Дело № 2-895/2020

УИД №10RS0016-01-2020-002738-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2020 года город Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Балашова Д.А.,

при секретаре Тарасовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сегежский ЦБК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, 

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд по тем основаниям, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: .... Свои обязательства по поставке тепла и горячей воды истец выполнил полностью. Ответчикам регулярно доставлялись счета на оплату услуг по горячему водоснабжению и отоплению, всего за период с 1 августа 2017 года по 31 мая 2018 ода в связи с неоплатой счетов задолженность на 31 мая 2018 года составила 78655 руб. 21 коп., Также начислены пени в сумме 2412 руб. 15 руб. На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 67, 153 ЖК РФ, истец просит суд взыскать с ответчиков пользу АО «Сегежский ЦБК» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 1 августа 2017 года по 31 мая 2018 года в сумме 78655 руб. 21 коп., пени в сумме 2412 руб. 15 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2632 руб. 71 коп. расходы на услуги по подготовке справки по месту жительства (пребывания) граждан в размере 161 руб. 71 коп. 

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не присутствовала, согласно представленным измененных исковым требованиям просила взыскать солидарно ФИО3, ФИО1, ФИО5 задолженность за отопление за период с 1 августа 2017 года по 31 мая 2018 года в размере 61 381 руб. 67 коп, пени за просрочку платежа в размере 1590 руб. 06 коп., солидарно с ФИО3, ФИО1 за услуги по горячему водоснабжению за период с 1 августа 2017 года по 31 мая 2018 года в размере 12955 руб. 11 коп. 

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила документы, подтверждающие ее временное проживание на период обучения с 29 сентября 2014 года по 31 августа 2018 года в общежитии Петр ГУ по адресу: .... 

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №2-1318/2020, суд приходит к следующему.

Обязанность собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах оплачивать жилищно-коммунальные услуги вытекает из прямых требований ст.ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей в исковом периоде), устанавливающих, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно требованиям статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую коп., электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно положениям п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: ..., является муниципальной собственностью. В период с 1 августа 2017 года по 31 мая 2018 года услуги по отоплению и горячему водоснабжению в указанном жилом помещении оказывало АО «Сегежский ЦБК». ФИО2 была зарегистрирована в указанном жилом помещении до 12 июля 2018 года, ответчики ФИО1, ФИО3 зарегистрированы в указанном жилом помещении по настоящее время. 

Из материалов дела следует, что в спорный период АО «Сегежский ЦБК» предоставляло населению гор. Сегежа коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению. Управление многоквартирным домом №4 по улице Мира в городе Сегежа осуществляла управляющая компания ООО «Управляющая компания «Дом».

Согласно агентскому договору №УК/15-1 от 01.01.2015, заключенному между ООО «Сегежа-Энерго» (агент), правопреемником которого является истец, и ООО «Управляющая компания «Дом» (принципал), агент принимает на себя обязательства осуществлять от собственного имени и за счет принципала юридические и иные действия по начислению, сбору, учету, перерасчету, обработке, перечислению платежей за оказываемые принципалом услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, включая услугу по горячему водоснабжению на ОДН с потребителей этих услуг – собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет принципал (п. 1.1. договора).

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу правового регулирования части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В связи с неоплатой коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению, у ответчиков образовалась задолженность в размере цены иска.

Доказательств своевременной и полной оплаты счетов за поставленные коммунальные услуги ответчиками не представлено. Оснований для освобождения ФИО2 от внесения платы за услуги по отоплению не имеется. 

6 марта 2020 года мировым судьей судебного участка №3 Сегежского района Республики Карелия, вынесен судебный приказ №2-1318/2020 о взыскании с ФИО5, Мельника А.Н, ФИО3 задолженности по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 1 августа 2017 года по 31 мая 2018 года в сумме 78655 руб. 21 коп., пени в сумме 2417 руб. 73 коп., расходов, связанных с получением справки о составе семьи в размере 161 руб. 71 коп.; возврата государственной пошлины с ФИО5 и ФИО1 по 438 руб. 70 коп., с каждого, с ФИО3 438 руб. 69 коп. 

Определением мирового судьи судебного участка №3 Сегежского района Республики Карелия от 9 июля 2020 года судебный приказ №2-1318/2020 от 6 марта 2020 года отменен. 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования о взыскании задолженности по оплате за отопление с ФИО3, ФИО1, ФИО5 за период с 1 августа 2017 года по 31 мая 2018 года в размере 61381 руб. 67 коп., задолженности по оплате за горячее водоснабжение за период с 1 августа 2017 года по 31 мая 2018 года солидарно с ФИО3, ФИО1 в размере 12955 руб. 11 коп. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в размере 2489 руб. 16 коп., и расходы, связанные с подготовкой справки о регистрации граждан в сумме 161 руб. 71 коп. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования акционерного общества «Сегежский ЦБК» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Сегежский ЦБК» задолженность по оплате за отопление за период с 1 августа 2017 года по 31 мая 2018 года в сумме 61 381 руб. 67 коп., пени в сумме 1590 руб. 06 коп..

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1 задолженность по оплате за услуги по горячему водоснабжению за период с 1 августа 2017 года по 31 мая 2018 года в сумме 12955 руб. 11 коп.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Сегежский ЦБК» расходы, связанные с подготовкой справки о регистрации граждан, в сумме 161 рубль 71 копейка.

Взыскать в пользу АО «Сегежский ЦБК» расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, с ФИО1 в размере по 896 руб. 38 коп., с ФИО3 в размере 896 руб. 38 коп., с ФИО2 в размере 696 руб. 38 коп. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья подпись Д.А. Балашов

Копия верна. Судья Д.А. Балашов 

Мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ

составлено 18 ноября 2020 года.