Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2024 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Афанасьева Д.И., 

при секретаре Уваровой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась с указанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Дзержинского Совета народных депутатов № супругу истца ФИО14 был предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в 

<

адрес> для строительства индивидуального жилого дома. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера № и адреса: 

<

адрес> На отведенном земельном участке истцом и ее мужем в соответствии с разрешенным использованием был возведен индивидуальный жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., строительство которого было завершено в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается техническим планом здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ муж истца ФИО13 умер, наследственное дело после его смерти не заводилось, что подтверждается справкой нотариуса. В связи с чем, что права на спорный земельный участок и жилой дом не были оформлены надлежащим образом, зарегистрировать в настоящее время право собственности за истцом во внесудебном порядке не представляется возможным. В связи с чем, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № и жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, пос. дачный 

<

адрес>

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, о дате и времени извещена надлежащим образом. В материалы дела представлено ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, а также о приобщении к материалам дела копии свидетельства о заключении брака. 

Ответчик Администрация г. Дзержинска Нижегородской области, в судебное заседание не явились, явку своего представителя не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалы дела представлен отзыв согласно которому просят вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

Суд, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статья 1154 ГК РФ гласит, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЭ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другому лицу в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Судом из представленных в материалы дела документов установлено, что на основании Решения Дзержинского городского совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 для строительства дома был отведен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в 

<

адрес>. К строительству принят мансардный шлако-блочный четырёхкомнатный жилой дом одноквартирный жилой дом по типовому проекту № общей площадью 99,9 кв.м., жилой площадью 54 кв.м. (л.д. №).

Согласно выписки из ЕГРН, представленной в материалы дела ДД.ММ.ГГГГ земельному участку по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв. м. присвоен кадастровый № (л.д. №). Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимости жилой дом по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. (л.д. №). Как следует из искового заявления ФИО2 завершил строительство дома в ДД.ММ.ГГГГ году, что также подтверждено техническим платном, представленным в материалы дела, составленным кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что решением совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено право ФИО2 на земельный участок, представленный ему для индивидуального жилищного строительства до введения в действие Земельного Кодекса Россий кой Федерации, таким образом, указанный земельный участок считается представленным ФИО2 на праве собственности.

Согласно п. 2. ст. 263 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором собственник земельного участка приобретает право собственности на задние, сооружение и иное недвижимое имущество возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Таким образом, жилой дом по адресу: 

<

адрес> также считается принадлежавшим на праве собственности ФИО10

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждено копией свидетельства о смерти (л.д. №).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом города областного значения 

<

адрес> ФИО5 наследственное дело к имуществу ФИО9., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ нотариусами города областного значения 

<

адрес>, по данным ЕИСН на ДД.ММ.ГГГГ не заводились (л.д.№).

Наследником первой очереди является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака, представленном в материалы дела, однако в настоящее время получить свидетельство о праве собственности по наследству не представляется возможным. Согласно материалам дела правопритязания на вышеуказанный земельный участок и жилой дом отсутствуют, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д. №). 

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования истца ФИО1, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку все их доводы нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,57,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №), право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, а также на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.

Судья п/п Д.И.Афанасьев

Копия верна 

Судья: