Дело № 2-1339/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чернушка 14 июня 2019 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Янаевой О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Черенковой С.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Чернушинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Чернушинского муниципального района о признании права собственности на гараж-бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Чернушинского муниципального района о признании права собственности на гараж. Исковые требования мотивированы тем, что на основании постановления 

<

№> от 25 августа 1995 года кооперативу «Торпедо» выделен земельный участок под гаражное строительство, на основании Постановления администрации Чернушинского района Пермской области 

<

№> от 06 июня 1995 года «О строительстве капитальных гаражей по 

<

адрес> истец был включен в список членов гаражного кооператива «Торпедо», которому разрешено строительство гаражей по 

<

адрес>, к постановлению приложен список членов кооператива по строительству капитальных гаражей в 

<

адрес>, под номером 

<

№> во 

<

адрес> указан истец, ФИО1, но в имени и отчестве допущена ошибка и указан Валерий Викторович, а фамилия и адрес указаны верно. Так же имеется список гаражного потребительского кооператива «Торпедо» от 22.08.2005 года, где истец указан под номером 

<

№>. В 1997 года истцом на данном земельном участке был построен гараж. Правоустанавливающие документы на гараж истец в установленном законом порядке не оформил. Свидетельства на право собственности на гараж не получил. С 1997 года истец непрерывно постоянно, добросовестно и открыто владеет и пользуется данным гаражом, как своим собственным. Указанное обстоятельство может быть подтверждено свидетельскими показаниями. На гараж сделан технический паспорт, инвентарная стоимость гаража составляет 

<

данные изъяты> Иных лиц претендующих на гараж – нет. В соответствии со ст. 234 ГК РФ истец просит признать право собственности на гараж площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, как ранее учтенный с 06.06.1995 года.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в иске, поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Чернушинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, протии удовлетворения иска не возражает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, предоставил письменные пояснения по иску, согласно которых сведения о правообладателях гаража отсутствуют.

Суд, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 234 п. 1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Критерии, из которых следует исходить при разрешении вопросов об исчислении сроков приобретательной давности, а также о том, является ли давностное владение добросовестным, открытым и непрерывным, владеет ли заявитель имуществом как своим собственным, определены в пунктах 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».Как разъяснено в пункте 15 Постановления от 29.04.2010 N 10/22 при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В пункте 16 Постановления от 29 апреля 2010 года N 10/22 разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Следовательно, необходимыми признаками для признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности являются добросовестность, открытость, непрерывность владения в течение 15 лет. Отсутствие одного из признаков исключает возможность признания права собственности в порядке приобретательной давности.

Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что согласно постановления 

<

№> от 25 августа 1995 года кооперативу «Торпедо» выделен земельный участок под гаражное строительство, на основании Постановления администрации Чернушинского района Пермской области 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> «О строительстве капитальных гаражей по 

<

адрес> разрешено строительство капитального гаража ФИО1 (л.д.7-11).

Согласно списку гаражного потребительского кооператива «Торпедо» ФИО1 является членом кооператива (л.д.12-18)

Их технического паспорта гаражного бокса 

<

№> следует, что гараж 1997 года постройки, площадью 

<

данные изъяты>.. сведения о владельце отсутствуют (л.д.19-21).

Согласно сведений ГБУ ЦТИ Пермского края Чернушинский право собственности на гараж по 

<

адрес>, не зарегистрировано.

Судом установлено, что истец ФИО1 пользуется гаражом добросовестно, открыто, непрерывно как своим собственным более 20 лет. 

Каких-либо претензий за период владения гаражом никто к ФИО1, не предъявлял, иных лиц, оспаривающих его право нет.

Согласно данным, представленным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, ГБУ ЦТИ Пермского края Чернушинский филиал регистрация прав на объект недвижимого имущества: гаражный бокс, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, бокс 

<

№> не производилась.

Данные обстоятельства подтверждены совокупностью представленных по делу доказательствами - пояснениями истца, письменными доказательствами по делу.

Поскольку в судебном установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным спорным гаражом-боксом более 22 лет, ответчик не оспаривает права истца на гараж, суд считает, что установлены все обстоятельства, предусмотренные ч.1 ст. 234 ГК РФ, и имеются все основания для признания за истцом права собственности на гараж. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, бокс 

<

№>, 1997 года постройки.

Настоящее решение, по вступлении его в законную силу, является основанием для государственной регистрации права и основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном с 01 января 1997 года объекте недвижимости. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чернушинский районный суд. 

Судья О.Ю. Янаева