Дело № 2-477/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2017 года

г. Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Халецкой Ю.Г.,

при секретаре Басовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация завода «Питкяранта» к Л.И.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация завода «Питкяранта» обратилось в суд с названным иском по тем основаниям, что осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ответчику, проживающему в 

<

адрес> указанном доме, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены жилищно-коммунальные услуги, которые им не оплачены, задолженность составила 

<

данные изъяты> рублей. Истец просит взыскать указанную сумму, а также пени в размере 

<

данные изъяты> рублей и возврат государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца, ООО «Управляющая организация завода «Питкяранта», действующий на основании доверенности К.О.Г., исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Л.И.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, в котором указала на признание исковых требований в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом тяжелого материального положения просила снизить размер пени до предельно возможного.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что Л.И.Е. является собственником 

<

адрес> многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Кроме того, в данной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ответчика – Л.Э.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установлено также, что ООО «Управляющая организация завода «Питкяранта» управляет многоквартирным домом на основании договора управления от 01.10.2011, по условиям которого он заключен до 30.09.2013. Пунктом 6.2. договора предусмотрено, что он считается пролонгированным на тот же срок, в случае, если ни одна из сторон не менее чем за три месяца до его прекращения не заявит о намерении его расторгнуть. Поскольку указанные события не наступили, то договор управления от 01.10.2011 считается действующим.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты> рублей. Расчет задолженности проверен судом, является математически верным, иного расчета ответчиком не представлено.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (часть 14.1 статьи 155 ЖК РФ).

Истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> рублей.