дело № 2-717/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2020 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.

при секретаре Казаковой Т.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой 

<

адрес> по тем основаниям, что он (истец) является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирована, но не проживает ответчик, с регистрационного учета последняя не снимается, в содержании жилья не участвует, чем нарушает права собственника жилого помещения на распоряжение спорной жилой площадью (л.д.3).

Истец в судебном заседании поддержал доводы искового заявления.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала, извещалась по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Панов Д.Н. в судебном заседании иск не признал.

Третье лицо – ФИО3 в судебном заседании поддержала позицию истца. 

Заслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец и третье лицо являются собственниками квартиры 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-28-выписка из ЕГРН). С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 (л.д.29-справка ООО «Парк-Сервис»). 

На основании объяснений истца, третьего лица, имеющихся в деле письменных доказательств установлено, что ответчик зарегистрирована в спорной квартире в качестве члена семьи собственников жилья, одной семьей с собственниками жилого помещения ответчик не проживала, квартирой не пользовалась, с регистрационного учета не снимается, права бессрочного пользования спорной квартирой не сохраняет, в содержании жилья не участвует.

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ). 

Ответчик собственником либо членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, соглашение между сторонами о сохранении права бессрочного пользования спорной жилой площадью отсутствует, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и права пользования жилым помещением не порождает, в связи с чем имеются все основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 07.02.2020г.