Дело 2-421/2017

Р Е Ш ЕН И Е

Именем Российской Федерации

Станица Крыловская 12 июля 2017 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кальной Л.А.

при секретаре Петросян К.В.

с участием представителя истицы ФИО1 – ФИО2, доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ года

адвоката АК ККАП ФИО3, предоставившей удостоверение № ордер №

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Бурой С.В., ФИО4, управлению муниципального имущества МО Крыловский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

установил:

В суд истица ФИО1 обратилась с иском о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество после умершего супруга М.В.П., ссылаясь на следующие обстоятельства: она является супругой М.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти умершему принадлежало следующее имущество: жилой дом, 1965 года постройки, площадью 52,4 кв.м, расположенный в 

<

адрес>, количество этажей -1, подземных -0, кадастровый №, расположенный на земельном участке площадью 3011 кв.м, в котором без получения на то соответствующих разрешений произведена реконструкция, пристроена пристройка лит.а1; земельная доля сельскохозяйственного назначения 78/200 в земельном участке сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 20,0 га, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес> земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 3011 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Новопашковского сельского поселения Крыловского района от ДД.ММ.ГГГГ

Просит включить в наследственную массу умершего жилой дом, 1965 года постройки, площадью 52,4 кв.м, расположенный в 

<

адрес>, количество этажей -1, подземных -0, кадастровый №, расположенный на земельном участке площадью 3011 кв.м, земельную долю сельскохозяйственного назначения 78/200 в земельном участке сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 20,0 га, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес> земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 3011 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать ее наследником и собственником на вышеуказанное имущество. 

В судебном заседании представитель истицы ФИО1, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Крыловского нотариального округа ФИО5, зарегистрированной в реестре за №, поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, сославшись на вышеизложенные обстоятельства. 

В суд ответчики ФИО4, ФИО6 предоставили заявление, в котором просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований истицы ФИО1

В суд представитель администрации МО Крыловский район ФИО7, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям: 

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается смертью гражданина. Как установлено материалами дела, М.В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом ЗАГС Крыловского района Управления ЗАГС Краснодарского края.

В силу положений ст.1111 ГК РФ, ст.1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, умершему М.В.П. принадлежало следующее имущество: земельная доля 78/200 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 20,0 га, местоположение: 

<

адрес> кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии № Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации: № жилой дом, саманный общей площадью 36 кв.м, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в котором произведена реконструкция без получения соответствующих разрешений, в результате чего общая площадь жилого дома стала составлять 52,4 кв.м; земельный участок общей площадью 3011 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства в 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов 

Согласно ответу Крыловской нотариальной конторы следует, что в архиве нотариуса имеется наследственное дело №, наследницей по закону на основании поданного заявления является ФИО1, свидетельства о праве на наследство по закону не выданы.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, ст1142 ГК РФ ФИО1 является наследником первой очереди.

Согласно ст.218 ГК РФ предусмотрены основания приобретения права собственности. Установлено, умерший ФИО8 является собственником жилого дома в 

<

адрес> что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным Новопашковским сельским Советом народных депутатов 

<

адрес>, номер в реестре №. В период проживания в указанном доме истцом была осуществлена реконструкция жилого дома, пристроена пристройка лит.а1, 1999 года, без получения соответствующих разрешений. Таким образом, по существу указанный жилой дом является согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой.

На жилой дом изготовлен технический паспорт, изготовленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом, Лит.А, 1965 года постройки, общей площадью 52,4 кв.м, жилой – 29,7 кв.м, число этажей надземной части -1, материал стен саманный кирпич, расположен на земельном участке площадью 3011 кв.м, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, принадлежащем умершему на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Новопашковского сельского поселения Крыловского района о наличии у гражданина права на земельный участок. На указанный участок изготовлен кадастровый паспорт ДД.ММ.ГГГГ, в качестве правообладателя указан М.В.П., кадастровый номер участка №. Жилой дом поставлен на кадастровый учет, кадастровый №. 

В соответствии со ст.263 ГК РФ следует, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом с пристройкой, расположенный в 

<

адрес>, является объектом недвижимого имущества, работы по разборке, демонтажу несущих конструкций не производились, несущие конструкции здания затронуты не были, жилой дом соответствует санитарно-гигиеническим и объемно-планировочным требованиям, жилой дом находится в хорошем техническом состоянии и пригоден для проживания. 

С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленных истицей требований. 

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Бурой С.В., ФИО4, управлению муниципального имущества МО Крыловский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ М.В.П. жилой дом, Лит.А, 1965 года постройки, площадью 52,4 кв.м, материал стен – саманный кирпич, расположенный в 

<

адрес>, количество этажей -1, подземных -0, кадастровый №; земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3011 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследником после умершего ДД.ММ.ГГГГ М.В.П. на жилой дом, Лит.А, 1965 года постройки, площадью 52,4 кв.м, материал стен – саманный кирпич, расположенный в 

<

адрес>, количество этажей -1, подземных -0, кадастровый №; земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3011 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, Лит.А, 1965 года постройки, площадью 52,4 кв.м, материал стен – саманный кирпич, расположенный в 

<

адрес>, количество этажей -1, подземных -0, кадастровый №; земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3011 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследником после умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю 78/200 в земельном участке сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства площадь 20,0 га, местоположение: 

<

адрес> кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю 78/200 в земельном участке сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства площадь 20,0 га, местоположение: 

<

адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Крыловской районный суд.

Срок изготовления мотивированного решения 17.07.2017 года.

Судья