Дело №

УИД №RS0№-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Крапивинский 29 мая 2024 г.

Крапивинский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего врио судьи Крапивинского районного суда 

<

адрес> судьи Ленинского районного суда 

<

адрес> Красниковой М.И.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что мировым судьей судебного участка № …. Крапивинского судебного района 

<

адрес> от … г. по делу № … вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО1, … года рождения в пользу ФИО5 в сумме … рублей. Судебный акт вступил в законную силу и до настоящего времени не исполнен.

… г. на основании судебного приказа в отношении ФИО1 ОСП по 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство № …-ИП.

В ходе осуществления исполнительных действий судебным приставом-исполнителем ОСП по 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> установлено, что должнику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером …, площадью … кв.м., расположены по адресу: … область, … район, 

<

...> ….

На указанный земельный участок судебным приставом-исполнителем ОСП по 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> ФИО6 наложен арест на регистрационные действия.

В настоящее время ответчик добровольно не исполнил требование о взыскании денежных средств.

По состоянию на … г. задолженность ФИО1 по исполнительному производству № …-ИП составляет … рублей, то есть является непогашенной.

Истец просит взыскать в пользу истца с ответчика … рублей расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления, обратить взыскание в рамках исполнительного производства № …-ИП от … г. на земельный участок с кадастровым номером …, площадью … кв.м., расположенный по адресу: … область, … район, 

<

...> д. …, принадлежащий ФИО1 путем продажи земельного участка на публичных торгах в порядке установленном ФЗ «Об исполнительном производстве».

Истец ФИО5, его представитель ФИО3, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП по 

<

адрес> ГУФССП по 

<

адрес>-Кузбассу ФИО6 в судебном заседании с требованиями согласилась.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, указал, что земельный участок приобретен совместно с ФИО1 в период браке и подлежит разделу между супругами. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы, дела суд приходит к следующим выводам.

Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание (статья 24 ГК РФ).

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Согласно пункту 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с ч. 1 ст. 79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 446 ГПК РФ установлен перечень принадлежащего должнику-гражданину имущества, на которое не может быть обращено взыскание.

В силу ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно разъяснениям, данным в пункте … Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № … «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. Если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Исходя из положений вышеприведенных норм закона, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Судом установлено, что судебным приставом-исполнителем ОСП по Крапивинскому муниципальному округу ФИО6 возбуждено исполнительное производство № …-ИП от … г. (л.д. 35-36, 38-40), на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № … Крапивинского судебного района 

<

адрес> от … г., предмет исполнения задолженность по невыплаченным процентам по договору займа от … г. за период с … г. по … г. с должника ФИО1, … года рождения в пользу взыскателя ФИО5 (л.д. 11, 37).

Постановлением от … г. обращено взыскание на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации, на заработную плату и иные доходы должника по исполнительному производству № …-ИП от … г. в отношении ФИО1 (л.д. 41-42, 43-44, 45-46, 47-49, 59-61).

Согласно сводке по исполнительному производству от … г. остаток долга составляет … рублей (л.д. 50-52).

Постановлением от … г. ИП в отношении ФИО1 от … г. №…-ИП, от … г. №…-ИП, от … г. №…-ИП присоединены к сводному исполнительному производству №…-СД (л.д. 80-81).

Постановлениями от … г. исполнительные производства № …-ИП, № …-ИП в отношении ФИО1 окончены (л.д. 82, 83).

Согласно выписке из ЕГРН от … г. № … у ФИО1 находится в собственности следующее имущество: земельный участок с кадастровым № … под индивидуальное жилищное строительство, площадью … кв.м., по адресу: … область, … район, 

<

...> д. …; земельный участок с кадастровым номером …., для ведения личного подсобного хозяйства, площадью … кв.м. по адресу: … область, р-н …, 

<

...> д. …, общая долевая собственность, доля в праве …; здание с кадастровым номером …, жилое, площадью … кв.м., по адресу: … область, … сельское поселение, 

<

...> д. …, общая долевая собственность, доля в праве …; здание с кадастровым номером …, нежилое, площадь объекта … кв.м, по адресу: … область, … сельское поселение, п. …, ул... , д. … (л.д. 12-15, 25-28).

Также установлено, что спорный земельный участок приобретен супругами ФИО7 в период брака, что не оспаривается сторонами, ФИО1 указал о намерении произвести раздел общего имущества супругов.

Помимо этого, установлено, что в настоящее время ФИО1 официально трудоустроена в …, имеет стабильный заработок, з а счет которого производится погашение задолженности по исполнительным производствам (л.д. 47-48) 

По состоянию на … г. задолженность ФИО1 по исполнительному производству № …-ИП составляет … рублей, то есть является непогашенной. Согласно сводки по исполнительному производству № …-ИП перечислено … рубля (л.д. 50-52).

Согласно определению Арбитражного суда 

<

адрес> от … г. дело № … принято к производству заявление ФИО1 о признании ее банкротом, возбуждено производство по делу о банкротстве, назначено судебное заседание … г. (л.д. 57-58).

В соответствии с частью 4 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Так, в соответствии с положениями пункта 6 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ, если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом - статья 255 ГК РФ.

В ст. 255 ГК РФ, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действии кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно статье 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (абзац третий).

Разрешая требования, суд, учитывая установленные обстоятельства совместной собственности супругов на спорное имущество, трудоустройство должника и наличие заработка, а также отсутствие соответствующих требований истца о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания, полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований.

При этом суд также учитывает, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих направление собственникам земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись М.И. Красникова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