Дело № 2 – 1099/2017 г. 06 марта 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гусевой Н.А.

при секретаре Мироновой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «К.» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам о взыскании с ответчиков в свою пользу солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья за период с 01 декабря 2014 года по 01 февраля 2016 года в размере 58 937,8 рублей, пени в размере 22 750,6 рублей.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ответчиками по данному адресу зарегистрированы П.., 

<

дата> года рождения, А.., 

<

дата> года рождения. Ответчики не производили оплату за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги. С 01 декабря 2014 года по 01 февраля 2016 года задолженность по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги составила 58 937,8 рублей, пени 22 750,6 рублей. Ответчиками до настоящего времени не погашена образовавшаяся задолженность. 

Представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным выше, и просит суд исковые требования удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, не согласен с размером задолженности по оплате обслуживания жилья и коммунальных услуг за спорный период, просит применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.

Ответчик о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

Выслушав пояснения представителя истца, выслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ответчики ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками двухкомнатной отдельной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Из расчета задолженности видно, что задолженность ответчиков по оплате обслуживания жилья и коммунальным услугам за период с 01 декабря 2014 года по 01 февраля 2016 года составляет 58 937,8 рублей.

Ответчики доказательств отсутствия задолженности по оплате обслуживания жилья и коммунальных услуг суду не представили. Свой расчет задолженности по оплате обслуживания жилья и коммунальных услуг ответчики также суду не предоставили.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса РФ, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. В силу положений статей 153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (статья 155 ЖК РФ).

Пунктом 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 25 от 21 июня 2006 года, собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2014 года по 01 февраля 2016 года в размере 58 937,8 рублей, пени в размере 22 750,6 рублей судом проверен, признан правильным. Своего расчета задолженности ответчики в материалы дела не представили, доказательств, свидетельствующих о том, что какие-либо денежные суммы в счет погашения задолженности ответчиками уплачены, так же не представлены. До настоящего времени задолженность не погашена. В добровольном порядке оплатить задолженность ответчики отказались. 

С учётом обстоятельств дела, размера задолженности, заявленного ответчиком ФИО1 ходатайства о снижении размера пени, в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, суд полагает необходимым снизить размер пени до 10 000 рублей.

Исходя из положений статьи 10 ГПК РФ, с ответчиков в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 268,13 рублей солидарно.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «К.» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «К.» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за период с 01 декабря 2014 года по 01 февраля 2016 года в размере 58 937,8 рублей, пени в размере 10 000 рублей, всего в общей сумме – 68 937,8 рублей солидарно, в остальной части иска - отказать. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 2 268,13 рублей солидарно.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения суда.

Судья Н.А. Гусева

Мотивированная часть решения изготовлена 13 марта 2017 года.