Дело №2-3- 319/ 2017 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мещовск 07 августа 2017 года

Сухиничский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой В.Б.,

при секретаре Серегиной Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о признании права собственности на имущество в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

15.06.2017г. ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на имущество в порядке приобретательной давности, указав в заявлении, что на основании договора дарения от 14.08.1993г. ее бабушка ФИО4 подарила ей 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Однако в силу юридической неграмотности договор дарения и переход права собственности в установленном порядке зарегистрирован не был. Вторая часть дома и земельный участок принадлежит ей на праве собственности согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО4. На протяжении более 19 лет она открыто и добросовестно осуществляет полномочия собственника недвижимого имущества: ухаживает за домом, проводит ремонт, оплачивает коммунальные и налоговые сборы, ежегодно с ранней весны и до поздней осени с семьей проживает в данном доме. Просит признать право собственности на жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО5 заявленные исковые требования поддержали, сославшись на обстоятельства, изложенные в заявлении. 

Представитель ответчика администрации СП «Село Серпейск» Мещовского района Калужской области в судебное заседание не явился. Имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что истец владеет и пользуется недвижимым имуществом на праве собственности - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данный факт подтверждается:

- копией нотариально - удостоверенного договора дарения ? доли жилого дома от 14.08.1993г.,

- копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05.08.1998г., согласно которому на основании завещания ФИО4 ФИО1 является наследником 1/2 доли домовладения в п. Серпейск Мещовского района Калужской области и земельного участка мерой 0,07 га.

- выпиской из похозяйственной книги № администрации СП «

<

адрес>» 

<

адрес>, согласно которой ФИО4 принадлежало домовладение в 

<

адрес>,

- копией наследственного дела после смерти ФИО4

- копиями договоров страхования имущества за 2009-2017гг., копии квитанций об уплате страховых взносов,

- квитанциями об оплате электроэнергии.

Зарегистрировать договор дарения и переход права собственности не него ввиду смерти ФИО4 не представляется возможным. 

Заявляя требование о признании права собственности в порядке приобретательной давности, истец избрал неверный способ защиты своего права, поскольку владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Вместе с тем, судом бесспорно установлен факт владения и пользования истцом недвижимым имуществом на праве собственности - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>: т.е. ? доли дома, приобретенной в порядке наследования и ? доли приобретенной по договору дарения.

Данное обстоятельство, при отсутствии правопритязаний со стороны третьих лиц, является основанием для признания права собственности на недвижимое имущество за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на:

? долю жилого дома, общей площадью жилого 

<

адрес>,7 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Сухиничский районный суд /г.Мещовск/ Калужской области в течение одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Б. Калашникова

В окончательной форме решение изготовлено 10 августа 2017г.

Председательствующий В.Б. Калашникова