Дело № 2-1627/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

«13» ноября 2018 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области 

в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.

при секретаре Цариковой Н.В.,

с участием: 

ст.пом.прокурора Барабановой О.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, по иску ФИО1 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения (л.д.2, 37об).

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои исковые требования в полном объеме, пояснив, что на основании договора купли-продажи от *** она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. В спорной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2, *** ***, с ***, являющийся истцу сыном, проживающий с ней, но не принимающий участия в коммунальных расходах и ведении домохозяйства с момента заселения, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, ФИО4, *** ***, с ***, являющийся истцу внуком, но никогда не проживавший с ней в спорной квартире, живущий отдельно с семьей по другому адресу, ФИО3, *** ***, с ***, приходящаяся истцу бывшей снохой, непродолжительное время проживавшая у нее в квартире и проживающая отдельно по другому адресу длительное время. Все бремя расходов за коммунальные платежи лежит полностью на истце. Регистрация ответчиков по месту жительства в ее квартире затрудняет ее возможность реализовать свое право собственности, т.к. она имеет льготы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, как ***, поэтому вынуждена нести лишние расходы. Добровольно выписаться из ее квартиры ответчики не желают, о чем свидетельствует их нахождение на регистрационном учете в спорной квартире по настоящее время, вследствие чего она вынуждена обратиться в суд. Просит признать ФИО2, *** ***, ФИО3, *** ***, прекратившими право пользования квартирой *** в *** в ***; признать ФИО4, *** ***, не приобретшим право пользования квартирой *** в *** в *** и выселить их без предоставления другого жилого помещения из *** в ***; возложить обязанность по оплате госпошлины на ответчиков. 

Ответчик ФИО4 в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д.18,25,46-47), в заявлении суду просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д.17).

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д.29-31,42-43), в телефонограмме просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала (л.д.24).

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом (л.д.26-28,34-35,44-45), причины неявки суду не сообщил, письменных возражений не представил.

Заслушав пояснения истца ФИО1, допросив свидетелей Е.Н.А. и П.О.А., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение ст.помощника прокурора Барабановой О.В., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 на основании ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 7, 30-31, 35 ЖК РФ исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от *** (л.д.6-7) является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, с кадастровым ******, что подтверждается *** о государственной регистрации права от *** и выпиской из ЕГРН от *** (л.д.5,32).

Как усматривается из справки копии поквартирной карточки ООО УК «***» от ***, адресных справок, в квартире, расположенной по адресу: ***, зарегистрированы: истец ФИО1 – с ***, ответчики: сын истца ФИО2, *** ***, - с ***, внук истца ФИО4, *** ***, - с ***, сноха истца ФИО3, *** ***, - с *** (л.д.4,19-20). 

Факт несения истцом расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг на спорную квартиру подтверждается чеком и расчетом размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (л.д.33).

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ч.1-2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетели Е.Н.А. и П.О.А. в судебном заседании пояснили, что ответчик ФИО2 является сыном истца ФИО1, проживает совместно с истцом, но не принимает никакого участия в оплате коммунальных платежей и ведении домохозяйства с момента заселения, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, не заботится о своей матери. Ответчик ФИО4 приходится истцу внуком, регистрация которого по месту жительства в квартире истца носила формальный характер, в спорной квартире он никогда не приживал, членом семьи истца не является. Ответчик ФИО3 является бывшей снохой истца, вместе с ней не проживает уже длительное время, живет отдельно по другому адресу, членом ее семьи не является. ФИО1 зарегистрировала ответчиков в спорной квартире в *** года в качестве членов своей семьи, однако семейные отношения с ними в настоящий момент у нее прекращены. Совместного хозяйства ответчики с истцом не ведут, общего бюджета у них нет, друг о друге не заботятся, соглашений о сохранении за ответчиками права пользования спорной квартирой между ними не заключалось. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2 и ФИО3 не являются членами семьи собственника ФИО1, а ответчик ФИО4 не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Доказательств наличия соглашения между истцом как собственником квартиры и ответчиками о сохранении за последними права пользования спорным жилым помещением, ФИО2, ФИО4 и ФИО3 в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Поскольку ответчики ФИО2 и ФИО3 не являются членами семьи собственника квартиры, расположенной по адресу: ***; каких-либо соглашений о сохранении за ними права пользования с собственником указанного жилого помещения не заключалось, то их права пользования жилым помещением прекращены.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

Поскольку у ответчиков ФИО2 и ФИО3 прекращены права пользования спорной квартирой, расположенной по адресу: ***, а ответчик ФИО4 не приобрел права пользования вышеуказанной спорной квартирой, то имеются правовые основания для их выселения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, ч.1 п.п. 3 ст. 333.19, ч.2 п.2 ст. 333.36 НК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере по 600 руб. с каждого.

На основании изложенного иск ФИО1 удовлетворен в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения; иск ФИО1 к ФИО4 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО2, *** ***, ФИО3, *** ***, прекратившими право пользования квартирой *** в *** в ***.

Признать ФИО4, *** ***, неприобретшим право пользования квартирой *** в *** в ***.

Выселить без предоставления другого жилого помещения ФИО2, *** ***, ФИО3, *** ***, ФИО4, *** ***, из *** в ***.

Взыскать в доход местного бюджета с ФИО2, ФИО3, ФИО4 госпошлину в размере по 600 руб. (шестьсот руб. 00 коп.) с каждого. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: О.В. Каминская

Решение в окончательной форме изготовлено «19» ноября 2018 г.