Дело № 2 – 398/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Кыштым Челябинской области 09 июня 2017 года

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Урушевой Е.К.

при секретаре Ругно Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кыштымского городского округа о признании права собственности на земельный участок.

установил:

ФИО1, в лице своего представителя ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации Кыштымского городского округа, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером: НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС», площадью 605 кв.м., в силу приобретательной давности. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, направила представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просил суд удовлетворить иск.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации КГО не явился, извещены. Согласно поступившего письменного отзыва, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, при предоставлении суду достаточных доказательств не возражают против удовлетворения требований истца. 

В судебное заседание 3-е лицо ФИО3 не явился, извещен.

По определению суда, дело слушалось в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени, месте судебного разбирательства, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.В соответствии со ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность ).Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью ) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.В силу положений статьи 7 Федерального закона " О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом.

Судом установлено, что на основании выписки из протокола собрания садового некоммерческого товарищества «Теренкуль-2» от ДАТА. - ФИО1 была принята в члены садового некоммерческого товарищества «Теренкуль-2», выдана членская книжка (л.д. 12-20), ей был выделен земельный участок НОМЕР (л.д. 11).

Установлено, что на основании решения Главы администрации города Кыштыма НОМЕР от ДАТА. Садовому некоммерческому товариществу «Теренкуль-2» был выдан государственный акт о предоставлении Садовому некоммерческому товариществу «Теренкуль-2» * (л.д.21).

Установлено, что ФИО1 с ДАТА. владеет земельным участком открыто, непрерывно и добросовестно. 

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости – площадь земельного участка НОМЕР кв.м., кадастровый НОМЕР.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области - в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества

Судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным участком как своим собственным в течение более пятнадцати лет.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности обоснован, основан на законе и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, Кыштымский городской суд Челябинской области

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок НОМЕР с кадастровым номером: НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС площадью 605 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий(подпись)

Решение в законную силу не вступило.