ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Дело (№) 

23 ноября 2017 года Канавинский районный суд г. Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Корниловой Л.И.

при секретаре судебного заседания Янушкевич Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим (прекратившим ) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с настоящим иском, мотивируя следующим.

Истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен). В данной квартире зарегистрирован ФИО2 с (ДД.ММ.ГГГГ.). Ответчик длительное время не проживает в данной квартире, имеет другое постоянное жилье, коммунальные расходы не оплачивает, жилье не содержит, желания проживать в спорной квартире не изъявлял.

Истец просит признать утратившим ( прекратившим) право пользования спорным жилым помещением ответчика.

В судебном заседании истец поддержала требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, тогда как он был извещен о дне судебного заседания путем направления судебной повестки по месту регистрации.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Суд, с учетом мнения истца, в соответствие со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке вынесения заочного решения. 

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет,или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в т.ч. числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя- других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Конституция РФ в ст. 40 закрепляет основные принципы: право каждого на жилище, недопустимость произвольного лишения жилища и пр.

Реализация права на жилище неразрывно связана с другим конституционным правом – правом свободно передвигаться и выбирать место жительства.( ч.1 ст. 27 Конституции РФ) Право каждого на свободу передвижения и свободу выбора местожительства признано также в ст.2 Протокола № 4 упомянутой выше Конвенции 1950 года со специальной оговоркой о допустимости ограничения данного права только на основании закона и лишь при определенных условиях.

Из материалов дела видно следующее. Истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен). В данной квартире зарегистрирован ФИО2 с (ДД.ММ.ГГГГ.). Ответчик длительное время не проживает в данной квартире, имеет другое постоянное жилье, коммунальные расходы не оплачивает, жилье не содержит, желания проживать в спорной квартире не изъявлял.

Доводы истца о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, никем не оспорены, поэтому суд их принимает.

Основанием для признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является факт выезда на другое постоянное место жительства.

Тот факт, что ответчик не имеет желания проживать в спорной квартире подтверждается тем, что ответчик, проживая в другой квартире, не пытался вселиться в спорное жилое помещение, не оплачивает коммунальные услуги, не принимает меры к обмену, размену спорного жилого помещения, в установленном законном порядке.Иного в суд не представлено.

Указанное свидетельствует о том, что ответчик фактически прекратил право пользования спорным жилым помещением, следовательно, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим (прекратившим ) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим ( прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным в г. Н. Новгород (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.И.Корнилова