№2-200/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» сентября 2018 г. с.Ремонтное

Ремонтненский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Щетинина Д.А.,

при секретаре Штрыковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Российский сельскохозяйственный банк» к ФИО1, ФИО2, ИП главе К(Ф)Х ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на залоговое имущество и взыскании судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины, 

У С Т А Н О В И Л:

АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ИП главе К(Ф)Х ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на залоговое имущество и взыскании судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины. 

Истец сослался на то, что 28 ноября 2016 года между РФ АО «Россельхозбанк» и ИП ФИО3 К(Ф)X ФИО1 был заключен кредитный договор 160711/0089.

В соответствии с условиями кредитного договора, РФ АО «Россельхозбанк» обязался предоставить заемщику ИП ФИО3 К(Ф)Х ФИО1: кредит в размере 3 000 000 ( три миллиона) рублей 00 копеек, под 15,07% годовых. Заемщик в свою очередь обязался ежемесячно выплачивать плату за пользование кредитом в виде процентов (п.4.1 кредитного договора) и возвратить кредит, согласно графику погашения, установленному (п. 1.6, приложение № к кредитному договору). Окончательный срок возврата кредита -16.10.2017 года.

Свои обязательства по выдаче кредита Кредитор выполнил своевременно и в полном объеме, в соответствии с п.3.1 и п.3.2 Кредитного договора, денежные средства в сумме 3 000 000 (три миллиона) рублей 00 копеек были перечислены на расчетный счет Заемщика, открытый у Кредитора, что подтверждается банковским ордером № от 29.11.2016г., выпиской из лицевого Счета за 29.11.2016г.

Свои обязательства по возврату кредита и выплате процентов за пользование кредитом по договору № от 28.11.2016г. должник не выполнил. В обеспечение данной кредитной сделки были заключены договоры поручительства физического лица: № от 28.11.2016г с ФИО1; № от 28.11.2016гс ФИО2. Согласно п. 1.1 договора поручительства Поручители обязуются отвечать в полном объеме перед Кредитором за исполнение ИП ФИО3 К(Ф) X ФИО1 своих обязательств по кредитному договору заключенному между Кредитором и Должником. Пункт 2.1. договоров поручительства физического лица предусматривает солидарную ответственность ИП ФИО3 К(Ф)Х ФИО1 и физических лиц. Свои обязательства по возврату кредита и выплате процентов за пользование кредитом по договору № от 28.11.2016г. должник не выполнил. 

В соответствии с п. 4.1. кредитного договора «проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счёте Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом начисляются, начиная с даты, следующей за датой выдачи Кредита определенной п 3.4 договора и заканчивая датой фактического погашения (возврата) Кредита (включительно). 

В соответствии с п. 4.2. стороны предусмотрели следующий порядок уплаты начисленных процентов. Периоды за которые выплачиваются проценты за пользование кредитом, определяются следующим образом:

Первый процентный период начинается с даты, следующей за датой выдачи Кредита и заканчивается в последний календарный день текущего календарного месяца (включительно).

Второй и последующий процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются в последний календарный день текущего календарного месяца (включительно).

Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату возврата (погашения) Кредита (основного долга) включительно.

Проценты за пользованием Кредитом уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний процентный период - в дату возврата (погашения) Кредита (основного долга). 

Датой возврата кредита (уплаты процентов) считается дата зачисления денежных средств на счет Кредитора (п. 4.3. кредитного договора).

За период с момента выдачи кредита, клиентом производилась частичная оплата по кредиту, что подтверждается соответствующими документами.

В связи с неисполнением Заемщиком своих обязательств, согласно п. 4.5 Кредитного договора Кредитором в адрес Заемщика и Поручителей 26.02.2018г. были направлены требования о возврате досрочно задолженности по кредиту, процентов за пользование денежными средствами, пени, за несвоевременный возврат основного долга, пени, за несвоевременную уплату процентов, за пользование денежными средствами, Ответа на данные требования не последовало. Обязательства перед Кредитором не исполнены Заемщиком до настоящего времени.

В пункте 7.1. кредитного договора установлено, что Кредитор вправе предъявить Заемщику требование об уплате неустойки (пени) в случае если Заемщик не исполнят и/или исполнят ненадлежащим образом какое-либо своё Денежное обязательство по Договору, в том числе обязательство возвратить и/или уплатить Кредитору денежные средства: кредит и/или начисленные на него проценты: и/или комиссии, а Заемщик обязуются уплатить неустойку (пени) в размере, указанном в требовании об уплате неустойки (пени) в порядке, предусмотренном договором. 

