Дело № 2-679/19

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 апреля 2019 года г. Казань 

Московский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Самойловой Е.В.,

при секретаре Загидуллиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что ответчики состоят на регистрационном учете, следовательно, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В связи с ненадлежащим исполнением должниками обязательств, у них имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 312738 рублей 69 копеек.

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования, просила взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39333 рубля 37 копеек. Взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19807 рублей 75 копеек. Взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81624 рубля 17 копеек. Взыскать с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги, а именно: отопление, содержание жилого помещения, в том числе холодная вода, на содержание общедомовых нужд, электроэнергия на содержание общего имущества, найм за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28528 рублей 75 копеек.

Ответчик ФИО1 в суде исковые требования признала. Указала, что 

<

адрес> был признан аварийным, уборка придомовой территории не осуществлялась, в связи с чем требования о взыскании денежных средств в данной части являются необоснованными. В квартире она и ее сын не проживали с ноября 2016 года по декабрь 2017 года, ключи от квартиры ей были переданы только в 2017 году. Просила отказать в удовлетворении иска к ее сыну ФИО4, который в настоящее время обучается в РГУП на дневной форме обучения и находится на ее иждивении, стипендию или иной доход не получает. Просила снизить пени. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала частично, просила распределить задолженность за жилищно-коммунальные услуги на платежеспособных членов семьи, а именно: ФИО1, ФИО2, ФИО3

Ответчик ФИО3 в суде исковые требования признала. Пояснила, что она с детьми выселилась из квартиры по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ключи от квартиры передала своим сестрам ФИО6 и ФИО7. Ее вещей в квартире нет, все вещи находятся в новой квартире по адресу: 

<

адрес>. В управляющую компанию не сообщала о том, что не проживает в аварийном жилье. Е-ны с ноября 2016 года проживают по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО5 в суд не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, просил в удовлетворении иска отказать. Указал, что находится на очной форме обучения в СПБгМТУ, находится на иждивении родителей, стипендию и/или иных доходов не получает.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно правовой позиции, выраженной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Судом установлено, что ООО «УК ЖКХ 

<

адрес>» осуществляет обязанности по управлению многоквартирными домами, в том числе 

<

адрес> и обеспечивает собственников жилых и нежилых помещений коммунальными услугами, а также выполняет услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда.

По договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателем муниципальной 

<

адрес> является ФИО8 Квартира предоставлена ФИО8 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование.

Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены в качестве членов семьи его дочери ФИО1, ФИО2, ФИО3, а также внуки ФИО4, ФИО9, ФИО5, ФИО10, ФИО11, ФИО11 

Указанные лица имеют регистрацию в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги.

На основании финансово-лицевого счета ФИО8 является квартиросъемщиком квартиры с семьей в составе 9 человек.

Решением Московского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

Исковые требования ФИО8, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО3, ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Вселить ФИО8, ФИО1, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 

<

адрес>.

Обязать ФИО3, ФИО2 не чинить ФИО8, ФИО1, ФИО4, ФИО9 препятствия в пользовании данной квартирой и передать ФИО8, ФИО1 ключи от входной двери указанной квартиры.

В удовлетворении исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> отказать.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер.

Ответчиками своевременно не вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 312738 рублей 69 копеек.

Ответчики от предоставленных услуг не отказываются, но долг за жилищно-коммунальные услуги добровольно не погашают, что подтверждается представленным суду расчетом задолженности.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно расчету истца размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 39333 рубля 37 копеек. Размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 19807 рублей 75 копеек. Размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 81624 рубля 17 копеек. Размер задолженности, подлежащей взысканию с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 88166 рублей 90 копеек, пени - 8133 рубля 49 копеек. Размер задолженности, подлежащей взысканию с ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 28528 рублей 75 копеек.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, признан арифметически правильным, кроме того, он не оспорен и не опровергнут иным расчетом ответчиков, составлен с учетом фактического проживания и пользования коммунальными услугами.

Учитывая установленные судом обстоятельства, иск подлежит удовлетворению. С ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию солидарно в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88160 рублей 90 копеек, пени в размере 8233 рубля 49 копеек, всего: 96300 рублей 39 копеек.

С ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию солидарно в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39333 рубля 37 копеек.

С ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежит взысканию солидарно в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19807 рублей 75 копеек.

С ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 подлежит взысканию солидарно в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81624 рубля 17 копеек.

С ФИО1 подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28528 рублей 75 копеек.

Доводы ответчиков ФИО1 и ФИО2 об освобождении ФИО4 и ФИО5 от уплаты задолженности являются необоснованными, поскольку на момент рассмотрения дела ФИО4 и ФИО5 являются совершеннолетними, при этом в расчете истца учтено данное обстоятельство, в связи с чем в периоды, когда ФИО4 и ФИО5 являлись несовершеннолетними обязанность оплаты задолженности на них не возложена.

Также суд не находит оснований для снижения сумм пени, так как они являются соразмерными последствиям нарушения обязательств.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, от которой освобожден истец, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации пропорционально удовлетворенным требованиям. С ФИО2 в размере 2624 рубля 85 копеек, с ФИО3 в размере 2624 рубля 85 копеек, с ФИО1 в размере 1077 рублей 69 копеек, с ФИО4 в размере 905 рублей 18 копеек, с ФИО5 в размере 662 рубля 18 копеек, с ФИО1 в размере 1007 рублей 84 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88160 рублей 90 копеек, пени в размере 8233 рубля 49 копеек, всего: 96300 рублей 39 копеек.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39333 рубля 37 копеек.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19807 рублей 75 копеек.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81624 рубля 17 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28528 рублей 75 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2624 рубля 85 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2624 рубля 85 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1077 рублей 69 копеек.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в размере 905 рублей 18 копеек в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Взыскать с ФИО5 государственную пошлину в размере 662 рубля 18 копеек в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 1007 рублей 84 копейки в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г. Казани.

Судья: Е.В. Самойлова