Дело № 2-131/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2019 года, город Чусовой,

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Егорова Д.С.,

при секретаре Жеребцовой Е.В., с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Чусовского городского поселения Пермского края, о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Чусовского городского поселения Пермского края, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 48 +/- 2 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства индивидуального гаража, расположенный по адресу: ...», кадастровый номер ..., а также право собственности на гаражный бокс, общей площадью 32.6 кв.м., с овощной ямой (кессон), расположенный по адресу: ..., кадастровый номер ...

Свои требования истец обосновывает тем, что является единственным принявшим наследство наследником имущества ФИО 1 .....

При жизни, на основании постановления главы администрации г. Чусового от .... ..., ФИО 1 был предоставлен спорный земельный участок под строительство индивидуального гаража. Вместе с тем, в поименованном постановлении не было указано право, на котором предоставлен земельный участок, что в настоящее время препятствует ей (истцу) оформить свои наследственные права на него. После предоставления поименованного земельного участка, ФИО 1 осуществил строительство спорного гаражного бокса, вместе с тем, не оформил права на него, что, также, препятствует ей (истцу) оформить свои наследственные права на него. 

Истцом к участию в деле, в порядке ст. 43 ГПК РФ, в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований, привлечены: Администрация Чусовского муниципального района ...ФИО 3. и ФИО 4 

Определением Чусовского городского суда от .... исковые требования ФИО1, о признании права собственности на гаражный бокс, общей площадью 32.6 кв.м., с овощной ямой (кессон), расположенный по адресу: Пермский край, г. Чусовой, район «Ерзовка», ряд 11, бокс 5, кадастровый номер ..., выделены в отдельное производство.

В судебном заседании ФИО1 на своих требованиях и доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивала, полагает, что в силу положений Федерального закона от .... № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», постановление главы администрации г. Чусового от .... ... следует оценивать как решение о предоставлении земельного участка в собственность ФИО 1., поэтому спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу. 

Ответчик и третье лицо представителей в судебное заседание не направили, просят рассмотреть дело в их отсутствии, указав, что не имеют возражений относительно исковых требований ФИО1 о признании права собственности на спорный земельный участок /л.д.73,75/.

Третьи лица ФИО 3 и ФИО 4 в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствии, указав, что не имеют возражений относительно исковых требований ФИО1 /л.д.78-79/.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно абз. 2 п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от .... № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является единственной принявшей наследство наследницей ФИО 1, .... г.р., уроженца ..., умершего ...., что подтверждается материалами наследственного дела от .... представленными нотариусом ЧНО ФИО 2 /л.64-70. 

Постановлением главы Администрации г. Чусового Пермской области от .... ... /л.д.58/, ФИО 1 был предоставлен земельный участок в районе Ерзовка ... для строительства индивидуального гаража, площадью 36 кв.м. В последствии, ФИО 1 осуществил строительство на данном земельном участке индивидуального гаража, что подтверждается техническим паспортом /л.д.49-52/.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от .... /л.д.11/, первоначально в ЕГРН были внесены сведения о площади спорного земельного участка в 36 кв.м.

По состоянию на момент рассмотрения дела, с учетом уточнения местоположения границ в порядке п. 1 ч. 1 ст. 42.1 Федерального закона от .... № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», спорный земельный участок имеет следующее описание: земельный участок площадью 48 +/- 2 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства индивидуального гаража, расположенный по адресу: ...», кадастровый номер ... /л.д.61-62/.

Согласно Правил землепользования и застройки города Чусового, утвержденных решением Думы Чусовского городского поселения от ...., спорный земельный участок расположен в территориальной зоне Т2 - «Зона объектов транспортной инфраструктуры», для которой одним из основных видов разрешенного использования недвижимости предусмотрено «Гаражи» (ст. 50.6.3. ПЗЗ). Минимальная площадь земельного участка под гаражный бокс в гаражном массиве составляет 20 кв.м., максимальная - 60 кв.м. (ст. 48 ПЗЗ п. 13 Таблицы). 

Таким образом, увеличение площади спорного земельного участка, в связи с проведением в отношении него комплексных кадастровых работ, не противоречит положениям п. 2 ч. 3 ст. 42.8 Федерального закона от .... № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», поскольку при уточнении местоположения границ участка, его фактическая площадь не превышает площадь, сведения о которой были внесены в ЕГРН, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с федеральным законом для земель соответствующих целевого назначения и разрешенного использования.

Оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что .... ФИО 1 в установленном порядке был предоставлен спорный земельный участок под строительство индивидуального гаража, вместе с тем, в постановлении главы Администрации г. Чусового Пермской области от .... ... - акте устанавливающим право ФИО 1 на спорный земельный участок не указано право, на котором предоставлен земельный участок. 

Учитывая изложенное, установленные судом фактические обстоятельства дела являются основанием для применения положений абз. 2 п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от .... № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в соответствии с которыми считается, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО 1 в собственность.

При названных обстоятельствах, учитывая, что федеральным законом не исключается возможность предоставления спорного земельного участка в частную собственность, исковые требования ФИО1 следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

То обстоятельство, что право ФИО 1 на спорный земельный участок не прошло государственную регистрацию, не является препятствием для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку, в силу положений абз. 2 п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от .... № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», у него возникло имущественное право на спорный объект недвижимости, которое, по смыслу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, подлежит включению в состав наследства оставшегося после смерти ФИО 1 

Таким образом, за ФИО1, в порядке наследования имущества ФИО 1, следует признать право собственности на земельный участок площадью 48 +/- 2 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства индивидуального гаража, расположенный по адресу: ..., ...», кадастровый номер ....

Руководствуясь ст., ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 48 +/- 2 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства индивидуального гаража, расположенный по адресу: ..., ...», кадастровый номер ...

Решение в течение месяца с момента его составления в окончательной форме, может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд Пермского края.

Председательствующий