Дело № 2-121/2019

Поступило в суд 05.12.2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

10 января 2019 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, СНТ «Спутник» Коченевского района Новосибирской области, Герберту В. А. о признании права собственности на садовый земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Шагаловского сельсовета, СНТ «Спутник», Герберту А.В. о признании права собственности на садовый земельный участок в силу приобретательной давности.

В обоснование требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены СНТ «Спутник», ей была выдана членская книжка на участок № №, площадью 600 кв.м., с этого времени по настоящее время пользуется земельным участком № № в 

<

адрес>, владеет открыто, постоянно и непрерывно, оплачивает членские и целевые взносы, за период пользования участком к ней никто требований относительно пользования участком не предъявлял. 

При получении кадастрового паспорта на земельный участок, обнаружила, что право на участок зарегистрировано за Гербертом В. А., в связи с чем, решить вопрос в настоящее время о признании за истцом права на участок возможно только в судебном порядке.

Просит признать за ней – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель : земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир Коченевский район, 

<

адрес>, участок № №, почтовый адрес ориентира Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, участок № № (

<

данные изъяты>).

В судебном заседании истец поддержала иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.

Представитель СНТ «Спутник» - председатель ФИО2 – в судебном заседании подтвердила, что с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 постоянно, открыто и непрерывно пользуется земельным участком № № в 

<

адрес>, участок огорожен, имеются ограждение, насаждения и строение, оплачивает своевременно целевые и членские взносы с ДД.ММ.ГГГГ года, не возражает против удовлетворения заявленных требований. 

Герберт В.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется подтверждение отслеживания почтовых отправлений Почта России «истёк срок хранения».

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 г. № 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.3.4 и п. 3.6 которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Администрации Шагаловского сельсовета – Глава сельсовета ФИО3 – просила дело рассмотреть в ее отсутствие, признает исковые требования.

Представитель Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, предоставил письменный отзыв.

Суд, выслушав присутствующих, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Какой-либо специальный порядок признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности законом не предусмотрен, поэтому, в данном случае подлежат применению правила искового производства, предусмотренные разделом 11 ГПК РФ. 

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была принята в члены СНТ «Спутник», ей была выдана членская книжка на участок № № (л.д.10 копия членской книжки), площадью 600 кв.м., с этого времени по настоящее время пользуется земельным участком № № в 

<

адрес>, владеет открыто, постоянно и непрерывно, оплачивает членские и целевые взносы. При получении кадастрового паспорта на земельный участок, обнаружила, что право на участок зарегистрировано за Гербертом В. А., в связи с чем, решить вопрос в настоящее время о признании за истцом права на участок возможно только в судебном порядке.

Согласно ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен способ защиты права путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель : земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир Коченевский район, 

<

адрес>, участок № №, почтовый адрес ориентира Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, участок № № (

<

данные изъяты>).

Данное решение является основанием для регистрации перехода права собственности на вышеуказанный земельный участок к ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 10 января 2019 года.

Судья: Е.Ю. Мирончик