Дело №

УИД 54RS0№-67

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года р.

<

адрес>

Колыванский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Палеха Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дисеновой Б.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что она была принята в члены ТСН "

<

адрес>" с выделением земельного участка площадью № кв.м., местоположение: 

<

адрес>, МО Соколовский сельсовет, 

<

адрес>", ул. №-ая, участок №. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ТУФА с заявлением о предоставлении земельного участка площадью № кв.м. на праве собственности для ведения садоводства без проведения торгов, однако ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в связи с тем, что не представлен утвержденный проект межевания территории, с чем истец не согласен. Просил признать за ней право собственности на земельный участок, площадью № кв.м., местоположение: 

<

адрес>, МО Соколовский сельсовет, 

<

адрес>", №-ая ул., участок №. 

Истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. 

Представитель третьего лица ТСН 

<

адрес>" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Указал, что решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была принята в члены 

<

адрес>" с выделением земельного участка в размере № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок №, ул. 15-ая, после чего ФИО1 непрерывно пользуется данным земельным участком по целевому назначению, систематически оплачивает членские взносы, вносит плату за электроэнергию.

Определением Колыванского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Департамент имущества и земельных отношений 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель третьего лица Департамента имущества и земельных отношений 

<

адрес> не явился, извещен своевременно, о причине не явки не сообщили.

В соответствии с ч. 3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика, представителей третьих лиц.

Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землёй определяется на основании федерального закона.

В соответствии пунктом 3 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В настоящее время в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" (п. 2.7 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании пункта 2.8 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" (п. 2.8 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ) в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

- протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

- сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

- сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

Таким образом, действующее законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация, испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях (п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

Следовательно, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

Согласно выписке из протокола общего собрания, а также членской книжки №, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом 

<

адрес>" с выделением земельного участка в размере 

<

адрес> кв.м., расположенный в границах 

<

адрес>", участок №. 

Постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>" был отведен в постоянное пользование земельный участок общей площадью № га, в том числе, сельскохозяйственных угодий 17.00 га.

Указанный земельный участок 

<

адрес>" с кадастровым номером № зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ за Российской Федерацией.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, МО Соколовский сельсовет, 

<

адрес>", участок №, площадью 800 кв.м. поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №.

Спорный участок входит в границы территории 

<

адрес>" с кадастровым номером №1, что следует из проекта организации и застройки. 

Спорный земельный участок с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирован за Российской Федерацией, в связи с выделением указанного земельного участка из исходного участка с кадастровым номером №, что следует из истребованного реестрового дела.

ФИО1 обратилась в Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность без проведения торгов. 

Из ответа Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к заявлению не приложен утвержденный проект межевания территории, что является препятствием для предоставления участка.

Кроме того, доказательств о том, что указанный земельный участок изъят из оборота либо ограничен в обороте, в отношении его принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, материалы дела не содержат, а отсутствие проекта межевания общего земельного участка 

<

адрес>" само по себе не препятствует предоставлению истцу земельного участка в собственность, поскольку законодательство не ставит возможность реализации членом кооператива такого права в зависимость от наличия или отсутствия утвержденного проекта границ территории садоводческого потребительского кооператива.

Таким образом, суд приходит к выводу, что используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию ТСН "Север", истец является его членом, и участок ему был выделен решением общего собрания членов ТСН. Обстоятельств, свидетельствующих об обременении спорных участков правами иных лиц, в деле не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на занимаемый им земельный участок, поскольку право собственности на закрепленный за ФИО1 земельный участок возник у неё в момент принятия в члены товарищества и закрепления за ней земельных участков, поэтому иного способа защиты права истца, кроме как признания его права судом, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 811кв.м., расположенный в границах товарищества собственников недвижимости «

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, МО Соколовского сельского совета, 

<

адрес>-ая, участок №.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Колыванский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Н.А.Палеха