Дело № 2-2894/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года г. Новосибирск

Центральный районный суд города Новосибирска в составе:

судьи 

Коцарь Ю.А.

при секретаре судебного заседания

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению мэрии города Новосибирска о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

у с т а н о в и л

мэрия города Новосибирска обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать за муниципальным образованием город Новосибирск право собственности на нежилое здание – овощехранилище, площадью 92,7 кв.м, кадастровый номер: 54:35:101155:101, местоположение: город Новосибирск, Центральный район, ул. Кольцова. 

В обоснование заявленных требований указано, что 10.03.2017 г. в качестве бесхозяйного имущества было поставлено на учет нежилое здание - овощехранилище, площадью 92,7 кв.м, кадастровый номер: 54:35:101155:101, местоположение: город Новосибирск, Центральный район, ул. Кольцова. Указанный объект недвижимого имущества в реестрах муниципального, государственного и федерального имущества не числится. Заявитель является органом местного самоуправления город Новосибирска, уполномочен управлять муниципальным имуществом, возможности зарегистрировать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество во внесудебном порядке не имеет. 

Представитель заявителя мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости объект невидимости - нежилое здание – овощехранилище, площадью 92,7 кв.м, количество этажей – 1, в том числе подземных 1, год завершения строительства - 1955, кадастровый номер: 54:35:101155:101, местоположение: город Новосибирск, Центральный район, ул. Кольцова, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 10.03.2017 г. (л.д. 3-5).

Согласно справке департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска от 06.03.2018 г. № 3335-08/38 в реестре государственной собственности Новосибирской области нежилое здание – овощехранилище, площадью 92,7 кв.м, кадастровый номер: 54:35:101155:101, местоположение: город Новосибирск, Центральный район, ул. Кольцова, не числится (л.д. 7). 

Факт отсутствия указанного объекта недвижимого имущества в реестрах муниципального и федерального имущества также подтверждается справкой Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области от 22.03.2018 г. № 1946/04 и справкой управления муниципальной собственности департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска от 27.02.2018 г. № 31/22-0992 (л.д. 6,8). 

В соответствии с условиями п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно п. 3 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к полномочиям органов местного самоуправления относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

В силу положения п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

На основании п. 3 Приказа Минэкономразвития от 10.12.2015 года № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (Зарегистрировано в Минюсте России 21.04.2016 N 41899) на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

В соответствии ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Согласно ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Судом установлено, что со времени постановки нежилого здания – овощехранилища, площадью 92,7 кв.м, местоположение: г. Новосибирск, Центральный район, ул. Кольцова, на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более года. Данных о государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится. Со дня постановки данного нежилого здания на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, никто не заявил своих правах в отношении вышеуказанного имущества.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что нежилое здание - овощехранилище, площадью 92,7 кв.м, кадастровый номер: 54:35:101155:101, местоположение: город Новосибирск, Центральный район, ул. Кольцова – является бесхозяйным, в установленном законом порядке было поставлено на учет, как бесхозяйный объект недвижимости, год со дня постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи истек, в связи с чем суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Заявление мэрии города Новосибирска удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием город Новосибирск право собственности на объект недвижимого имущества: нежилое здание – овощехранилище, площадью 92,7 кв.м, кадастровый номер: 54:35:101155:101, местоположение: город Новосибирск, Центральный район, ул. Кольцова. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший настоящее решение.

Мотивированное решение суда составлено 29 июня 2018 года.

Судья (ПОДПИСЬ) Ю.А. Коцарь

КОПИЯ

Подлинное решение находится в материалах дела № 2-2894/2018, находящегося в Центральном районном суде г. Новосибирска

Судья Ю.А. Коцарь