Дело №

УИД 91RS0№-03

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 июля 2023 

<

адрес>

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Мазаловой М.И.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Крайненского сельского поселения 

<

адрес>, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО8 

<

адрес> ФИО2, о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Геройского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о включении имущества в наследственную массу, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО4. Истец является единственным наследником по закону. При жизни наследодатель заключила договор купли-продажи спорного дома от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО7, после чего начала проживать там вместе с семьей. 

В связи с тем, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не было зарегистрировано в органах БТИ, ФИО8 было отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и рекомендовано обратиться в суд с соответствующим иском.

Для реализации нарушенных прав истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

Просит, с учетом уточнения:

- включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером 90:11:030101:2560, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером 90:11:030101:2560, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гола к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО8 

<

адрес> ФИО2.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по доводам, изложенным в иске. Уточнил просительную часть искового заявления, просил включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером 90:11:030101:2560, расположенный по адресу: 

<

адрес>. При удовлетворении иска не настаивала на взыскании с ответчика в свою пользу государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд.

Представитель ответчика - Администрации Крайненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. 

Третье лицо - ФИО8 

<

адрес> ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд, учитывая позицию участников процесса, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, проверив их в совокупности, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии I-КМ №, выданного Отделом ЗАГС 

<

адрес> ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего кодекса.

По правилам ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельства о рождении серии I-АВ №, выданного Печерским ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем произведена актовая запись №. Матерью указана ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрировала брак с ФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-АП №, выданным отделом ЗАГС Нахимовского райисполкома 

<

адрес>, актовая запись №. После регистрации брака супруге присвоена фамилия «ФИО13».

В силу ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства ФИО8 или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом. 

Судом установлено, что ФИО8 округа 

<

адрес> ФИО8 

<

адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. 

Согласно материалам наследственного дела, сын наследодателя – ФИО3 является единственным наследником первой очереди по закону, обратившимся к ФИО8 с заявлением о принятии наследства. Другие наследники за принятием наследства не обращались.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 (ФИО13) ФИО9 приобрела у ФИО7 дом, находящийся в селе Тудовое, 

<

адрес>, жилая площадь которого составляет 18 кв.м.. Настоящий договор ФИО8 удостоверен исполнительным комитетом Крайненского сельского совета депутатов трудящихся 

<

адрес>, зарегистрирован в книге запись ФИО8 действий за №.

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге, ФИО5 с декабря 1978 года зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов инвентарного дела, предоставленных ФГУП РК «Крым БТИ 

<

адрес>» следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 45, 9 кв.м., в т.ч.: № – прихожая площадью 17, 3 кв.м., № – кухня площадью 10, 3 кв.м., № – жилая площадью 9, 2 кв.м., № – жилая площадью 9, 1 кв.м..

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом общей площадью 45, 6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Раздел 2 ЕГРН «Сведения о зарегистрированных правах» не заполнен.

Письмом ФИО8 ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ истцу рекомендовано обратился в суд по вопросу определения состава наследственного имущества, поскольку право собственности наследодателя на спорное имущество в ЕГРН не зарегистрировано.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно «Перечню документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются документы, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра, а также дубликаты указанных документов, выданные органами государственной власти и копии архивных правоустанавливающих документов, выданные государственным архивом.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований. Правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имуществ не заявлено. 

Истец лишен возможности оформить свои наследственные права у ФИО8, что подтверждается материалами дела.

На основании установленных судом обстоятельств, суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме.

Согласно п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком. 

Истец не настаивал на взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины.

С учетом изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 45, 6 кв.м., с кадастровым номером 90:11:030101:2560, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом площадью 45, 6 кв.м., с кадастровым номером 90:11:030101:2560, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме. 

Судья Мазалова М.И.