ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Таксимо 20 февраля 2018 года 

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Санзуевой К.Б., при секретаре Тыхеевой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-75/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С 18.12.2012 г. в вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик. С 01.07.2015 г. ответчик перестал проживать в квартире, его личных вещей в квартире не имеется. ФИО3 неоднократно просила в устной форме ФИО2 сняться с регистрационного учета. Местонахождение ответчика ей не известно. Просит признать ответчика ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Суду пояснила, что сособственником квартиры является ее внучка ФИО4, законным представителем её внучки является ее дочь ФИО5 Согласна на рассмотрение дела в заочном порядке.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5, как законный представитель своей дочери ФИО4, являющейся собственником 1/2 доли в праве квартиры, полностью поддерживает исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым по адресу: 

<

адрес>. Согласна на рассмотрение дела в заочном порядке.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительности причин неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом мнения стороны истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено отдельное определение.

Выслушав сторону истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Истец ФИО1 является собственником 1/2 жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты> г.)

1/2 доля в праве на вышеуказанное жилое помещение принадлежит ФИО4

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО5

Согласно справке администрации МО ГП «Поселок Таксимо» от 23.01.2018 г. № 152 ФИО1 зарегистрирована и проживает в 

<

адрес>, и имеет следующий состав семьи: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внучка, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внучка, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – брат, ФИО8, 09.10.1987 – племянник, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - племянница.

Применительно к данному спору, бремя доказывания факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом и отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением, лежит на истце.

Свидетель ФИО10 суду показала, что знакома и общается с ФИО1, в 2015 году у нее временно проживал ФИО2, работал вахтовым методом, с лета 2015 г. его не видела у них дома, он выехал из Муйского района, вещей и имущества его в доме ФИО1 нет.

Свидетель ФИО11 суду показала, что знакома и общается с ФИО1, в 2015 году у нее временно проживал ФИО2, работал в п.Иракинда на руднике, выехал из Муйского района летом 2015 г. С лета 2015-2017 гг его в поселке не видела, слышала, что он выехал в Улан-Удэ.В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 является дальним родственником истицы, был зарегистрирован в ее жилом помещении с целью трудоустройства, участие в содержании дома не принимал, личных вещей, имущества ответчика в ее доме нет, выехал из Муйского района более 2 лет назад, имеет свое жилье в п.Майский Курумканского района.

Исходя из части 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Приведенные обстоятельства в силу ст. 31 ЖК РФ свидетельствуют об утрате ФИО2 права пользования указанным жилым помещением и отсутствии оснований для сохранения за ним такого права. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, на основании приведенных Правил, признание ФИО2. Г.Г. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении. 

Согласно части 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.Б. Санзуева