№ 2-1395/18 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Марисова И.А., 

при секретаре Избасаровой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Автомобилист» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, 

у с т а н о в и л:

Истец СНТ «Автомобилист» обратился в суд с иском и указал в его обоснование следующее, что ФИО2 является членом СНТ «Автомобилист», расположенного по адресу: 

<

адрес> и имеет в собственности земельный участок 

<

номер>, общей площадью 1500 кв.м. Являясь членом товарищества, ответчик несет и права и обязанности, предусмотренные законодательством и Уставом СНТ, в том числе обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы. Однако в нарушение закона, Устава ФИО2 не оплатила взносы в установленный срок, а именно: за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 27475 рублей, в связи с чем 

<

дата> ответчику нарочно вручено требование о необходимости погашения задолженности, которое ответчиком проигнорировано. Кроме того, полагает, что в связи с нарушением обязанностей по уплате членских взносов с ответчика подлежат взысканию неустойка за просрочку оплаты членских взносов в размере 26064,26 рублей за период с 

<

дата> по 

<

дата> В досудебном порядке ответчик от исполнения обязанностей по уплате задолженности уклоняется. Просят суд взыскать с ФИО2 задолженность по оплате членских взносов в общей сумме 27475 рублей, неустойку за просрочку оплату членских взносов в размере 26064,26 рублей. 

В последующем представителем истца 

<

ФИО>4 исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ неоднократно уточнены, окончательно просили суд взыскать сумму основного долга в размере 24300 рублей, неустойку в размере 10570,51 рублей. 

В судебном заседании представители истца 

<

ФИО>4, действующая на основании доверенности, исковое заявление поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 и ее представитель 

<

ФИО>7, действующий на основании ордера адвоката, возражали против удовлетворения иска в полном объеме. 

В судебное заседание третье лицо 

<

ФИО>5 не явилась, о дне слушания дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия: садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение); членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования; дополнительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием членов потребительского кооператива.

Согласно п. 2 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; не нарушать права членов такого объединения; соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством; соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы); участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением; участвовать в общих собраниях членов такого объединения; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; в течение десяти дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме уведомлять об этом правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что СНТ «Автомобилист» расположено по адресу: 

<

адрес>.

Пунктом 11.1 Устава СНТ «Автомобилист» (утв. Общим собранием протокол № 2 от 01.08.2017 года, дата внесение записи в ЕГРЮЛ 24.08.17 года) предусмотрена обязанность членов уплачивать три вида взносов: вступительные взносы, членские взносы и целевые взносы. Размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются Общим собранием членов Товарищества по представлению Правления, если иное не предусмотрено Уставом товарищества или решением общих собраний.

Согласно подпункта 11 п. 74 Устава СНТ «Автомобилист» (утв. протоколом № 5 от 14.09.2003 года) к исключительной компетенции общего собрания товарищества отнесено в том числе утверждение размеров вступительных и членских взносов. 

Протоколом заседания правления от 22.04.2015 г. № 9 установлено, что оплату за сотку земли разделить на полив (250 рублей с сотки) и членские взносы (155 рублей с сотки). Исходя из положений под. 11 п. 74 Устава СНТ «Автомобилист» (утв. протоколом № 5 от 14.09.2003 года) данное решение принято не уполномоченным органом товарищества и не может являться основанием для уплаты членских взносов.

Таким образом согласно принятых решений в период с 2003 года по 2017 год, к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ «Автомобилист» отнесено установление размеров членских взносов. Правление СНТ «Автомобилист» Уставом 2003 года и Уставом 2017 года не наделялось правом по установлению размеров и сроков уплаты членских взносов. 

Протоколом общего собрания членов СНТ «Автомобилист» от 26.04.2016 г. утвержден расчет оплаты членских взносов, которая должна составлять 405 рублей с сотки. 

Протоколом № 1 от 07.05.2017 года общего отчетно-перевыборного собрания членов СНТ «Автомобилист» установлено, что оплата членских взносов установлено в размере 405 рублей с сотки

Согласно правовой позиции указанной в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014) не исключается возможность установления размера членских взносов в зависимости от размера участка, принадлежащего члену указанного объединения, установления обязанности по уплате членских взносов в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков, поскольку наличие у одного лица участка (либо участков) большей площади, чем у других садоводов предполагает и соответствующее увеличение текущих расходов объединения, связанных с содержанием имущества общего пользования и обслуживанием большего по размеру участка.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения (подпункт 8 пункта 1).

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные данным федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; участвовать в общих собраниях членов объединения; выполнять решения общего собрания членов объединения или собрания уполномоченных и решения правления объединения (подпункты 6, 10, 11 пункта 2).

Согласно положений абз. 12 ч. 2 ст. 21 статьей 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

На основании вышеизложенного и учитывая положения ст. 19 статьей 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» решения общего собрания членов СНТ «Автомобилист» принятые 07.05.2017 года и 26.04.2016 года являются обязательными для исполнения членами товарищества. Как пояснили стороны в судебном заседании вышеуказанные решения членами СНТ «Автомобилист не обжаловались».

ФИО2 с 2009 года является членом СНТ «Автомобилист», и ей на праве собственности принадлежит участок № 84, расположенный в границах СНТ.

Согласно расчетам представленным представителем истца ответчик имеет задолженность по оплате членских взносов за период с 2015 года по 2018 года в сумме 24300 руб. (за 2015 год - 6075 руб. (405 x 15 соток), за 2016 год - 6075 руб. (405х15), за 2017 год - 6075 руб. (405 x 15), за 2018 год (405х15).

Согласно требовании Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» решении общего собрания членов СНТ «Автомобилист» принятые 07.05.2017 года и 26.04.2016 года на ответчики лежит обязанность по уплате членских взносов в размере установленном решениями общего собрания членов СНТ «Автомобилист».

Исходя из вышеизложенного и учитывая то обстоятельство, что Ответчик не оплачивал членские взносы за период 2016-2018 год, что не оспаривалось сторонами, за ним образовалась задолженность в размере 18225 рублей.

В отношении требовании Истца о взыскании с Ответчика членских взносов за 2015 год, они удовлетворению не подлежат, так как Истцом не представлено доказательств, в нарушении требовании ст. 56 ГПК, что размер членских взносов на 2015 год установлен уполномоченным органом СНТ «Автомобилист».

В соответствии с п. 5 ст. 18 Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Согласно п. 19, 35 Устава СНТ «Автомобилист» » (утв. протоколом № 5 от 14.09.2003 года) каждому члену товарищества в течении трех месяцев со дня приема его в члены товарищества правление обязано выдать членскую книжку или другой заменяющей ее документы. Форма членской книжки утверждается правлением. В членскую книжку вносятся личные данные члена товарищества, дата приема в члены товарищества, данные о земельном участке, а так же могут заноситься сведения о вступительном, членских, целевых взносах, уплаченных членом товарищества и другие необходимые данные. Кассир выдает внесшему взнос квитанцию к приходному кассовому ордеру, оформленную в соответствии с требованиями порядка ведения кассовых операции в РФ, а так же может вносить запись об уплаченной сумме взноса в членскую книжку. 

Согласно данных членской книжки Ответчика в 2008 году ею оплачено 2550 рублей, в 2009 году 2550 рублей, в 2010 году 4250 рублей. в 2011 году 4250 рублей.

В судебном заседании стороны пояснили, что членские взносы за период 2008 год-2010 составляли 150 рублей с сотки в год, согласно протокола СНТ «Автомобилист» от 28.04.2012 года размер членских взносов в размере 250 рублей установлен на уровне 2011 года. Таким образом размер переплаты по членским взносам за период 2008 год-2011 год составил (2550+2550+4250+4250)-(2250+2250+2250+3750)=3100 рублей. Данная переплата должна учитываться при определении размера задолженности Ответчика 18225 рублей – 3100 рублей= 16125 рублей.

Доказательств иного размера членских взносов действовавших в СНТ «Автомобилист» в период 2008-2010 год, а так же того обстоятельства, что Ответчик пользовался большей площадью земельного участка, чем ей принадлежит, в нарушение требовании ст. 56 ГПК Истцом не представлено. 

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что ответчик нарушил обязательства по оплате членских взносов и до настоящего времени не оплатил образовавшуюся задолженность.

При таких обстоятельствах, вышеуказанная задолженность в размере 16125 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Также истцом ставятся требования о взыскании с ФИО2 неустойки за просрочки оплаты членских взносов в размере 10570 рублей 51 копейка.

В соответствии с положениями ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в том числе вопрос установления размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения;

Согласно п. 11.3, 11.5 Устава СНТ «Автомобилист» (утв. Общим собранием протокол № 2 от 01.08.2017 года, дата внесение записи в ЕГРЮЛ 24.08.17 года) членские взносы вносятся наличными деньгами в кассу Товарищества за год в текущем году не позднее 01 июля, в случае несвоевременной уплаты взносов с просрочившего взимается пеня в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Ранее действующий Устав (утв. протоколом № 5 от 14.09.2003 года) данных положении не содержал.

С учетом того, обстоятельства, что новая редакция Устава СНТ «Автомобилист», содержащие положения об уплате членских взносов до 01 июля и установлен 0,1 % пени за несвоевременную уплату взносов, утвержден общим собранием членов 01.08.2017 года (внесена запись в ЕГРЮЛ 24.08.2017 года), то положения об уплате членских взносов до 01 июля и уплате пени в размере 0,1% приминяется к правоотношениям сторон возникшим после утверждения новой редакции Устава СНТ «Автомобилист» в связи с чем требования Истца о взыскании с Ответчика пени удовлетворению не подлежат. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом частичного удовлетворения иска с Ответчика в пользу Истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 645 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Автомобилист» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Автомобилист» задолженность по членским целевым взносам в размере 16125 рублей, а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 645 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через районный суд принявший решение.

Полный текст решения изготовлен 31 июля 2018 года. 

Судья: И.А. Марисов