Дело №2-382/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

17 сентября 2019 года г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М. В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, 

при секретаре Мартыновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Никольске гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указали, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит им на праве собственности, на основании договора на передачу квартир ( домов) в собственность граждан от 18.12.2009 года № 2681. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 26.03.2010 года. 

С 2016 года в их дом, в качестве члена семьи был вселен ответчик ФИО3, как супруг их дочери - ФИО6. С их согласия ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении 19.04.2016 года, согласно записи в домовой книге 19.04.2016 года. 

С 2018 года отношения испортились, т.к. их брак с ФИО6 был прекращен решением мирового судьи судебного участка №2 Никольского района Пензенской области от 13.03.2018 года. В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаен признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании в ступившего в законную силу решения суда. Согласно ч.1.ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. 

В соответствии со ст. 394 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения. Согласно справке Администрации Казарского сельсовета Никольского района Пензенской области № 105 от 10.04.2019 года, ФИО3 не проживает. Основание – похозяйственная книга № 1 л/счет № 53. 

Ответчик самостоятельного права пользования жилым домом не имел, с 2016 года в доме не проживает, выехал добровольно, новый адрес или контактные данные не сообщил, вещей в его доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, т.к. оставил их собственнику, при выезде из дома. С 2016 года в доме не появлялся. 

В то же время на ответчика в связи с его регистрацией в доме начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцами, чем нарушаются права истцов. 

С учетом изложенного, просит :

Прекратить право пользования ответчиком ФИО3 жилым домом по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО4 уточнили исковые требования и просили признать ответчика ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением и прекратить его регистрацию. 

По существу дела показали, что их дочь, ФИО6 попросила их зарегистрировать в своем доме ее жениха – ФИО3, т.к. у него не было регистрации. Дочь с ответчиком проживали в 

<

адрес> на квартире, в их дом не вселялись, никогда в нем не жили, вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет. После рождения ребенка отношения между ними испортились, и их семья распалась. Ответчик так и остался зарегистрирован в их доме. В настоящее время они являются пенсионерами и не желают оплачивать коммунальные услуги за ответчика, на которого они так же начисляются. 

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный по месту регистрации, о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Как следует из материалов дела, судебная повестка о вызове ответчика в судебное заседание, была направлена судом по адресу: 

<

адрес>, где он зарегистрирован по месту жительства с 19.04.2016 года по настоящее время, о чем имеется запись в домовой книге. 

Постоянно зарегистрировавшись по месту жительства, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть выполняет требования Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. п. 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2015 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 

165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. 

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Однако, направленное судом по адресу регистрации ответчика судебное извещение возвращено в суд с отметкой о невозможности вручения в связи с истечением срока хранения. Указанное обстоятельство позволяет сделать вывод о том, что ответчик не предпринял всех необходимых мер для получения корреспонденции из суда и фактически отказался от получения повестки, следовательно, доказательства уважительной причины его неявки в судебное заседание и невозможности своевременно сообщить об этом суду, отсутствуют.

Суд, учитывая положения ч. ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ, с согласия истца считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, и, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. п. 2, 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения жилищного правоотношения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Приведенные нормы закона свидетельствуют о том, что собственник вправе требовать от посторонних для него лиц освобождения принадлежащего ему жилого помещения, которое они занимают без законных оснований. 

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцам на основании договора передачи квартир ( домов) в собственность граждан от 18 декабря 2009 года, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области 26 мая 2010 года. 

В домовой книге регистрации граждан, проживающих в доме 

<

адрес>, указана регистрация ФИО3 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, от 19.04.2016 года. 

Согласно свидетельству о рождении 

<

№> от 06.09.1993 года, родителями ФИО7 являются ФИО1 и ФИО2

Согласно свидетельству о расторжении брака 

<

№> от 12.07.2019 года, брак между ФИО6 и ФИО3 прекращен 13.03.2018 года на основании решения мирового судьи от 29.01.2018 года судебного участка №2 Никольского района Пензенской области. 

В выписке из ЕГРН от 11.09.2019 года 

<

№> указано, что правообладателями в долевой собственности, земельного участка с кадастровым номером 

<

№> и жилого дома, площадью 46,3 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО2 и ФИО1

Согласно рапорту УУП МО МВД России «Никольский» ФИО8, при проверке адреса 

<

адрес> было установлено, что ФИО3 по данному адресу не проживает более 3 лет, в настоящее время проживает в 

<

адрес>. 

В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи собственников жилого помещения не является, и в круг лиц, определенных законом в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не входит; в судебном порядке членом их семьи признан не был. Зарегистрировавшись в жилом помещении в апреле 2016 года, в него не вселялся и фактически в нем не проживал. 

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика каких-либо самостоятельных прав в отношении спорного жилого помещения, суду не представлено. 

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик ФИО3 не приобрел права проживания в спорном жилом помещении, в связи с чем исковые требования в данном части, как законные и обоснованные, подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 21.12.2013 года № 376-ФЗ), граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, устанавливает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим 

право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания. и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11.09.2012 г. № 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с удовлетворением исковых требований о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, суд считает, что исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу законны, обоснованны и также подлежат удовлетворению.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Никольский» прекратить регистрацию ФИО3, 

<

дата> года рождения, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней, со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд, через Никольский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления, об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда, об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2019 года.

Судья :