Дело № 2-581/2021

УИД 09RS0004-01-2021-000582-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2021 года город Карачаевск

Карачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Батчаева Ш.И.,

при секретаре судебного заседания Ижаевой Л.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Правокубанского городского поселения Карачаевского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Правокубанского городского поселения Карачаевского муниципального района и просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 505 кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства на землях населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>. При этом истец ссылается на то обстоятельство, что постановлением администрации г. Карачаевска от 12 01.1993 №5 для индивидуального пользования предоставлен в собственность земельный участок, 02.03.1993 выдано свидетельство о праве собственности на землю. В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на земельный участок в связи с тем, что в свидетельстве не указан адрес расположения земельного участка, вид предоставления, а также его площадь.

Представитель ответчика заместитель главы администрации Правокубанского городского поселения Карачаевского муниципального района ФИО3 направила заявление о признании искового заявления ФИО1 к администрации Правокубанского городского поселения Карачаевского муниципального района КЧР о признании права собственности на земельный участок. 

Истец в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, в суд поступило ходатайство о рассмотрении иска в ее отсутствие. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении иска в его отсутствие, хотя был надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР.

Изучив в судебном заседании материалы дела, суд пришел к следующему выводу. 

Как установлено в судебном заседании, на основании Постановления Главы администрации города Карачаевска Карачаево-Черкесской Республики от 12.01.1993 года № 5 «О порядке выдачи государственных актов, свидетельств на право использования ( собственности) на земельные участки» ФИО1, члену садоводческого товарищества «Гидростроитель», был передан в собственность бесплатно земельный участок. 

Согласно свидетельства о праве собственности на землю ФИО1 в Садоводческом товариществе обществе «Гидростроитель», постановлением администрации г. Карачаевска от 12.01.1993 №5 для индивидуального пользования предоставлен земельный участок.

В соответствии со списком рабочих и служащих, имеющих садово-огородные участки в обществе «Сары-Тюз» пос. Правокубанский Карачаевского района, под порядковым номером 80 указан ФИО1, сотрудник СУЗГЭС, проживающий по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из выкопировки план-схемы земельных участков, ФИО1 предоставлен земельный участок № 21 

Согласно Постановления Главы администрации Прикубанского городского поселения от 23.03.2021 года № 23 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, сформированного по адресу: 

<

адрес> предварительно согласована и утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, установлены следующие характеристики земельного участка: категория земель: земли населенных пунктов; площадь земельного участка в границах 505 кв.м., земельный участок находится в границах зоны застройки индивидуальными жилыми домами; присвоен адрес образуемому участку: 

<

адрес>. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03.04.2021 года, информация о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 505 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствует.

В соответствии с п.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК) гражданское законодательство основывается в числе прочего на неприкосновенности собственности, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. 

Согласно п.1 ст.8 ГК гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в числе прочего: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; из актов органов местного самоуправления; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по законным основаниям.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную, регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицом кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в. силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Приведенные положения Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» связывают бесплатную передачу в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

В настоящее время сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок, правопритязаниях на него, правах требования, арестах (запрещениях) отсутствуют, для муниципальных нужд указанный участок не зарезервирован, споров со смежными землепользователями у истца не имеется.

Факт предоставления истцу земельного участка и его членства в СТ «Гидростроитель» подтверждаются материалами дела.

Таким образом, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтверждены в судебном заседании объяснениями представителя истца и письменными документами.

Между тем, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по гражданскому делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных доказательств.

Истцом уплачена государственная пошлина в размере 1353 руб., однако, истец требование о взыскании госпошлины с ответчика не заявлял, поэтому суд не взыскивает с ответчика в пользу истца уплаченную госпошлину. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Правокубанского городского поселения Карачаевского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 505 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на земельный участок площадью 505 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца с подачей жалобы через Карачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики.

Судья 

Карачаевского районного суда Ш.И.Батчаев