2-1-710/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2017 года город Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Ерохиной И.В. 

при секретаре Неретиной Е.Г.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альфа-Рекорд» к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств, 

установил:

Истец общество с ограниченной ответственностью «Альфа-Рекорд» (далее ООО «Альфа-Рекорд») обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности в размере 448000 руб., процентов по ст. 395 ГК РФ в размере 126018 руб. 81 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате государственной пошлины в размере 8940 руб. Проценты по ст. 395 ГК РФ истец просит взыскивать по день фактической оплаты долга. Свои исковые требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор уступки прав требования № по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве девятиэтажного жилого дома со встроено-пристроенными офисными помещениями, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По условиям договора ответчикам переданы права требования в равных долях (по ? каждому) на двухкомнатную 

<

адрес> общей проектной площадью, расположенной на втором этаже, секция 1. Цена договора составила 2218000 руб., из которых ответчиками оплачено 1400000 руб., оставшуюся сумму последние обязались внести отдельными платежами не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В связи с неисполнением такой обязанности ДД.ММ.ГГГГ им была направлена претензия, после чего внесены 150000 руб. Указывает истец, что на момент подачи иска задолженность ответчиков составила 448000 руб., рассчитаны истцом проценты по ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 126018 руб. 81 коп.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчикам ФИО2, ФИО3 направлялись извещения о времени и месте подготовки дела к судебному заседанию, настоящего судебного заседания, то есть судом в соответствии со ст.113 ГПК РФ предприняты меры по их извещению по месту регистрации. За получением судебных извещений ответчики на почту не являлись, о чем свидетельствует отметка почты России о возврате корреспонденции с указанием «истек срок хранения». Дальнейшее отложение дела противоречит задачам гражданского судопроизводства, установленным в ст.2 ГПК РФ, а также нарушает права стороны на судебное разбирательство в разумный срок. Такое положение дела дает суду право приступить к его рассмотрению, с учетом заявления истца в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Обязательства возникают, в том числе из договоров и других сделок (ч.2 ст.307 ГК РФ).

Соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав ч.1 ст.420 ГК РФ называет договором.

Соглашение сторон (договора) является реализацией указанного в ч.1 ст.421 ГК РФ принципа «свобода договора», в соответствии с которым условия обязательства определяются по усмотрению сторон, стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами, стороны могут заключить договор, содержащий элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, стороны, в том числе, по согласованию вправе выбрать форму договору и способ его заключения (ч.1 ст.432, ст.434 ГК РФ).

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Альфа-Рекорд», ФИО2 и ФИО3 заключен договор уступки прав требований № по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве девятиэтажного жилого дома со встроено-пристроенными офисными помещениями, расположенного по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту договор).

По условиям договора истец передал, а ответчики приняли право требования в равных долях (по 1/2 каждый) по договору № о долевом участии в строительстве девятиэтажного жилого дома со встроено-пристроенными офисными помещениями, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Альфа-Рекорд» и ООО «Спектр-строй» по передаче двухкомнатной квартиры №, общей проектной площадью 59 кв.м., расположенной на втором этаже, секция №, указанного жилого дома (п. 1.1).

Цена договора уступки составляет 2218000 руб., оплата должна производиться следующим образом: платеж в размере 1400000 руб. в течение трех дней с момента государственной регистрации договора; ДД.ММ.ГГГГ, 25 января, 25 февраля, 25 марта, 25 апреля и ДД.ММ.ГГГГ по 110000 руб., до ДД.ММ.ГГГГ -158000 руб. (п.2 договора).

Ответчики приняли на себя обязательство произвести оплату по договору в соответствии с его условиями (п. 3.3.1 договора).

Истец свои обязательства по договору выполнил в полном объеме, передав документацию на спорную квартиру, право собственности, на которую зарегистрировано за ответчиками ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчиками в счет оплаты по договору уступки прав требований № от ДД.ММ.ГГГГ внесены: ДД.ММ.ГГГГ – 1400000 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ); ДД.ММ.ГГГГ – 50000 руб. (приходный кассовый ордер №, №); ДД.ММ.ГГГГ – 80000 руб. (приходный кассовый ордер №, 157); ДД.ММ.ГГГГ 40000 руб. (приходный кассовый ордер №, №); ДД.ММ.ГГГГ- 30000 руб. (приходный кассовый ордер №); ДД.ММ.ГГГГ – 20000 руб. (приходный кассовый ордер №); ДД.ММ.ГГГГ – 150000 руб. (приходный кассовый ордер №).

Всего ответчиками в счет оплаты по договору уступки прав требований № от ДД.ММ.ГГГГ внесено 1770000 руб., сумма задолженности составляет 448000 руб.

В силу требований ч.1 ст.56 ГПК РФ на ответчиках лежит обязанность представить суду доказательства об исполнении своих обязательств по оплате задолженности по договору, таковых не представлено.

Условиями договора уступки прав требований № от ДД.ММ.ГГГГ не предусмотрено начисление штрафных санкций.

Статьей 395 ГК РФ предусмотрено право истца требовать взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата.

Предоставленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26 июня 2015 года по 23 августа 2017 года соответствует действующим с 1 июня 2015 года средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц по Приволжскому федеральному округу, с 1 августа 2016 года ключевым ставкам Банка России, а также сумме непогашенного основного долга. 

К размеру процентов, взыскиваемых по п. 1 ст. 395 ГК РФ, по общему правилу, положения ст. 333 ГК РФ об уменьшении неустойки не применяются (п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Таким образом на день обращения с настоящим иском в суд у ответчиков перед истцом имеется неисполненные обязательства по оплате цены договора на сумму 448000 руб., вследствие чего за нарушение денежного обязательства у последнего также возникло право требования взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата за период с 26 июня 2015 года по 23 августа 2017 года в размере 126018 руб. 81 коп.

В этой связи исковые требования в части названных выше сумм подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

По смыслу ч. 1 ст. 322, ст. 133 ГК РФ денежные обязательства, по общему правилу, являются делимыми.

Условиями договора уступки прав требований № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что ответчики приняли право требования по договору № о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ в равных долях (по ? каждый), спорное жилое помещение по названным договорам перешло в долевую собственность ответчиков (по ? доле), таким образом присужденные судом суммы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

Согласно п.3 ст.395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Исходя из разъяснений, изложенными в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, имевшим место в соответствующие периоды после вынесения решения (п. 1 ст. 395 ГК РФ).

При таком положении суд находит обоснованными исковые требования о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами с момента вынесения решения суда до фактического возврата денежных сумм.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 8940 руб., по 4470 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Альфа-Рекорд» к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфа-Рекорд» задолженность по договору от ДД.ММ.ГГГГ уступки прав требования № по договору от ДД.ММ.ГГГГ № о долевом участии в строительстве девятиэтажного жилого дома со встроено-пристроенными офисными помещениями, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 224000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63009 руб. 40 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4470 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфа-Рекорд» задолженность по договору от ДД.ММ.ГГГГ уступки прав требования № по договору от ДД.ММ.ГГГГ № о долевом участии в строительстве девятиэтажного жилого дома со встроено-пристроенными офисными помещениями, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 224000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63009 руб. 40 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4470 руб.

Взыскать в равных долях по (1/2) с ФИО2 и ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфа-Рекорд» проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Балашовский районный суд Саратовской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Председательствующий И.В. Ерохина