К делу №2-940/2024 УИД 23RS0018-01-2024-001363-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Калининская Калининского района 

Краснодарского края 25 декабря 2024 года 

Калининский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего Осовик С.В., 

при секретаре Мажара П.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П.Ф.И. к К.Н.Г. о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

П.Ф.И. обратился в Калининский районный суд с исковым заявлением к К.Н.Г. о признании права собственности на недвижимое имущество.

В исковом заявлении указано, чтоДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключён Договор займа денежных средств, согласно которому Заимодавец передал Заёмщику денежные средства в размере 600 000 (Шестьсот тысяч) рублей. В подтверждение получения денежных средств Заёмщик составил расписку в получении денежных средств.

Согласно пункту 1.3. Договора срок возврата займа денежных средств составлял ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени денежные средства Заёмщиком не возращены.

ДД.ММ.ГГГГ Истец направил Ответчику претензию с требованием о возврате вышеуказанной суммы долга в течение 10 календарных дней с момента получения данной претензии.

В устной форме Ответчик сообщил, что не имеет возможности возвратить денежные средства, но предложил прекратить свое обязательство предоставлением отступного и передать в собственность Истца недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве собственности, в качестве отступного.

Согласно ст. 409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

В связи с этим, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Ответчиком, было заключено соглашение об отступном (далее «Соглашение»), согласно которому Должник взамен исполнения обязательства, вытекающего из договора займа денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, передал в собственность Кредитору недвижимое имущество:

- земельный участок, общей площадью 317 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>».

Право собственности Должника на данное движимое имущество, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента предоставления отступного встречное обязательство Должника прекращается.

Между тем, Ответчик не передал Истцу необходимые технические документы для государственной регистрации объекта недвижимости в Росреестре.

Согласно п. 2.7. Соглашения Должник обязуется передать Кредитору все необходимый технические документы, касающиеся объекта недвижимости в течение 2 (двух) дней с момента подписания настоящего соглашения.

Обязательства, предусмотренные Соглашением об отступном, Ответчик в полной мере не исполнил.

ДД.ММ.ГГГГ он направил Ответчику информационное письмо с требованием явиться в соответствующее подразделение Росреестра для осуществления регистрационных действий в отношении данного объекта недвижимости, а также передачи необходимых технических документов на земельный участок.

Данное письмо было оставлено Ответчиком без ответа, что явилось основанием для обращения Истца в суд для рассмотрения конкретного спора.

До настоящего времени регистрационные действия объекта недвижимости в Росреестре не произведены.

В соответствии с Определением Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-B01-1к. основанием возникновения и перехода права собственности на транспортные средства (автомобиль) являются гражданско-правовые сделки.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В данном случае такой сделкой является Соглашение об отступном.

Согласно п. 1 ст. 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 3.6. Соглашения при уклонении Должника от снятия транспортного средства с учета, передаваемого в качестве отступного, постановка на учет транспортного средства за Кредитором регистрируется на основании решения суда, вынесенного по его требованию.

В соответствии с п. 3.7 соглашения об отступном от ДД.ММ.ГГГГ все споры, разногласия, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения Ответчика в соответствии с действующим законодательством РФ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права и присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Признание за Истцом в судебном порядке права собственности на транспортное средство является надлежащим способом защиты, поскольку приведёт к восстановлению нарушеного права.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

На основании изложенного истец просит суд: 1. Признать Соглашение об отступном недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ - действующим. 2.Прекратить право собственности К.Н.Г. на недвижимое имущество: - земельный участок, общей площадью 317 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 3.Признать за П.Ф.И. право собственности на недвижимое имущество: - земельный участок, общей площадью 317 кв.м., с кадастровым номером 23:10:0403087:163, расположенный по адресу: 

<

адрес>». 4.Взыскать с К.Н.Г. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 200 рублей.

В судебное заседание истец, ответчик, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, в исковом заявлении истец просил рассмотреть дело без его участия. В заявлении ответчик просила рассмотреть дело без ее участия, признала исковые требования, о чем указал в письменном заявлении (л.д.37), в том числе о том, что ответчику понятны разъясненные судом последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ. Суд в порядке ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон. 

Рассмотрев исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о принятии признания иска и об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.

Суд принимает во внимание, что согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе, ст.ст.409, 218, 223, 12 ГК РФ, обоснованы материалами дела, исследованными в судебном заседании, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком и удовлетворении требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1.Признать Соглашение об отступном недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ - действующим. 

2.Прекратить право собственности К.Н.Г. на недвижимое имущество: - земельный участок, общей площадью 317 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

3.Признать за П.Ф.И. право собственности на недвижимое имущество: - земельный участок, общей площадью 317 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

4.Взыскать с К.Н.Г. в пользу П.Ф.И. расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня изготовления мотивировочной части решения.

Судья:__________________________