Дело №2-1181/2025

50RS0033-01-2025-000231-43

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2025 года 

<

адрес>

Орехово-Зуевский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Репиной А.Г., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «ОреховоСтрой» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ООО «ОреховоСтрой» о защите прав потребителя.

Свои исковые требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком заключен договор № ОЗ/1-1-9-23 на строительство одноэтажного блочного жилого 

<

адрес>х8 в соответствии с эскизным планом, по адресу: 

<

адрес>, уч. 36, кадастровый № (п.1.1-1.2 Договора).

По условиям Договора сроки выполнения работ 240 рабочих дней (п. 2.3 Договора), цена договора составила 2 730 000 рублей (п. 6.1 Договора).

Заказчик во исполнение Договора уплатил Подрядчику денежные средства в общей сумме 1 964 100 рублей двумя частями: ДД.ММ.ГГГГ - 764 400 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 1 199 700 рублей.

Согласно п. 5.3.1-5.3.2 Договора Подрядчик обязан сдать готовый строительный объект в оговоренные сроки, выполнить работу надлежащего качества в соответствии с установленными нормами и предоставить Заказчику гарантию на выполненные работы и материалы на срок 36 месяцев с момента подписания акта приемки работ, осуществлять в сроки, предусмотренные настоящим договором, поставки материалов, оборудования и транспорта для строительства объекта.

Разделом 6 Договора предусмотрена ответственность сторон за исполнение своих обязательств по договору в соответствии с действующем законодательством РФ.

Согласно п. 2.3 Договора Окончанием договора является истечение 240 рабочих дней. Срок Договора истек ДД.ММ.ГГГГ. 

Однако на момент окончания договора и дату подачи иска обязательства Подрядчиком не выполнены, одноэтажный блочный жилой дом не построен. Подрядчик выполнил часть работ, а именно возвел фундамент и часть стен дома. При этом, качество выполненных работ вызвало сомнение у Истца, в связи с чем Истец в настоящее время обратился в ООО «АКСОН-ПРОЕКТ» для проведения досудебной экспертизы. 

ДД.ММ.ГГГГ Истец посредством Почты России направил Ответчику досудебную претензию с требованием возвратить уплаченные во исполнение договора денежные средства в сумме 1 964 100 рублей, а также выплатить ему неустойку, предусмотренную законом, в сумме 3 417 534 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Претензия осталась без ответа.

Кроме того, истец считает, что с Ответчика должна быть взыскана неустойка в размере 5 126 301 рубль за 87 дней просрочки. 

Истец и его супруга постоянно испытывают переживания и морально-нравственные страдания в связи со следующими обстоятельствами: семья является многодетной, у них четверо детей, трое из которых несовершеннолетние. Вышеуказанный земельный участок они получили в собственность бесплатно на основании Постановления администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. На земельном участке они планировали построить дом для своей семьи, получили разрешение на строительство дома, обратились к Ответчику. Однако, Ответчик условия Договора не выполнил, жилой дом не построен. В настоящее время ввиду действий Ответчика истец ежемесячно оплачивает кредитное обязательство за не построенный жилой дом, а земельный участок, принадлежащий его семье, находится в залоге у ПАО «Сбербанк России». 

Считает, что факт нарушения прав потребителя со стороны Ответчика является основанием для взыскания с Ответчика в пользу Истца компенсации морального вреда в сумме 500 000 рублей. 

Просит взыскать с ООО «ОреховоСтрой» в пользу ФИО2 оплаченную по договору денежную сумму в размере 1 964 100 рублей, неустойку в сумме 5 126 301 рубля за 87 дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, моральный вред в размере 500 000 рублей, штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, его интересы представляла ФИО1 (доверенность л.д. 7), которая поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «ОреховоСтрой» (л.д. 55-70) в судебное заседание не явился, возражений не представил (л.д. 43-45, 71-72, 109-110).

Согласно п. 1, 2 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, суд полагает, что выполнил свою обязанность по заблаговременному уведомлению ответчика о рассмотрении настоящего дела и полагает возможным вынести заочное решение с согласия истца.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу пункта 1 статьи 23 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

Согласно статье 22 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком заключен договор № ОЗ/1-1-9-23 на строительство одноэтажного блочного жилого 

<

адрес>х8 в соответствии с эскизным планом, по адресу: 

<

адрес>, уч. 36, кадастровый № (п.1.1-1.2 Договора).

По условиям Договора сроки выполнения работ 240 рабочих дней (п. 2.3 Договора), цена договора составила 2 730 000 рублей (п. 6.1 Договора).

Заказчик во исполнение Договора уплатил Подрядчику денежные средства в общей сумме 1 964 100 рублей двумя частями: ДД.ММ.ГГГГ - 764 400 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 1 199 700 рублей.

Согласно п. 5.3.1-5.3.2 Договора Подрядчик обязан сдать готовый строительный объект в оговоренные сроки, выполнить работу надлежащего качества в соответствии с установленными нормами и предоставить Заказчику гарантию на выполненные работы и материалы на срок 36 месяцев с момента подписания акта приемки работ, осуществлять в сроки, предусмотренные настоящим договором, поставки материалов, оборудования и транспорта для строительства объекта.

Разделом 6 Договора предусмотрена ответственность сторон за исполнение своих обязательств по договору в соответствии с действующем законодательством РФ.

Согласно п. 2.3 Договора Окончанием договора является истечение 240 рабочих дней. Срок Договора истек ДД.ММ.ГГГГ. 

Однако на момент окончания договора и дату подачи иска обязательства Подрядчиком не выполнены, одноэтажный блочный жилой дом не построен. Подрядчик выполнил часть работ, а именно возвел фундамент и часть стен дома. При этом, качество выполненных работ вызвало сомнение у Истца, в связи с чем Истец в настоящее время обратился в ООО «АКСОН-ПРОЕКТ» для проведения досудебной экспертизы. 

ДД.ММ.ГГГГ Истец посредством Почты России направил Ответчику досудебную претензию с требованием возвратить уплаченные во исполнение договора денежные средства в сумме 1 964 100 рублей, а также выплатить ему неустойку, предусмотренную законом, в сумме 3 417 534 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Претензия осталась без ответа.

Таким образом, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании денежных средств в размере 1 964 100 рублей.

Согласно п. 3 ст. 31 Закона "О защите прав потребителей" за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с п. 5 ст. 28 настоящего закона.

На основании части пятой ст. 28 Закона "О защите прав потребителей" от ДД.ММ.ГГГГ, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы. 

В соответствии со статьей 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Неустойка возникла за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату подачи искового заявления ДД.ММ.ГГГГ и составляет 5 126 301 рубль за 87 дней просрочки, расчет не оспорен ответчиком. 

В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку права истца, как потребителя, были нарушены, ответчик не доказал отсутствие своей вины, ответчик в силу закона обязан возместить истцу компенсацию морального вреда в размере 500 000 рублей.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Размер штрафа будет следующим: (1 964 100 + 5 126 301+500 000) : 2 = 3 795 200,5 рублей.

Поскольку ответчик не заявил ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ при исчислении штрафа, не привел уважительных причин ненадлежащего исполнения условий Договора, у суда отсутствуют основания для снижения размера штрафа.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

С ответчика подлежит взысканию в доход государства госпошлина в размере 73 633 рубля, от уплаты которой при подаче иска был освобожден истец.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина РФ серия 6803 №) к ООО «ОреховоСтрой» (№) о защите прав потребителя удовлетворить.

Взыскать с ООО «ОреховоСтрой» в пользу ФИО2 оплаченную по договору денежную сумму в размере 1 964 100 рублей, неустойку в сумме 5 126 301 рубля за 87 дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, моральный вред в размере 500 000 рублей, штраф в размере 3 795 200,5 рублей, а всего взыскать 11 385 601,5 рублей (одиннадцать миллионов триста восемьдесят пять тысяч шестьсот один рубль пятьдесят копеек).

Взыскать с ООО «ОреховоСтрой» в доход бюджета Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> государственную пошлину в размере 73 633 (семьдесят три тысячи шестьсот тридцать три) рубля.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.Е. Барабанова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.