Дело № 2-5954/2021

16RS0042-03-2021-004647-02

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

8 июня 2021 года город Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Багаутдинова К.М.,

при секретаре Кирилловой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Уютный дом» к ФИО1 о взыскании задолженности, процентов, неустойки, судебных расходов,

установил:

ООО «Уютный дом» обратилось в суд с иском к ФИО1 в вышеприведённой формулировке, указав, что 27 сентября 2017 года между сторонами был заключён договор купли-продажи права №... на инженерные сети (электричество, газ) земельного участка №..., площадью 1 076 квадратных метров согласно генплану застройки, находящегося по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, ..., кадастровый №.... Согласно договору установлено, что сумма оплаты в размере 240 000 рублей вносится ответчиком ежемесячно с рассрочкой платежа равными долями согласно графику на оплату; с октября 2017 года по октябрь 2018 года предоставлена беспроцентная рассрочка, с ноября 2018 года по 31 октября 2019 года на остаток задолженности начислялись проценты 10% годовых. Обязательства по договору ответчиком исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего у ответчика образовалась задолженность.

Просит взыскать с ответчика сумму основного долга с начисленными процентами в сумме 146 747 рублей 62 копейки; взыскать неустойку в размере 10 256 рублей 05 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 340 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещён посредством судебной повестки (возвращена по истечении срока хранения), суд считает возможным рассмотреть дело без его участия в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее его изменение не допускается.

В силу статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Из материалов дела следует, что 27 сентября 2017 года между сторонами был заключён договор купли-продажи права №... на инженерные сети (электричество, газ) земельного участка №..., площадью 1 076 квадратных метров согласно генплану застройки, находящегося по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, ..., кадастровый №... (л.д.6,7). 

Согласно пункту 2.2 договора установлено, что сумма оплаты в размере 240 000 рублей вносится ответчиком ежемесячно с рассрочкой платежа равными долями согласно графику на оплату.

В соответствии с графиком оплаты с октября 2017 года по октябрь 2018 года ответчику предоставлена беспроцентная рассрочка, с ноября 2018 года по 31 октября 2019 года на остаток задолженности начислялись проценты 10% годовых.

Согласно представленному истцом расчёту, задолженность ответчика с учётом начисленных процентов по графику составила 146 747 рублей 62 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 ноября 2019 года по 15 марта 2021 года составили 10 256 рублей (л.д.7). 

11 ноября 2020 года истцом ответчику направлена претензия с требованием о добровольном погашении задолженности по арендной плате и пени, которая ответчиком оставлена без ответа (л.д.17,18).

Исковые требования истца суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме, данных об исполнении ответчиком обязательств перед истцом суду не представлено, как и не представлено каких-либо возражений по заявленным требованиям и по расчёту цены иска.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик допустил ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 340 рублей, оплаченные истцом при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Уютный дом» удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Уютный дом» основной долг с начисленными процентами в размере 146 747 рублей 62 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10 256 рублей 05 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 340 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Набережночелнинский городской суд, или решение может быть пересмотрено по заявлению ФИО1 в течение 7 дней со дня получения его копии.

Судья подпись Багаутдинов К.М.

Мотивированное решение суда составлено 8 июня 2021 года. На момент публикации не вступило в законную силу

Решение09.06.2021