Дело № 2-4805/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г.Омска 

в составе председательствующего Шаленовой М.А.

при секретаре судебного заседания Журавской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 06 декабря 2017г. гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 А.Ф. о вселении, понуждении не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г.Омска с иском к ФИО1 А.Ф. о вселении, понуждении не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, взыскании судебных расходов. В обоснование заявленных требований истец указала, что с ответчиком она состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ В период брака на общие средства ими был приобретен жилой дом по адресу ***. В 2009г. семья распалась, брак был расторгнут 23.10.2009г. Решением Ленинского районного суда г. Омска от 27.08.2013г. произведен раздел совместно нажитого имущества, с определением долей каждого из участников в праве на совместное имущество равными - по 1/2 каждому. После расторжения брака ответчик добровольно выселился из спорного дома, переехав на постоянное место жительства в другое место. Истец постоянно проживала в доме, пользовалась им и земельным участком. В 2012г. ФИО1 временно ушла из дома, состояла в гражданском браке с другим мужчиной, а ответчик вселился в спорный дом. Вместе с тем, даже не проживая в доме, ФИО1 пользовалась домом и земельным участком, делая посадки, заготовки, в доме до сих пор находятся ее вещи. В настоящее время ФИО1 А.Ф. заменил замки на двери в дом, препятствует пользованию истца домом, на просьбы о передаче ключей от входной двери, не реагирует. Даже после обращения к участковому ответчик скрывается от истца, не пускает в дом, не отдает ключи. С учетом изложенного ФИО1 просит суд вселить ее в дом по адресу ***, обязать ответчика не чинить препятствия в ее пользовании данным домом, и передать ей ключи от входной двери; взыскать в ее пользу с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., по оплате услуг представителя в размере 3000 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по указанным основаниям. Дополнительно пояснила, что в период проживания в данном доме она не повреждала и не уничтожала имущества ответчика. Такой довод ответчика в обоснование замены замка на входной двери дома является надуманным. С ответчиком они ранее договаривались разделить дом в натуре, но он затем передумал. Так как в двери установлен новый замок, просит обязать ответчика передать ей комплект ключей от дома. Для составления иска в суд она обратилась к юристу за помощью в составлении искового заявления, за что заплатила ему 3000 руб. Кроме того, ею оплачена госпошлина в размере 300 руб. Просит взыскать эти судебные расходы с ответчика в ее пользу. 

Ответчик ФИО1 А.Ф. в судебном заседании не возражал против проживания истца в спорном доме, однако ключей от входной двери отдавать истцу не желает, т.к. в его отсутствие истец режет ножницами его вещи. По данному поводу в полицию не обращался. Согласен со взысканием судебных расходов.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством *** брак между ФИО1 А.Ф. и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Решением Ленинским районного суда г. Омска от 27.08.2013г. постановлено, в том числе: «признать имуществом, совместно нажитым в период брака ФИО1 и ФИО1 А.Ф., подлежащим разделу, жилой дом по адресу ***. Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов ФИО1, определив доли каждого из участников в праве на совместное имущество равными - по 1/2 у каждого». 

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 12.11.2013г. ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу *** и земельный участок под ним. 

В силу ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела, установлено, что истец в установленном законом порядке приобрела право пользования спорным жилым помещением, однако не имеет возможности беспрепятственно им пользоваться.

Ответчиком каких-либо возражений на этот счет, а также доказательств уничтожения истцом его имущества в его отсутствие суду не представлено, в связи с чем суд полагает требования ФИО1 о вселении в спорное жилое помещение и понуждении ответчика не чинить препятствия в пользовании помещением путем передачи комплекта ключей от входной двери, подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах способ защиты права, избранный истцом не противоречит ст. 12 ГК РФ и суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб., а также расходы по оплате услуг представителя в сумме 3000 руб. Данный размер расходов на услуги юриста является разумным и соответствующим ценам, сложившимся на услуги юриста в г. Омске. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Вселить ФИО1 в дом 19 по ул. Никитина в г. Омске.

Обязать ФИО1 А.Ф. не чинить препятствий В.Н. во владении и пользовании домом по адресу ***, и передать ключи от входной двери.

Взыскать с ФИО1 А.Ф. в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 3300 руб.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Шаленова М.А.

Мотивированное решение изготовлено 11.12.2017 г. 

Судья Шаленова М.А.