Дело № 2-2200/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2019 года Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Семенухи Т.Б.

при секретаре – Воронкиной А.О.

помощник судьи – Кийко О.Л.

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 ... к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на имущество в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, в котором просит включить в состав наследственной массы после смерти ..., умершего 13 декабря 2017 года земельный участок по адресу: ..., а также признать на него право собственности. 

Требования мотивированы тем, что ее супругу указанный земельный участок был передан в порядке приватизации, однако право собственности зарегистрировано на следующий день после его смерти, в связи с чем нотариус отказала в оформлении наследства. 

Представитель истца, который также является третьим лицом ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, указал, что его мать фактически приняла наследство, т.к. проживала в доме, расположенном на спорном земельном участке и продолжает на нем проживать по настоящее время. 

Третье лицо ФИО1, который также является сыном истца, исковые требования поддержал, подтвердил, что его мать на момент смерти и до настоящего времени проживает в доме, возведенном на спорном участке, т.е. фактически приняла наследство. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причин неявки суд не сообщил.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Как усматривается из материалов дела ... являлся правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: ..., площадью 800 кв.м., кадастровый номер .... 

Однако наследодатель ... умер 13 декабря 2017 до регистрации за ним права собственности на участок. 

26 июля 2019г. письмом №1314 «по вопросу оформления наследства» нотариус .... сообщила о невозможности выдать истцу свидетельство о праве на наследство по закону в связи с регистрацией права собственности наследодателя на земельный участок после его смерти.

Спорный земельный участок был передан в собственность ... на основании решения исполнительного комитета Качинского поселкового Совета от 28.11.1997г. № 2 «О передаче в частную собственность земельных участков». 

Наследодатель при жизни обратился за регистрацией за собой права собственности, однако за ним право было зарегистрировано уже после его смерти 16.12.2017г. 

... совершил все необходимые действия, направленные на приватизацию земельного участка, предусмотренные действующим законодательством на территории г. Севастополя. Уполномоченный орган передал земельный участок ему в собственность. Управление государственной регистрации права и кадастра произвел регистрацию права собственности наследодателя на земельный участок. 

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное. Частью 2 ст.218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Осуществление государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества после его смерти не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права, может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Учитывая, что истец фактически приняла наследство, что было подтверждено иными наследниками в судебном заседании, а иные наследники – сыновья наследодателя отказались от наследства в пользу матери, имеются правовые основания для включения земельного участка в состав наследственного имущества и признания за истцом право собственности на него в порядке наследования. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ..., умершего 13 декабря 2017 года земельный участок по адресу: .... 

Признать за ФИО2 ... право собственности на земельный участок по адресу: ..., площадью 800 кв.м. (кад.номер ...). 

Данное решение является основанием для внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23.09.2019.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя Т.Б.Семенуха