Дело № 2–388/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2018 года р.п.Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего – судьи Чукановой Н.А.,

при секретаре Приходько И.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Половинского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Половинского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с иском, просит признать за ним право собственности на жилой дом по следующим основаниям.

Истцу в декабре 1992 на основании распоряжения администрации Половинского сельского Совета народных депутатов Краснозерского района Новосибирской области №15-р «О выделении земельных участков» в собственность был предоставлен земельный участок с разрешенным использованием под жилую застройку. В 1993 году выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных построек. В сентябре 1994 года землеустроителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Краснозерского района Новосибирской области был произведен контрольный обмер земельного участка, на котором уже имелся недостроенный жилой дом и хозяйственные постройки. В 1997 году жилой дом построен, введен в эксплуатацию и поставлен на учет в администрации Половинского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области, где были внесены записи о праве собственности на земельный участок площадью 3100 кв.м. и жилой дом площадью 73,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствие с требованиями ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 19 декабря 2016 года, ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 3100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.4).

Из документа о контрольном обмере земельного участка, проведенного 29 сентября 1994 года землеустроителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Краснозерского района Новосибирской области, следует, что на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, имеется недостроенный жилой дом (л.д.5-6).

Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.35).

Совокупность установленных обстоятельств дает возможность сделать вывод о том, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным с 1997 года. 

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения, путем подачи жалобы в суд, вынесший решение.

Судья