11RS0001-01-2023-004886-66 Дело №2-5676/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2023 года город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А., 

при секретаре судебного заседания Биглер Н.А., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «...» к ФИО11 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

ТСЖ «...» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО11 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 475 716,47 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 7957,16 руб. 

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего дела, оценив в совокупности все представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, изучив материалы гражданского дела №..., суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... значится в реестре муниципального жилищного фонда МОГО «Сыктывкар».

Между администрацией МОГО «Сыктывкар» и ФИО11 заключен договор социального найма от ** ** ** №... на жилое помещение. 

Постановлением администрации МОГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... договор социального найма был расторгнут во исполнение решения Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** по гражданскому делу №.... 

Решением Сыктывкарского городского суда от ** ** ** постановлено: 

Исковые требования администрации МО ГО «Сыктывкар» удовлетворить. Расторгнуть договор социального найма №... от ** ** **, заключённый между ФИО11 и администрацией МО ГО «Сыктывкар» в отношении жилого помещения по адресу: .... Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... Выселить ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО5 вместе с несовершеннолетней ФИО8 (ранее – ФИО6), ФИО7 вместе с несовершеннолетним ФИО9 из жилого помещения по адресу: ... с предоставлением ФИО11 на состав семьи, включающий ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО7, ФИО9, по договору социального найма жилого помещения по адресам: .... Настоящее решение является основанием для снятия ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 (ранее – ФИО6), ФИО10 с регистрационного учёта по адресу: ...». 

** ** ** переданы ключи от жилого помещения, о чем составлен акт.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (статья 12 ГПК РФ). Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в период с ** ** ** по ** ** ** ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязанности по уплате за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 475 716,47 руб.

** ** ** мировым судьей Кутузовского судебного участка г.Сыктывкара был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО11 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 475716 руб. 47 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3978,58 руб. 

Доказательств, опровергающих наличие задолженности, либо подтверждающих её погашение, ответчиком не представлено.

Таким образом, суд считает установленными обстоятельства, свидетельствующие о ненадлежащем исполнении ответчиком в спорный период обязанностей по внесению платы за оказанные истцом услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 7957,16 рублей.

руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Требования Товарищества собственников жилья «...» (ИНН 

<

***>) к ФИО11 ... - удовлетворить.

Взыскать с ФИО11 в пользу Товарищества собственников жилья «...» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 457716,47 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 7957,16 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Ф.А.Автушин