Пеня начисляется на неуплаченную сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным договором дня уплаты соответствующей суммы. 

На 02.03.2018г. у заемщика ИП ФИО3 К (Ф)Х ФИО1 перед кредитором РРФ АО «Россельхозбанк» по договору № от 28.11.2016г. числится задолженность в размере 1 839 119,67 рублей из них: 1 614 829,34 рублей- просроченная задолженность; 13 243,96 рублей - проценты по кредиту за период с 30.11.2016г. по 16.10.2017г.; 208 846,28 рублей - пени за просроченный основной долг за период с 16.09.2017г. по 02.03.2018г.; 2 200,09 рублей - пени за просроченные проценты за период с 29.04.2015г. по 02.03.2018г.;

В обеспечение вышеуказанного указанного кредитного договора между РФ АО «Россельхозбанк» и ИП ФИО3 К (Ф)Х ФИО1 был заключен договор № о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету от 28.11.2016г.: - овцематка 2012г в количестве 800 голов залоговой стоимостью - 2 736 000,00 рублей (п 3.2 договора). Пунктом 3.3. договора № о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету от 28.11.2016г. предусмотрено: Залог будет находится по адресу: 

<

адрес> в помещении овчарни, и Залогодатель полностью несет обязанность по обеспечению сохранности предмета залога.

Залог имеется в наличии, что подтверждается актом проверки залогового имущества от 25.12.2017г. по договору № о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету от 28.11.2016г.

Также между РФ АО «Россельхозбанк» и ФИО1 28.11.2016г был заключен договор об ипотеке (залоге) земельного участка №, предметом которого передача двух земельных участков сельскохозяйственного назначения из которых: Земельный участок, сельскохозяйственного назначения: КН №, площадью 681 га расположен: Россия, 

<

адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 

<

адрес>, 32,33,36 отарные участки. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, р-н Ремонтненский, Привольненское сельское поселение, пастбища, залоговой стоимостью 866 232,00 рублей (п 3.4 договора об ипотеке (залоге) земельного участка №); Земельный участок, сельскохозяйственного назначения: КН № площадью 218га, расположен: Россия, 

<

адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 30,32, 33, 34, отарный участок от 

<

адрес>. Участок находится примерно в 10-12 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, залоговой стоимостью 277 296.00 рублей (п 3.4 договора об ипотеке (залоге) земельного участка №). Залог имеется в наличии, что подтверждается актом проверки залогового имущества от 25.12.2017г. по договору № от 28.11.2016г. Также между РФ АО «Россельхозбанк» и ФИО1, ФИО2 (далее Залогодатели) 28.11.2016г был заключен договор об ипотеке (залоге) земельного участка 160711/0089-7.10/2, предметом которого является: Земельный участок, сельскохозяйственного назначения: КН №, площадью 52 га расположен: Россия, 

<

адрес>, находится на 2-ом рабочем участке 6-го поля первого полевого севооборота, юго-западнее в 23 км от 

<

адрес>, с южной стороны граничит с землями крестьянского хозяйства «Иванов», пастбища расположены на 32,33 и 36 отарных участках рядом с пастбищами крестьянского хозяйства «Космос» в 12 км юго-западнее 

<

адрес>, залоговой стоимостью 308 005,00 рублей (п 3.4 договора об ипотеке (залоге) земельного участка 160711/0089-7.10/2); 26.02.2018г. в адрес Залогодателей были направлены уведомления начале процедуры реализации предмета залога в судебном порядке.

Заключением эксперта № от 03.09.2018 г. установлено, что рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 681 га – составляет 2 625936 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 218 га - составляет 840 608 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № – составляет 579 859 рублей. 

После проведения судебной экспертизы истец просил уточнить исковые требования, а именно взыскать солидарно с ИП ФИО3 КФХ ФИО1, физических лиц ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Ростовского РФ сумму задолженности по состоянию на 25.04.2018 года по кредитному договору № от 28.11.2016 года в размере 1 860 932 рубля 12 копеек.

Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на переданные ФИО1: договором № от 28.11.2016 года об ипотеке (залоге) земельного участка, а именно земельный участок с кадастровым номером № площадью 681 га, расположен: Россия, 

<

адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в 2-3 км. по направлению на юго-запад от 

<

адрес>, 2 рабочий участок 6 поля 1 полевого севооборота, 32, 33, 36 отарные участки. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Привольненское сельское поселение, пастбища, установив начальную стоимость 2 100 748 рублей 80 копеек; - земельный участок с кадастровым номером № площадью 218 га, расположен: Россия, 

<

адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 30, 32, 33, 34 отарный участок от 

<

адрес>. Участок находится примерно в 10-12 км. от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Привольненское сельское поселение, пастбища, установив начальную стоимость 672 486 рублей 40 копеек; договором №.10/2 от 28.11.2016 года об ипотеке (залоге) земельного участка, а именно земельный участок с кадастровым номером № площадью 52 га, расположен: Россия, 

<

адрес>, находится на 2-ом рабочем участке 6-го поля первого полевого севооборота, юго-западнее в 23 км. от 

<

адрес>, с южной стороны граничит с землями крестьянского хозяйства «Иванов», пастбища расположены на 32, 33 и 36 отарных участках рядом с пастбищами крестьянского хозяйства «Космос» в 12 км. юго-западнее 

<

адрес>, установив начальную стоимость 463 887 рублей 20 копеек; на переданные ФИО1 договором №.1 от ДД.ММ.ГГГГ о залоге сельскохозяйственных животных: овцматка ДД.ММ.ГГГГ года рождения породы советский меринос в количестве 800 голов установив начальную стоимость 2 736 000 рублей, из расчета одна голова – 3 420 рублей.

Взыскать в равных долях с ИП ФИО3 КФХ ФИО1, физических лиц ФИО1 в пользу АО "Россельхозбанк", в лице Ростовского РФ АО "Россельхозбанк", государственную пошлину в размере 17 504 рубля 66 копеек, уплаченную истцом при подаче настоящего искового заявления.

Взыскать в равных долях с ИП ФИО3 КФХ ФИО1, физических лиц ФИО1 в пользу АО "Россельхозбанк", в лице Ростовского РФ АО "Россельхозбанк", государственную пошлину за обращение взыскания на залоговое имущество в размере 6 000 рублей.

В судебном заседании представитель АО «Россельхозбанк» ФИО4 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. 

В судебное заседание ФИО1, ФИО2 не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО5 уточненные исковые требования признал.

Выслушав доводы участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: 

В силу п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, без одностороннего отказа от исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 809 Гражданского кодекса РФ «Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.»

В силу ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

На основании ст. 361 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст. 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

На основании ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В судебном заседании нашло подтверждение, что ОАО «Россельхозбанк» в лице Дополнительного офиса № его Ростовского регионального филиала 28.11.2016 года заключило с ИП ФИО3 КФХ ФИО1 кредитный договор № о предоставлении Заёмщику заёмных средств в размере 3 000 000 рублей под 15,07 % годовых с окончательным сроком возврата кредита 09.02.2017 года. (л.д.11-20). В обеспечение исполнения обязательств по данному кредитному договору истцом были заключены договора поручительства № от 28.11.2016 года с ФИО1, № от 28.11.2016 года с ФИО2, согласно п. 2.1 которых указанные поручители принял на себя обязательства солидарно с заёмщиком отвечать по обязательствам перед кредитором (л.д.21-28). 

Из вышеприведенного следует, что АО «Российский Сельскохозяйственный банк» свои обязательства перед Заемщиком выполнил, денежные суммы, предусмотренные договорами предоставил. Однако, взятые на себя обязательства по возврату основного долга и уплате процентов по кредиту в сроки, предусмотренные графиком платежей, Заемщик не исполнял. 

Доказательств того, что задолженность по данным кредитным договорам погашена, стороной ответчиков суду не представлено.

Таким образом, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд полагает, что ИП ФИО3 КФХ ФИО1 и поручители физические лица ФИО1, ФИО2 должны нести солидарную ответственность за неисполнение обязательств по погашению образовавшейся задолженности по кредитам, в связи с чем требования АО «Российский Сельскохозяйственный банк», подлежат удовлетворению в заявленном объёме.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному кредитному договору Кредитором были также заключены с ФИО1: договор №.10/1 от 28.11.2016 года об ипотеке (залоге) земельного участка, а именно земельный участок с кадастровым номером № площадью 681 га, расположен: Россия, 

<

адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в 2-3 км. по направлению на юго-запад от 

<

адрес>, 2 рабочий участок 6 поля 1 полевого севооборота, 32, 33, 36 отарные участки. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Привольненское сельское поселение, пастбища, залоговой стоимостью 606 362,40 рубля,- земельный участок с кадастровым номером номером № площадью 218 га, расположен: Россия, 

<

адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 30, 32, 33, 34 отарный участок от 

