Дело № 2-181/2024

УИД № 35RS0018-01-2024-000292-44 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена 19 декабря 2024 года.

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2024 года.

19 декабря 2024 года с. Нюксеница

Нюксенский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего – судьи Арсентьева Н.И.,

при секретаре Чуриной Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к администрации Нюксенского муниципального округа Вологодской области, комитету земельно-имущественных отношений администрации Нюксенского муниципального округа о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на объекты недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Нюксенского муниципального округа Вологодской области, комитету земельно-имущественных отношений администрации Нюксенского муниципального округа о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на объекты недвижимости. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать С.Н.А., после смерти которой осталось наследство в виде 

<

данные изъяты> доли на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. По неизвестным причинам право собственности на земельный участок не было зарегистрировано. Данный земельный участок был предоставлен изначально в собственность отцу наследодателя С.А.И., который умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти имущество фактически приняла мать истца С.Н.Г., которая завещала свое имущество дочерям Б.Г.А. и С.Н.А. Земельный участок в установленном порядке поставлен на государственный кадастровый учет, в пределах его имеется объект недвижимости с кадастровым номером №. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок на имя наследодателя С.Н.А., истец вынуждена обратиться в суд. Ссылаясь на требования законодательства РФ и фактические обстоятельства дела, с учетом уточнения иска от ДД.ММ.ГГГГ, просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти С.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> долю жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 46,1 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1015 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок) находящийся по адресу: 

<

адрес>, признать за истцом право собственности на вышеуказанные доли данных объектов недвижимости.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования удовлетворить.

Представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные истцом требования, с учетом их уточнения, по доводам искового заявления поддержала, просила удовлетворить. По существу пояснила, что в 1992 году земельный участок площадью 0,10 га. был предоставлен в собственность С.А.И., проживающему по адресу: 

<

адрес>. С.А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти имущество приняла мать истца С.Н.Г., которая завещала свое имущество дочерям Б.Г.А. и С.Н.А. После смерти С.Н.Г. мать истца-С.Н.А. получила в установленном порядке свидетельство о праве на наследство по завещанию на дом и земельный участок в 

<

данные изъяты> доле. Право собственности С.Н.А. на 

<

данные изъяты> долю дома было зарегистрировано, однако регистрация права собственности на земельный участок не проводилось. Земельный участок в установленном порядке поставлен на государственный кадастровый учет в 2024 году, в пределах его имеется объект недвижимости с кадастровым номером №. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок на имя наследодателя С.Н.А., истец была вынуждена обратиться в суд. 

Представители ответчиков - администрации Нюксенского муниципального округа Вологодской области по доверенности ФИО3 и председатель Комитета земельно-имущественных отношений администрации Нюксенского муниципального округа ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в отзыве по существу иска просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляли на усмотрение суда. По существу пояснили, что жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 46,1 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1015 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципального имущества не числятся.

Третьи лица и их представители в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили.

Неявка в судебное заседание ответчиков и их представителей, представителей третьих лиц, извещенных судом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в их отсутствие. 

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ(далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113, 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется(ст. 1181 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании С.А.И. с женой С.Н.Г. и детьми проживали по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленными суду копиями похозяйственных книг за период с 1961 по 2006 годы. ДД.ММ.ГГГГ С.А.И. в собственность по указанному выше адресу предоставлен земельный участок площадью 0,10 га. для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с требованиями ст. 105, 238 ГК РСФСР, введенным в действие с 01 октября 1964 года(утратившим силу с 01 января 2008 года), в личной собственности граждан могли находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения. Жилой дом (или часть его), находящийся в личной собственности гражданина или у совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей, мог быть предметом купли – продажи.

Согласно положениям ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН). Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

С.А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти имущество приняли его супруга С.Н.Г. и сын С.В.А., которым ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 

<

данные изъяты> доле каждому на дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ С.Н.Г. завещала свое имущество дочерям Б.Г.А. и С.Н.А. Являясь собственником 

<

данные изъяты> доли вышеуказанных объектов недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ С.В.А. подарил свою долю в праве собственности на жилой дом своей матери С.Н.Г., которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. С.Н.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти С.Н.Г. ее дочь С.Н.А. получила в установленном порядке свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный дом и земельный участок в 

<

данные изъяты> доле. Право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 46,1 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> установленном порядке зарегистрировано на имя С.Н.А. и Б.Г.А. ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве по 

<

данные изъяты> за каждой. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано. 

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок в установленном порядке поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок относится к категории земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок), расположен по адресу: 

<

адрес>. В пределах данного земельного участка имеется объект недвижимости с кадастровым номером №. 

С.Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после смерти С.Н.А. приняла дочь ФИО1.- истец по настоящему делу, которая получила свидетельства о праве на наследство по закону, однако в объеме наследственного имущества жилой дом не поименован, земельный участок в собственность С.Н.А. не оформлялся, в состав наследственного имущества не включен. 

Факт принадлежности жилого дома и земельного участка С.А.И., а затем С.Н.Г., в дальнейшем 

<

данные изъяты> доли данных объектов недвижимости С.Н.А. и Б.Г.А. подтверждается представленными в суд доказательствами, не оспаривается ответчиками и третьими лицами. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, истцом приведены доказательства факта открытия наследства после смерти С.Н.А., наличия наследственного имущества и факт его принятия истцом после смерти наследодателя. 

По информации третьих лиц следует, что дом и земельный участок по указанному выше адресу в реестрах муниципальной, областной и федеральной собственности не числятся, данные объекты в установленном порядке поставлены на государственный кадастровый учет, в едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по вышеуказанному адресу в ? доле за С.Н.А. и Б.Г.А.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

Государственная регистрация права собственности С.А.И. на жилой дом и земельный участок в установленном порядке при его жизни не проводилась, поскольку таковая могла совершаться по его желанию. Право собственности С.Н.Г. на жилой дом было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, за С.Н.А. в 

<

данные изъяты> доле ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Истец не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на ? долю дома и земельного участка, поскольку регистрация права собственности на земельный участок за матерью С.Н.А. не проводилась. Других наследников, принявших наследство после смерти матери истца, судом не установлено. 

Прямая родственная связь истца с С.Н.А. подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака и смене фамилии истца. 

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Поскольку ФИО1 приняла наследство после смерти матери С.Н.А. путем обращения к нотариусу и получения свидетельств о праве на наследство по закону, у истца, как наследника С.Н.А. возникло право требовать признания за ней права собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого дома и 

<

данные изъяты> долю земельного участка в порядке наследования. 

Принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков по заявленным требованиям, истечение срока для принятия наследства, отсутствие указанных объектов недвижимости в реестрах собственности, суд признает обращение истца в суд законным и обоснованным, при котором заявленные требования подлежат удовлетворению. Отсутствие регистрации права на земельный участок за наследодателем не может являться основанием к ограничению права наследования граждан.

При установленных судом обстоятельствах, государственная регистрация права собственности на указанные объекты возможна только на основании решения суда о признании права собственности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле. При обращении в суд истец в силу п.2 части 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины был освобожден, ответчики являются органами местного самоуправления, в силу п.19 части 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины также освобождены, в связи с чем государственная пошлина с ответчиков не взыскивается. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1(паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) к администрации Нюксенского муниципального округа Вологодской области (ИНН №, ОГРН №), комитету земельно-имущественных отношений администрации Нюксенского муниципального округа(ИНН №, №) удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти С.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> долю жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 46,1 кв.м. находящегося по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1015 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок), находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону право собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 46,1 кв.м. находящегося по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1015 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок), находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Составление мотивированного решения отложить до 20 декабря 2024 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Нюксенский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда. 

Судья Н.И. Арсентьев