Дело № 2 – 492/2024

03RS0031-01-2024-000595-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2024 года село Языково

Республика Башкортостан

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Никитина А.А., 

при секретаре судебного заседания Зубаировой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Благоварского РО УФССП по Республике Башкортостан ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав - исполнитель Благоварского РО ГУФССП по РБ ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника. В обоснование иска указала, что на исполнении находится исполнительное производство №-ИП в отношении ответчика. В целях установления имущественного положения должника направлены запросы во все регистрирующие органы о наличии у должника имущества, на которое возможно обратить взыскание для исполнения требований исполнительного документа, а также вынесены постановления о розыске счетов должника, наложении ареста и списании денежных средств должника, находящихся в банке или иной кредитной организации и направлены во все кредитные организации на территории Российской Федерации. Однако все проделанные мероприятия по взысканию задолженности к положительным результатам не привели. Кроме того, истцом установлено, что у ответчика имеется в собственности земельный участок, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>. В связи с неисполнением требований, изложенных в исполнительном документе 10.11.2021 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации недвижимого имущества должника. Иное имущество должника, на которое может быть обращено взыскание, отсутствует. Просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2 в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец - судебный пристав-исполнитель Благоварского РО ГУФССП по РБ ФИО1 в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Третье лицо – ООО «ПКО Управляющая компания Траст» в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просила предоставить ей возможность самостоятельно реализовать земельный участок.

Выслушав ответчика, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги относится к числу мер принудительного исполнения.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Невозможность обращения взыскания на жилой дом, расположенный на земельном участке, в связи с тем, что он является единственным пригодным местом проживания для гражданина-должника и членов его семьи, на основании абзаца 3 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также подпункта 4 пункта 1 статьи 1, абзаца пятого пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, является основанием для отказа в иске об обращении взыскания на земельный участок.

Решение суда об обращении взыскания на земельный участок не является реализацией земельного участка, которая должна быть осуществлена в рамках исполнительного производства совместно с реализацией находящегося на земельном участке объекта недвижимости.

Так, из материалов дела видно, что вступившим в законную силу решением Благоварского межрайонного суда РБ от 28 марта 2016 года с ответчика ФИО2 в пользу ООО «РУСФИНАНСБАНК» взыскана задолженность по договору потребительского кредита № от 07.02.2015 года в размере 183470 рублей 88 копеек, из которых: текущий долг по кредиту – 85038 рублей 03 копейки; срочные проценты на сумму текущего долга – 23049 рублей 05 копеек; просроченный кредит – 41716 рублей 74 копейки; просроченные проценты – 33667 рублей 06 копеек, а также взысканы расходы по уплате госпошлины в сумме 4869 рублей 42 копейки. Итого взыскано 188340 рублей 30 копеек.

По вступлению решения в законную силу 29 апреля 2016 года Благоварским межрайонным судом РБ выдан исполнительный лист серии ФС №.

09 марта 2021 года на основании указанного выше исполнительного листа возбуждено исполнительное производство №-ИП.

30 сентября 2019 года определением Благоварского межрайонного суда РБ произведена замена истца (взыскателя) ООО «РУСФИНАНС БАНК» правопреемником – ООО «Управляющая компания Траст».

Данное исполнительное производство до настоящего времени не окончено, задолженность ФИО2 перед ООО «Управляющая компания Траст» по состоянию на 15 апреля 2024 года составляет 154 160,79 рублей.

Разрешая спор, суд приходит к выводу, что ФИО2 не исполняет вступившее в законную силу решение Благоварского межрайонного суда РБ от 28 марта 2016 года о взыскании с нее кредитной задолженности, действий по погашению задолженности не предпринимает, достаточные для погашения образовавшейся задолженности денежные средства у нее отсутствуют. Доказательств обратного суду не представлено и судом не добыто.

При этом, с 19 мая 2020 года ФИО2 является единоличным собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: РБ, 

<

адрес>.

ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: РБ, 

<

адрес> 21.07.2023 года.

Судом установлено и ответчиком не оспаривается, что ФИО2, являясь собственником спорного земельного участка, имеет непогашенную задолженность перед ООО «Управляющая компания Траст». При этом, обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает 6 лет.

Доказательств оплаты долга ФИО2, доказательств наличия денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком не представлено, при этом ответчик не заявила об обращении взыскания в первую очередь на другое, принадлежащее ей имущество, подтвердив его отсутствие, как и отсутствие денежных средств для погашения имеющейся перед истцом задолженности.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обращении взыскания на имущество должника.

С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Благоварского РО УФССП по 

<

адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, для погашения задолженности по исполнительному производству №-ИП от 09 марта 2021 года.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение суда изготовлено 03 июня 2024 года.

Судья Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан А.А. Никитин