<

адрес>. Участок находится примерно в 10-12 км. от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Привольненское сельское поселение, пастбища, залоговой стоимостью 194 107,20 рублей, договор №.10/2 от 28.11.2016 года об ипотеке (залоге) земельного участка, а именно земельный участок с кадастровым номером № площадью 52 га, расположен: Россия, 

<

адрес>, находится на 2-ом рабочем участке 6-го поля первого полевого севооборота, юго-западнее в 23 км. от 

<

адрес>, с южной стороны граничит с землями крестьянского хозяйства «Иванов», пастбища расположены на 32, 33 и 36 отарных участках рядом с пастбищами крестьянского хозяйства «Космос» в 12 км. юго-западнее 

<

адрес>, залоговой стоимостью 215 603,50 рубля (л.д.29-41), с ИП ФИО3 КФХ ФИО1 заключен договор №.1 от 28.11.2016 года о залоге сельскохозяйственных животных: овцматка ДД.ММ.ГГГГ года рождения породы советский меринос в количестве 800 голов залоговой стоимостью 2 736 000,00 рублей. (л.д. 42-54). 

На основании ч. 1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ч.1. 349 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц.

Согласно ч. 1 ст. 350 Гражданского кодекса РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абз. 2 и 3 п. 2 ст. 350.1 настоящего Кодекса.

Принимая во внимание, что условия, предусмотренные ч. 2 ст. 348 Гражданского кодекса РФ, при которых обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, отсутствуют, суд считает возможным удовлетворить требования истца об обращении взыскания на заложенное по указанным договорам имущество путём его реализации с публичных торгов, определив начальную стоимость согласно данных договоров. 

Требования истца удовлетворены в полном объеме с обращением взыскания по договорам залога, государственная пошлина от которых составляет 17 395,60 рублей и 6 000 рублей за обращение взыскания на заложенное имущество. Следовательно, с ответчиков в равных долях подлежит взысканию данные суммы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск АО «Российский Сельскохозяйственный банк» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ИП ФИО3 КФХ ФИО1, физических лиц ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Ростовского РФ сумму задолженности по состоянию на 25.04.2018 года по кредитному договору № от 28.11.2016 года в размере 1 860 932 рублей 12 копеек.

Взыскать в равных долях с ИП ФИО3 КФХ ФИО1, физических лиц ФИО1, ФИО2 в пользу АО "Россельхозбанк", в лице Ростовского РФ АО "Россельхозбанк", государственную пошлину в размере 17 504 рублей 66 копеек, уплаченную истцом при подаче настоящего искового заявления.

Взыскать в равных долях с ИП ФИО3 КФХ ФИО1, физических лиц ФИО1, ФИО2 в пользу АО "Россельхозбанк", в лице Ростовского РФ АО "Россельхозбанк", государственную пошлину за обращение взыскания на залоговое имущество в размере 6 000 рублей.

Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на переданные ФИО1: договором №.10/1 от 28.11.2016 года об ипотеке (залоге) земельного участка, а именно земельный участок с кадастровым номером № площадью 681 га, расположен: Россия, 

<

адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в 2-3 км. по направлению на юго-запад от 

<

адрес>, 2 рабочий участок 6 поля 1 полевого севооборота, 32, 33, 36 отарные участки. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Привольненское сельское поселение, пастбища, установив начальную стоимость 2 100 748 рублей, 80 копеек; - земельный участок с кадастровым номером № площадью 218 га, расположен: Россия, 

<

адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 30, 32, 33, 34 отарный участок от 

<

адрес>. Участок находится примерно в 10-12 км. от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Привольненское сельское поселение, пастбища, установив начальную стоимость 672 486 рублей 40 копеек; договором №.10/2 от 28.11.2016 года об ипотеке (залоге) земельного участка, а именно земельный участок с кадастровым номером № площадью 52 га, расположен: Россия, 

<

адрес>, находится на 2-ом рабочем участке 6-го поля первого полевого севооборота, юго-западнее в 23 км. от 

<

адрес>, с южной стороны граничит с землями крестьянского хозяйства «Иванов», пастбища расположены на 32, 33 и 36 отарных участках рядом с пастбищами крестьянского хозяйства «Космос» в 12 км. юго-западнее 

<

адрес>, установив начальную стоимость 463 887 рублей 20 копеек; на переданные ФИО1 договором №.1 от 28.11.2016 года о залоге сельскохозяйственных животных: овцматка ДД.ММ.ГГГГ года рождения породы советский меринос в количестве 800 голов установив начальную стоимость 2 736 00 рублей 00 копеек, из расчета одна голова – 3 420 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: