Дело № 2-263/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2017 года ст. Советская

Обливский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Рычневой Ж.Г.,

при секретаре Ветошнове А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Обливский районный суд Ростовской области с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска ФИО1 указала, что на основании договора дарения земельного участка с жилым домом, является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С 2015 года в указанном доме была зарегистрирована временно, до 2020 года, ФИО3, в качестве сожительницы отца истца - ФИО5, являвшегося на тот момент собственником дома.

В 2017 году ФИО5 умер. Ответчик ФИО3 из дома выехала на постоянное место регистрации в 

<

адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи. С тех пор в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела.

Наличие регистрации ответчика в доме истца, создает препятствие при продаже дома. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, в связи с чем, истец просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета с вышеуказанного адреса.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает, просила взыскать с ответчика судебные издержки - уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей (л.д. 44-45).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, претензий по делу не имеет (л.д. 55).

Представитель третьего лица МО МВД России «Обливский» ФИО4, действующая по доверенности в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело без её участия, в удовлетворении заявленных требований не возражает (л.д.61). 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ и договором дарения (л.д. 7-8,13). 

Право собственности истца на указанный дом, никем не оспорено.

Из справки Администрации муниципального образования «Советское сельское поселение» 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истец ФИО1 является хозяйкой (собственником) домовладения по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).

Согласно домовой книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> по пер. Буденного 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по данному адресу по месту пребывания до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12).

Из договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО5 безвозмездно передал в собственность ФИО1: земельный участок, площадью 1400 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес> расположенный на указанном земельном участке жилой дом, общей площадью 56,6 кв.м., кадастровый № (л.д.13).

Согласно адресной справке на запрос суда, ФИО3 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д.48), что так же подтверждается копией паспорта ответчика (л.д.15

Из адресной справки МП ПП ( дислокация ст. Советская) МО МВД России «Обливский» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО3 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.23).

Суду представлено заявление собственника дома ФИО5 о регистрации ФИО3 по месту пребывания в его доме по адресу: 

<

адрес>, прибывшей из 

<

адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а так же заявление ФИО3 о регистрации по месту пребывания (л.д.25,24). 

Прежний собственник дома ФИО7- умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Клетского муниципального района Волгоградской области (л.д.31).

Из акта о фактическом проживании ФИО3 по месту пребывания в 

<

адрес>, составленного администрацией Советского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО3 по указанному адресу не проживает (л.д.29).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, так как после смерти ФИО7 уехала жить по месту постоянной регистрации: 

<

адрес>, совместное хозяйство с истцом не ведет, расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. 

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекратилось в связи с прекращением фактических брачных отношений с отцом истца ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд полагает возможным признать ответчика ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворены, то вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку иск ФИО1 подлежит удовлетворению, то в силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика ФИО3 подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается квитанцией об уплате (л.д.5). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Обливский районный суд в течение месячного срока со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 сентября 2017 года.

Судья Ж.Г. Рычнева