Дело № 2-67/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года город Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Романенко И.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Анохиной Н.С., с участием представителя заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «город Обоянь» Обоянского района Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Администрации муниципального образования «город Обоянь» Обоянского района Курской области обратилась с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, мотивируя свои требования тем, что Управлением Росреестра по Курской области 12 октября 2018 года был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства «Теплотрассу ТК16-ТК19» протяжённостью 166 метров с кадастровым номером 46:16:000000:635, расположенное по адресу: 

<

адрес> по территории ОБПОУ «Обоянский аграрный техникум» вдоль учебного корпуса, под автомобильной дорогой по 

<

адрес>, что подтверждается соответствующей выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано, с момента постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт никто своих прав на эти объекты не заявил. В связи с изложенным заявитель просит признать за собой право муниципальной собственности на являющийся бесхозяйным имуществом указанный объект недвижимости.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 заявление поддержала по изложенным в нём основаниям.

Представители заинтересованных лиц Комитета по управлению имуществом в Курской области и МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях, будучи надлежащим образом извещёнными о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к выводу, что требования заявителя обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума ВАС Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ заявления о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, рассматриваются судом в порядке особого производства.

Согласно ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

На основании п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный ст.ст. 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного недвижимости от 20 января 2020 года сооружение коммунального хозяйства «Теплотрассу ТК16-ТК19» протяжённостью 166 метров с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> по территории ОБПОУ «Обоянский аграрный техникум» вдоль учебного корпуса, под автомобильной дорогой по 

<

адрес>, принято на учет в качестве безхозяйного объекта недвижимого имущества 12 октября 2018 года.

Указанный объект является объектом теплоснабжения, что подтверждается актом инвентаризации тепловых сетей от 22 февраля 2017 года.

Согласно п.4 ч.1 ст.16 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского округа относится организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.4.2 ч.1 ст.17 указанного Федерального закона органы местного самоуправления в целях решения вопросов местного значения обладают полномочиями по организации теплоснабжения, предусмотренными Федеральным законом «О теплоснабжении».

Согласно п.п. 1 и 4 ч.1 ст.6 Закона о теплоснабжении к полномочиям органов местного самоуправления по организации теплоснабжения на соответствующих территориях относятся: организация обеспечения надежного теплоснабжения потребителей на территориях поселений, городских округов, в том числе принятие мер по организации обеспечения теплоснабжения потребителей в случае неисполнения теплоснабжающими организациями или теплосетевыми организациями своих обязательств либо отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств; выполнение требований, установленных правилами оценки готовности поселений, городских округов к отопительному периоду, и контроль за готовностью теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций, отдельных категорий потребителей к отопительному периоду.

Местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети.

Под тепловой сетью понимается совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок (пункт 5 статьи 2 Закона о теплоснабжении).

В соответствии с ч.6 ст.15 Закона о теплоснабжении в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение тридцати дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей. Орган регулирования обязан включить затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей в тарифы соответствующей организации на следующий период регулирования.

Из пункта 5 статьи 15 Закона о теплоснабжении следует, что точкой присоединения теплопотребляющей установки абонента является точка подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети.

Таким образом, органы местного самоуправления обладают полномочиями по организации теплоснабжения в пределах поселения, для организации которого в случае выявления бесхозяйной тепловой сети, к которой относится указанный в настоящем заявлении объект, вправе признать право собственности на бесхозяйную тепловую сеть или её участок.

Сведения о правообладателях указанного объекта недвижимости в архивном отделе Обоянского района Курской области и в Курском отделении ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» не значатся.

Участок тепловой сети не является составной частью объектов капитального строительства, что следует из проекта планировки территории, утверждённой 16 апреля 2018 года.

В соответствии с сообщениями Администрации Обоянского района Курской области, Комитета по управлению имуществом в Курской области и МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях указанный объект недвижимого имущества в реестре собственности муниципального района «Обоянский район» Курской области, реестре федерального имущества и в реестре государственного имущества Курской области не значится.

Фактов правопритязаний на указанный объект недвижимого имущества или спора о праве на этот объект судом не установлено и в материалах дела такие факты отсутствуют. 

При таких обстоятельствах, учитывая полученные данные о том, что объект недвижимого имущества в реестре собственности муниципального района «Обоянский район» Курской области, реестре федерального имущества и в реестре государственного имущества Курской области не значится, объект недвижимости более одного года находился на учете как бесхозяйный, в течение этого времени прав собственника на данный объект никем не заявлено, правопритязания и спор о праве на объект отсутствуют, данных о том, что имущество находится в фактическом владении у иных лиц, не имеется, принимая во внимание, что объект недвижимости находятся на территории муниципального образования «город Обоянь» Обоянского района Курской области, суд полагает, что заявителем выполнены требования статьи 293 ГПК РФ, в связи с чем приходит к выводу о том, что за муниципальным образованием «город Обоянь» Обоянского района Курской области следует признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение коммунального хозяйства «Теплотрассу ТК16-ТК19» протяжённостью 166 метров с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> по территории ОБПОУ «Обоянский аграрный техникум» вдоль учебного корпуса, под автомобильной дорогой по 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации муниципального образования «город Обоянь» Обоянского района Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «город Обоянь» Обоянского района Курской области право муниципальной собственности на сооружение коммунального хозяйства «Теплотрассу ТК16-ТК19» протяжённостью 166 метров с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> по территории ОБПОУ «Обоянский аграрный техникум» вдоль учебного корпуса, под автомобильной дорогой по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Обоянский районный суд Курской области в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме, то есть с 17 февраля 2020 года. 

Председательствующий