дело № 2-1123/2017 г.

Решение

Именем Российской Федерации

село ФИО1 11 августа 2017 года 

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Валиуллина И.И.

при секретаре Валиевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения Староматинский сельсовет МР Бакалинский район РБ о признании права собственности на дом в порядке наследования и постановке на кадастровый учет, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском к Администрации сельского поселения Староматинский сельсовет МР Бакалинский район РБ.

В обоснование исковых требований указывает, что ему принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 2116 кв.м. Данный земельный участок перешел к нему в порядке наследования по завещанию, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, выпиской из ЕГРН. Указанный земельный участок с жилым домом принадлежал его отцу ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни он завещал земельный участок и жилой дом ему. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на данное имущество. 

Просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> порядке наследования с постановкой его на кадастровый учет.

На судебное заседание истец ФИО2 не явился, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, о дате и месте судебного заседания извещен. 

Представитель СП Староматинский сельсовет МР Бакалинский район РБ на судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка.

Как следует из материалов дела, отец истца ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: РБ, 

<

адрес>.

При жизни ФИО4 составлено завещание 

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом, согласно которому он завещал жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу сыновьям ФИО2 и ФИО3 

Из материалов наследственного дела также усматривается, что ФИО3 умер в 2013 году. Сведений о наследниках ФИО3 по праву представления не имеется.

На момент смерти ФИО4 проживал по адресу: РБ, 

<

адрес> гражданской женой ФИО5, что подтверждается справкой Администрации Староматинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок принадлежал ФИО4 на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о ГРП от ДД.ММ.ГГГГ. 

Нотариусом Бакалинского нотариального округа ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ р. № на земельный участок, площадью 2116 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес> зарегистрировано за истцом ФИО2

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

На основании статьи 1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В пункте 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Спорный дом расположен на земельном участке, площадью 2116 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения строительства и обслуживания индивидуального жилого помещения.

ФИО4 составил завещание на имя своего сына на жилой дом и земельный участок.

Согласно справке Администрации СП Староматинский сельсовет МР Бакалинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: РБ, 

<

адрес> принадлежал ФИО4, согласно записям в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-2001 гг.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права земельный участок принадлежал наследодателю ФИО4

Таким образом, правообладателем вышеуказанного жилого дома и земельного участка являлся ФИО4

Отсутствие государственной регистрации прав на недвижимое имущество, предусмотренной ФЗ N 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" не лишает объект правового статуса.

Поскольку ФИО2 является в настоящее время собственником земельного участка, перешедшего к нему в порядке наследования, суд приходит к выводу о том, что его требования о признании права собственности на жилой дом, расположенный на данном земельном участке подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации сельского поселения Староматинский сельсовет МР Бакалинский район РБ о признании права собственности на дом в порядке наследования и постановке на кадастровый учет - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с постановкой объекта недвижимости на кадастровый учет.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан. 

Председательствующий судья: И.И. Валиуллин

дело № 2-1123/2017 г.