Дело № 2-2319/2021 УИД 23RS0014-01-2021-002624-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 29 июня 2021 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Семенихина Ю.В.,

при секретаре Федоровой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 об исправлении реестровой ошибки.

В обоснование заявленных требований указав, что истец является собственником земельного участка, общей площадью 1530 кв.м., с кадастровым номером №:52, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ-ХХХН №-816 № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время кадастровым инженером были проведены контрольные кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №:52, на основании данных натурального обмера подготовлено графическое приложение - схема расположения земельного участка, которая является разделом межевого плана. Координаты, содержащиеся в ЕГРН земельного участка с кадастровым номером №:52, расположенный по адресу: 

<

адрес> не соответствует фактическим границам, т.е. ограждению. Ограждение ни истец, ни собственники смежных участков не переносили и не меняли. Истец, как собственник земельного участка с кадастровым номером №:52, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет намерение исправить выявленную реестровую ошибку в сведениях ЕГРН. При исправлении координат по земельному участку истца на графическом приложении отчетливо видно, что на основании сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости, образуется пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером №:11 и №:10, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Пересечение границ составляет от 0,66 м. до 4,76 м., общая площадь пересечений составляет 223 кв.м. Возможной причиной выявленной реестровой ошибки могло быть не корректное определение координат поворотных точек границ земельных участков №:11 и №:10 при проведении кадастровых работ. Изменения возможны на основании вступившего в законную силу решения суда. Так, ФИО3 и ФИО4, собственники земельного участка №№:11 расположенного по адресу: 

<

адрес>, обратились в Динской районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО5 об исправлении реестровой ошибки вышеуказанного земельного участка. Решением Динского районного суда 

<

адрес> по гражданскому делу № исковое заявление ФИО3, ФИО4 к ФИО5 об исправлении реестровой ошибки удовлетворено в полном объеме. Исправлена реестровая ошибка в отношении земельного участка с кадастровым номером №:11, по адресу: ст-ца Новотитаровская, 

<

адрес>. Решение суда вступило в законную силу.

Таким образом, граница между земельными участками с кадастровым номером №:11 расположенного по адресу: 

<

адрес> и кадастровым номером №:52, расположенного по адресу: 

<

адрес> районного суда 

<

адрес>. В досудебном порядке истец обращался к собственнику земельного участка с кадастровым номером №:10, расположенного по адресу: 

<

адрес> с предложением исправить несоответствия в сведениях ЕГРН в части изменения координат вышеуказанного земельного участка, но на данный момент никаких действий или исправлений собственником не предпринято. Споров по существующему ограждению с собственником смежного земельного участка никогда не возникало. Акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №:52, расположенный по адресу: ст-ца Новотитаровская, 

<

адрес> подготовлен и согласован в соответствии со ст.40 ФЗ № «О кадастровой деятельности». При проведении кадастровых работ, согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО6, сделаны выводы о том, что характерные точки границ земельного участка закреплены на местности долговременными межевыми знаками. В связи с вышеизложенным, считает, что его права как собственника земельного участка нарушаются. Единственной возможностью устранения вышеуказанной реестровой ошибки является обращение в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания уведомлен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объёме, последствия признания иска ему понятны.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

По решению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон по делу.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд полагает признание ответчиком иска, подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Считать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в части координат поворотных точек в отношении земель с кадастровыми номерами №:52, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Новотитаровская, 

<

адрес> и №:10, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В сведениях единого государственного реестра недвижимости аннулировать границы и координаты в отношении земельного участка с кадастровым номером №:52, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Новотитаровская, 

<

адрес> и считать площадь декларированной 1487 кв.м.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №:52, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Новотитаровская, 

<

адрес>, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО6, № квалификационного аттестата кадастрового инженера: 23-10216, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 4557.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд 

<

адрес>.

Судья Динского районного суда

<

адрес> Семенихин Ю.В.