Дело № 2-201/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2017 г. п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего И.В. Дмитриевой,

при секретаре А.Н. Ерошенко, 

представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Межрайонной ИФНС № 3 по Ростовской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к Межрайонной ИФНС № 3 по Ростовской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования, 

В обоснование заявленных требований истец указал, что 24.03.2003 года умерла его бабушка ФИО1. После ее смерти открылось наследство, которое состояло из земельной доли, а также, земельного участка и расположенных на нем жилого дома с надворным постройками по адресу: 

<

адрес> В установленный законом срок, отец истца ФИО2., принял наследство после смерти ФИО1. На земельный участок с расположенными на нем жилым домом и надворными постройками отец не оформил юридически свои права. Истец вместе со своей матерью ФИО3. проживали в бабушкином доме. ФИО3. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, отец ФИО2. умер ДД.ММ.ГГГГ года. Истец является единственным наследником после своих родителей. Его брат ФИО4. умер ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время он занимается оформлением наследства после смерти отца. Согласно справке нотариуса от 19.08.2016 года, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет на основании ст. 1142 ГК РФ право на наследование имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, который являлся наследником, принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав, правообладателя ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированной на день смерти по адресу: 

<

адрес> в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При жизни ФИО1., построила жилой дом с надворными постройками, но не оформила в законном порядке регистрацию права на объекты недвижимости. Провести кадастровые работы и подготовить технический план на указанные объекты не представляется возможным, так как отсутствует разрешительная документация на строительство дома, тем самым у истца отсутствует возможность принять наследство и оформить право собственности на жилой дом и постройками. По заключению главного архитектора Чертковского района №244 от 20.12.2016 года, констатирован факт строительства следующих спорных объектов недвижимости. Строительство выполнено с соблюдение СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений», эксплуатация вышеуказанных объектов возможна и их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан». Согласно справке администрации Алексеево-Лозовского сельского поселения № 165 от 22.08.2016 года, владельцем жилого дома с надворными постройками, по указанному адресу, является ФИО1., умершая ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно выписке администрации Алексеево-Лозовского сельского поселения №238 от 07.10.2016 года, первоначальная дата открытия лицевого счета: 01.01.1952 года на владельца жилого дома ФИО1., умершую ДД.ММ.ГГГГ года, похозяйственней книги 6, лицевого счета №

<

***> Алексеево-Лозовского сельского Совета народных депутатов трудящихся Чертковского района. Согласно постановлению главы администрации Алексеево-Лозовского сельского совета Чертковского района Ростовской области «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам» №33 от 11.06.1992 года и постановления администрации муниципального образования «Алексеево-Лозовское сельское поселение» №249 от 22.08.2016 года «О внесении изменений в постановление Алексеево-Лозовского сельсовета №33 от 11.06.1992 года», ФИО1 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок №1 площадью 2166 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок №2 площадью 4380 кв.м, расположенный по адресу: Ростовская область, Чертковский район, х. Малая Лозовка, в 25 м на юго-запад от северо- восточной границы населенных пунктов. В соответствии с письмом Минстроя РФ от 18.09.1994 года №15-1/56 «О временной методике и порядке проведения оценки и переоценке строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности», для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов, признавались принадлежащими гражданам на праве собственности на основании записей в похозяйственных книгах. Учитывая, что строительство жилого дома и хозяйственных построек произведено до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», земельный участок, на котором произведено строительство жилого дома и хозяйственных построек, был предоставлен ФИО1. в собственность, спорные объекты недвижимости, которые не являются самовольными постройками и подлежат включению в наследственную массу наследодателя. Просил суд включить в состав наследства после смерти ФИО2., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, следующие объекты недвижимости:

-жилой дом (лит.Аа) общей площадью 58,7 кв.м, в том числе жилой 45.3 кв.м, летнюю кухню (лит.Бб) площадью 27,8 кв.м, сарай (лит.В) площадью 10,7 кв.м, сарай (лит.Д) площадью 39,6 кв.м, погреб (лит.П) площадью 10,2 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> Признать за ФИО6, в порядке наследования по закону после ФИО2., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на указанные объекты недвижимости.

В судебном заседании истец ФИО6 не присутствовал, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен. Интересы истца в судебном заседании представляла ФИО5, действующая по доверенности, которая исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Представитель ответчика МИФНС №3 по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежаще извещен. 

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ч. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что наследство ФИО1. в виде: жилого дома (лит.Аа) общей площадью 58,7 кв.м, в том числе жилой 45.3 кв.м, летней кухни (лит.Бб) площадью 27,8 кв.м, сарая (лит.В) площадью 10,7 кв.м, сарая (лит.Д) площадью 39,6 кв.м, погреба (лит.П) площадью 10,2 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> принял ФИО2., умерший ДД.ММ.ГГГГ г. После смерти ФИО2. его наследниками являлись истец сын наследователя ФИО6 и сын наследодателя ФИО4., умерший ДД.ММ.ГГГГ года, и не оформивший своих наследственных прав.

При этом истец, обосновывая свои требования, представил суду документ, подтверждающий право собственности наследодателя на жилой дом и постройки, выписку из похозяйственной книги №1 администрации Ал. Лозовского сельского поселения Чертковского района Ростовской области, выданную в пределах компетенции. 

Представленный документ принимается судом, как подтверждающий принадлежность жилого дома наследодателю ФИО7 и основания для удовлетворения требований истца.

Учитывая разъяснения, данные в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд считает необходимым включить наследственное имущество в виде жилого дома и хозяйственных построек в состав наследства, а также признать права собственности на это имущество за истцом.

Заявленные исковые требования подтверждаются: техническим паспортом на домовладение, кадастровой выпиской на земельный участок; ответом нотариуса нотариальной палаты РО Чертковского нотариального округа ФИО8 о круге наследников ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО6 к Межрайонной ИФНС № 3 по Ростовской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования, удовлетворить в полном объёме.

Включить в состав наследственной массы и признать право собственности в порядке наследования ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения: жилой дом (лит.Аа) общей площадью 58,7 кв.м, в том числе жилой 45.3 кв.м, летнюю кухню (лит.Бб) площадью 27,8 кв.м, сарай (лит.В) площадью 10,7 кв.м, сарай (лит.Д) площадью 39,6 кв.м, погреб (лит.П) площадью 10,2 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 апреля 2017 года.

Председательствующий: