-2020-007282-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2020 года

Раменский городской суд Московской области 

в составе председательствующего судьи Шендеровой И.П., 

при секретаре Хачатурян А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 4455/20 по иску ФИО1 к ЗАО УК « Капитал-Инвест», ООО «Мособлеирц», третьему лицу о признании действий ответчиков незаконными, обязании произвести перерасчет,-

установил:

ФИО2 обратился в уд с иском к ЗАО УК « Капитал-Инвест», ООО «Мособлеирц», третьему лицу о признании действий ЗАО УК «Капитал Инвест» по включению в платежный документ об оплате за содержание общего имущества дома № 34 по адресу: 

<

адрес> отдельной строкой оплаты за обращение с ТБО и услуги консьержа незаконными, обязании произвести перерасчет задолженности истца перед ЗАО УК Капитал Инвест за весь период такого выставления, признании действий ООО «Мособлеирц» по выставлению счетов за обращение с ТБО в доме № 34 по адресу: 

<

адрес> незаконными, обязании произвести перерасчет задолженности перед ООО «Мособлеирц» истца за весь период такого выставления. В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. С 

<

дата> ему приходят счета на оплату слуг управляющей организации в виде содержания общего имущества, услуги консьержа, обращение с ТБО. Считает действия управляющей компании по включению отдельной строкой, суммирующейся со стройкой за содержание общего имущества, оплаты за обращение в ТБО и консьержа, незаконными. В судебное заседание истец не явился, извещен, просил дело рассматривать в свое отсутствие. 

Ответчик- ЗАО УК « Капитал-Инвест» иск не признал, представил письменные возражения, в судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО3 указанные возражения поддержал. 

Ответчик- ООО «Мособлеирц» иск не признал, представил письменные возражения, в судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО4 указанные возражения поддержала. 

Третье лицо- ООО « ЭКоЛайнВоскресенск» о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, представили письменные пояснения по иску и заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела. 

Суд, выслушав доводы представителей ответчиков, исследовав материалы дела, полагает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе и плату за обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ, пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, в платежных документах должна быть отражена информация как о размере платы за жилое помещение, так и о размере платы за каждый вид коммунальных услуг.

Таким образом, плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами не входит в плату за жилое помещение и должна быть включена в платежный документ отдельной строкой.

Доводы Истца о незаконном удвоении платы за вывоз ТБО являются ошибочными.

В силу части 20 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО наступает при наличии заключенного соглашения между органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и утвержденного единого тарифа на услугу по обращению с ТКО на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, но не позднее 1 января 2019 года. Аналогичное положение содержит часть 8 статьи 23 Федерального закона от 29 декабря 2014 года № 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации».

В соответствии с Соглашением об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами в Воскресенской зоне регионального оператора от 

<

дата> с Министерством экологии и природопользования Московской области региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» осуществляет оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на всей территории своей деятельности, включающей и Раменский городской округ, с 

<

дата>.

Таким образом, с 

<

дата> вступили в силу соответствующие изменения в законодательстве в части начислений платы за услугу по обращению с ТКО (п. 2 постановления Правительства РФ от 

<

дата> 

<

номер>).

В соответствии с частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ управляющая организация, которая получает плату за коммунальную услугу, осуществляет расчеты за оказанную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такой управляющей организацией заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12 ноября 2016 г. № 1156, определен порядок заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Пунктами 148.3, 148.4 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами установлено, что исполнителем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами для собственников и пользователей помещений является управляющая организация, с которой региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами заключает соответствующий договор.

25.09.2019г. между региональным оператором ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» и управляющей организацией ООО «ОСТРОВЕЦКОЕ СЕРВИС» был заключен договор 

<

номер> на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По указанному договору услуги регионального оператора оказывались с 

<

дата> по 

<

дата>.

Для расчетов с ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» и взимания платы с собственников помещений в многоквартирных домах управляющей организацией ООО «ОСТРОВЕЦКОЕ СЕРВИС» на договорной основе был привлечен платежный агент ООО «МосОблЕИРЦ», в обязанности которого входит направление платежных поручений собственникам помещений и перечисление денежных средств региональному оператору (договор 

<

номер>ТКО-0910 об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги от 

<

дата>). 

В дальнейшем, в связи со сменой управляющей организации, ООО «ЭкоЛайн Воскресенск» начал оказывать услуги по обращению с ТКО управляющей организации ЗАО «УК «Капитал Инвест». В виду неподписания ЗАО «УК «Капитал Инвест» направленного в его адрес проекта договора 

<

номер>/ТКО на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от 

<

дата> услуги по обращению с ТКО оказываются региональным оператором на основании условий типового договора согласно пункта 8.15 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, с 

<

дата> управляющие организации вправе были направлять собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, расположенному по адресу: 

<

адрес>, д. Островцы, 

<

адрес>, платежные документы с указанием отдельной строкой начислений за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в связи со сменой управляющей компании по указанному адресу, с сентября 2019 г. ООО «МосОблЕИРЦ» не производит начисления за услугу «Обращение с ТКО». На основании решения о внесении изменений в реестр лицензии 

<

адрес> по указанному адресу в январе 2020 г. был произведен перерасчет задолженности за выставляемые услуги с 

<

дата> по 

<

дата> По сообщению ООО «МосОблЕИРЦ», по лицевому счету 

<

номер> по адресу: 

<

адрес> за период с мая 2019 г. по июль 2020 г. не было внесено ни одного платежа, что подтверждается справкой о начислениях и оплате по указанному лицевому счету; согласно выписке из финансово-лицевого счета 

<

номер>, по состоянию на 

<

дата> задолженность по лицевому счету по услугам «Обращение с ТКО» (задолженность по сентябрь 2019 г.), «Взнос за капитальный ремонт» составляет 10865,93 руб. (без учета текущего месяца).

В отношении исковых требований о признании незаконными действий ЗАО «УК «Капитал-Инвест» по включению в платежный документ отдельной строкой услуги консьержа, суд отмечает, что согласно п. 14 повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленном протоколом 

<

номер> от 

<

дата>, собственники помещений дома приняли решение об обеспечении круглосуточного присутствия консьержа в указанном доме, определив источником финансирования услуг консьержа ежемесячный целевой взнос в размере 300 рублей за одно помещение, принадлежащее собственнику. Реализуя принятое решение, ЗАО «УК «Капитал-Инвест» организовало работу службы консьержей в многоквартирном доме. Такие действия ответчика прав и законных интересов собственников, в том числе истца, не нарушают. Доказательства оказания услуги ненадлежащего качества, а равно как и доказательств го, что данную услугу собственникам помещений дома оказывает иное лицо, с которым у собственников помещений дома заключено соответствующее соглашение, и которому они производят оплату за данную услугу, истцом не представлено. Таким образом, фактически оказывая данную услугу, и неся расходы, связанные с ее оказанием, ЗАО «УК «Капитал-Инвест» обоснованно включает стоимость данной услуги в единый платежный документ.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд также учитывает, что истцом не представлено надлежащих доказательств нарушения его законных прав и интересов оспариваемыми действиями, поскольку истец не представил доказательств принадлежности ему квартиры в доме №34. Согласно выписке из ЕГРН, указанная истцом квартира №48 принадлежит на праве собственности ФИО5 Ни доводов, ни доказательств перемены фамилии либо переход права собственности истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

На основании изложенного суд пришел к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к ЗАО УК « Капитал-Инвест», ООО «Мособлеирц», третьему лицу о признании действий ЗАО УК «Капитал Инвест» по включению в платежный документ об оплате за содержание общего имущества 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> отдельной строкой оплаты за обращение с ТБО и услуги консьержа незаконными, обязании произвести перерасчет задолженности истца перед ЗАО УК Капитал Инвест за весь период такого выставления, признании действий ООО «Мособлеирц» по выставлению счетов за обращение с ТБО в доме № 34 по адресу: 

<

адрес> незаконными, обязании произвести перерасчет задолженности перед ООО «Мособлеирц» истца за весь период такого выставления–отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 07.09.2020г.