Дело № 2-735/2017 (данные обезличены)

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2017 года 

Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Дудиной Е.С.,

при секретаре судебного заседания Лосевой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 АлексА.а, ФИО1 к Администрации города Нижнего Новгорода, Администрации Канавинского района города Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии, 

У С ТА Н О В И Л :

Истцы ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации Канавинского района города Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что являются собственниками по ? доли изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен). Самостоятельно произвели перепланировку и переустройство квартиры.

Истцы просят суд сохранить квартиру в переустроенном и перепланированном состоянии. 

Определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ.) в качестве соответчика привлечена Администрация города Нижнего Новгорода.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Администрация Канавинского района города Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и письменную позицию по делу.

Ответчик Администрация города Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. 

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие ответчиков с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Переустройство и перепланировка жилого помещения осуществляются в порядке, установленном ст.ст.25 - 28 Жилищного Кодекса РФ. 

В соответствии со ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ч.1 ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 6 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 6 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, (адрес обезличен) расположена на (данные обезличены) (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода, собственниками которой являются ФИО1, ФИО2 на основании договора купли- продажи (л.д.30), и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.28-29).

Согласно экспликации (л.д.25), до перепланировки спорная квартира имела общую площадь (данные обезличены).

В квартире были выполнены перепланировка и переустройство, после чего квартира имеет общую площадь (данные обезличены). (л.д.14,21). 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцом выполнена самовольная перепланировка и переустройство жилого помещения – (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключения по перепланировке и переустройству спорной квартиры, выполненного (данные обезличены)», данная перепланировка и переустройство сохраняют функциональное назначение квартиры - использование для постоянного проживания.

Перепланировка и переустройство квартиры соответствуют требованиям экологических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории РФ.

Перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. (л.д. 6-18).

Указанное переоборудование согласовано с ПАО «Газпром газораспределение Н.Новгород».

Учитывая полученные согласования и заключения, суд считает, что произведенная перепланировка в указанной квартире не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, соответственно, жилое помещение – (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода, может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 АлексА.а, ФИО1 к А. города Нижнего Новгорода, А. К. (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии -удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), общей площадью (данные обезличены) в перепланированном и переустроенном состоянии.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в срок 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.С.Дудина

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)